2025年購房合同協(xié)議模板一點(diǎn)

2025年購房合同協(xié)議模板一點(diǎn)甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息乙方同意出售位于______（詳細(xì)地址）的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等情況。房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.房屋產(chǎn)權(quán)乙方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)完全歸其所有，且無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。二、購房?jī)r(jià)格與支付方式1.購房?jī)r(jià)格本房屋成交價(jià)格為______元（大寫：______），該價(jià)格包含房屋本身及其附屬設(shè)施。2.支付方式首付款：合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付購房款總額的______%，即______元（大寫：______）。中間款：在房屋交付前，甲方支付購房款總額的______%，即______元（大寫：______）。尾款：房屋交付并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余購房款。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交房地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、房屋質(zhì)量與驗(yàn)收1.房屋質(zhì)量乙方保證所售房屋符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，不存在質(zhì)量問題。2.驗(yàn)收甲方在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的房屋；有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；有權(quán)在房屋交付后按照合同約定支付購房款。義務(wù)：按照合同約定支付購房款；在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；在房屋交付后按照合同約定使用房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款；有權(quán)在房屋交付前提供符合合同約定的房屋；有權(quán)在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)。義務(wù)：按照合同約定提供符合合同約定的房屋；在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)；在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合合同約定的房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。八、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十三、合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告其他雙方認(rèn)為必要的文件甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年