二零二五年度城市郊區(qū)土地承包使用權轉讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度城市郊區(qū)土地承包使用權轉讓協(xié)議甲方（承包方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地承包使用權描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細說明如經(jīng)緯度、行政區(qū)劃等）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。土地應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的土地承包要求（如土地用途、土地質量等）。2.土地質量要求乙方應按照甲方要求進行土地的合理利用，確保土地的可持續(xù)性。乙方保證所承包土地在正常使用條件下，自轉讓之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因土地質量問題導致的生態(tài)環(huán)境破壞或資源浪費。二、土地承包使用權數(shù)量與期限1.土地數(shù)量甲方預計轉讓的土地數(shù)量如下：土地1：面積為______（單位）。土地2（如有）：面積為______（單位）。實際轉讓數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在項目開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.土地承包期限土地承包期限為______年，自合同簽訂之日起計算。三、轉讓費用與支付方式1.轉讓費用土地轉讓費用為______元（大寫：______），該費用根據(jù)土地面積和承包期限計算得出，最終費用以實際轉讓數(shù)量和相應單價結算為準。2.支付方式（1）合同簽訂之日起______個工作日內支付______%的轉讓費用；（2）項目開工前支付______%的轉讓費用；（3）項目完工驗收合格后支付______%的轉讓費用。四、交地時間與地點1.交地時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將土地交付給乙方。2.交地地點甲方將土地交付至乙方位于______（詳細地址）的項目施工現(xiàn)場或乙方另行書面指定的地點。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的土地進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用土地。有權根據(jù)項目進展情況調整土地使用計劃，但應提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。義務：在合同規(guī)定的時間內將土地交付給乙方，并確保土地符合轉讓條件。提供必要的土地使用條件，如土地平整、基礎設施等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求使用土地后，有權要求甲方提供必要的土地使用支持。如因甲方原因導致土地使用受到限制，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的用途合理使用土地，不得改變土地用途。保持土地的生態(tài)環(huán)境，防止土地污染和破壞。六、土地使用管理與監(jiān)督1.土地使用管理乙方應按照合同約定進行土地使用，并定期向甲方報告土地使用情況。甲方有權對土地使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。2.監(jiān)督檢查甲方應在合同簽訂后______個工作日內對土地進行首次監(jiān)督檢查，此后每______個月進行一次定期檢查。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.使用費支付土地使用費按年支付，乙方應在每年______月______日前支付當年的土地使用費。3.尾款在乙方完成土地承包期限后，甲方退還乙方合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付土地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付土地使用費，每逾期一天，應按照應支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（