2025年度租賃式辦公空間管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃式辦公空間管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、辦公空間描述1.辦公空間位置與面積辦公空間位于______（具體地址），總面積為______平方米。辦公空間應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的辦公要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.辦公空間設(shè)施要求乙方提供的辦公空間應(yīng)具備必要的生活設(shè)施和工作設(shè)施，包括但不限于辦公桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備等。辦公空間的設(shè)施應(yīng)滿足甲方正常辦公需求，包括但不限于舒適度、實(shí)用性、安全性等方面的要求。乙方保證所提供辦公空間在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限甲方租賃乙方辦公空間的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式辦公空間租金為每月______元，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，支付方式為______。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將辦公空間交付給甲方。甲方應(yīng)在收到辦公空間后______個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收并投入使用。2.交房地點(diǎn)乙方將辦公空間交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場所。四、物業(yè)管理與責(zé)任1.物業(yè)管理乙方負(fù)責(zé)辦公空間的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。甲方應(yīng)遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動。2.責(zé)任劃分乙方保證辦公空間在租賃期間符合安全、消防等國家標(biāo)準(zhǔn)，因乙方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方在使用辦公空間過程中，如因自身原因造成設(shè)施損壞或造成他人損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的辦公空間進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)空間不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)辦公需求調(diào)整辦公空間的使用，但應(yīng)遵守合同約定，并提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的辦公空間，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的配合，如配合進(jìn)行物業(yè)維護(hù)、安全檢查等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供辦公空間后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е罗k公空間閑置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)提供符合要求的辦公空間。對甲方在使用辦公空間過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行公示，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。六、物業(yè)管理與責(zé)任1.物業(yè)管理乙方負(fù)責(zé)辦公空間的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。甲方應(yīng)遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動。2.責(zé)任劃分乙方保證辦公空間在租賃期間符合安全、消防等國家標(biāo)準(zhǔn)，因乙方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方在使用辦公空間過程中，如因自身原因造成設(shè)施損壞或造成他人損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，支付方式為______。3.退租押金租賃期滿或甲方提前終止租賃合同后，甲方應(yīng)向乙方支付______元作為退租押金，乙方在驗(yàn)收退租后無損壞的情況下，將押金全額退還甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于空置損失、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間提供符合要求的辦公空間，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的辦公空間不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改至符合要求，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因辦公空間質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、辦公空間設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利