二零二五年度兄妹間房產(chǎn)共有權(quán)變更登記協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度兄妹間房產(chǎn)共有權(quán)變更登記協(xié)議甲方（共有權(quán)人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（共有權(quán)人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號(hào)：______。房產(chǎn)2（如有）：位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號(hào)：______。上述房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)房產(chǎn)登記規(guī)定，且雙方均為該房產(chǎn)的共有權(quán)人。2.變更要求雙方同意對(duì)上述房產(chǎn)的共有權(quán)進(jìn)行變更，變更后的共有權(quán)比例由雙方另行協(xié)商確定。二、共有權(quán)變更1.變更比例經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的房產(chǎn)共有權(quán)比例為：甲方占______%，乙方占______%。2.變更程序雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)登記規(guī)定，辦理房產(chǎn)共有權(quán)變更登記手續(xù)。三、交割與費(fèi)用1.交割甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件、鑰匙等交予乙方，乙方應(yīng)妥善保管。2.費(fèi)用房產(chǎn)共有權(quán)變更登記過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由雙方按照變更后的共有權(quán)比例分擔(dān)。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提出的變更登記要求進(jìn)行審核，并決定是否同意變更。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)實(shí)際情況和變更登記的進(jìn)展，要求乙方提供必要的文件和信息。義務(wù)：在變更登記過程中，配合乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)證明文件、簽字確認(rèn)等。為乙方變更登記提供必要的資金支持，按照約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成變更登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е伦兏怯浹舆t，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，確保變更登記的順利進(jìn)行。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房產(chǎn)登記規(guī)定，辦理變更登記手續(xù)。六、變更登記流程1.流程步驟乙方應(yīng)向甲方提出變更登記申請(qǐng)，并提交相關(guān)文件。甲方審核乙方提交的文件，決定是否同意變更。雙方共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。乙方支付變更登記所需的相關(guān)費(fèi)用。2.時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出變更登記申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)完成審核。雙方應(yīng)在審核通過后的______個(gè)工作日內(nèi)辦理變更登記手續(xù)。七、費(fèi)用承擔(dān)1.變更登記費(fèi)用變更登記過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、公告費(fèi)、印花稅等，由雙方按照變更后的共有權(quán)比例分擔(dān)。2.其他費(fèi)用因變更登記過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成變更登記手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方故意拖延變更登記，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交完整的變更登記申請(qǐng)文件，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提供的文件信息不準(zhǔn)確或虛假，導(dǎo)致變更登記，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方房產(chǎn)信息、變更登記相關(guān)資料以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值、變更原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______