2025年度智慧家居商品房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧家居商品房屋租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修情況等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的房屋要求（如環(huán)保材料、智能家居系統(tǒng)等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、裝修驗收報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方的生活和工作需求，包括但不限于舒適性、安全性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或損壞。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方同意向乙方出租房屋1套，租賃期限為______年。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價房屋1的租金單價為______元/（月），租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃期限計算得出，最終總價以實際租賃期限和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)進行驗收，并簽署驗收報告。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住地點。四、房屋維護與責任1.維護要求乙方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)遵守房屋的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修。2.維護責任甲方負責房屋的大修和房屋本身的維護責任。在乙方合理使用房屋的情況下，如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換。3.逾期責任乙方如未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元逾期滯納金。4.退租責任乙方如需提前退租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付相當于______個月租金的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或解除合同。義務(wù)：按照合同約定提供符合要求的房屋，并保證房屋的安全性和舒適性。對乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理費用提供必要的支持，如維修費用等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。遵守房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修。六、房屋維護與責任1.維護要求乙方應(yīng)負責房屋的日常維護和清潔工作。任何因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的維修費用。2.維護責任甲方負責房屋的大修和房屋本身的維護責任。在乙方合理使用房屋的情況下，如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換。3.逾期責任乙方如未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元逾期滯納金。4.退租責任乙方如需提前退租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付相當于______個月租金的違約金。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿且房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或提供不符合要求的房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元逾期滯納金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于______個月租金的違約金。如乙方違反合同約定，造成房屋損壞或損失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在租賃合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方