租賃合同和承諾書的模板

租賃合同和承諾書的模板?合同編號：[具體編號]

出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于乙方有意租賃甲方的[租賃物名稱]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況1.租賃物位置：[詳細地址]2.租賃物面積：[具體面積]平方米3.租賃物用途：[明確用途，如辦公、倉儲等]

二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]支票支付：乙方應(yīng)開具以甲方為收款人的有效支票，并在支票上注明租金所屬期間。

四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。若乙方對租賃物造成損壞或未結(jié)清相關(guān)費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

五、租賃物的交付與返還1.交付時間：甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃物交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的用途，并具備正常使用的條件。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法按時交付或不符合交付條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[返還期限]內(nèi)將租賃物按照原狀返還給甲方。乙方應(yīng)負責(zé)清理租賃物內(nèi)的物品，并保持租賃物的清潔和完好。如乙方對租賃物造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。乙方應(yīng)合理使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行維修。2.保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如因乙方未履行保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、費用承擔(dān)1.租金：由乙方按照本合同約定的標準和方式支付給甲方。2.物業(yè)費：[租賃物所在物業(yè)的物業(yè)費標準及承擔(dān)方式，如乙方承擔(dān)每月每平方米[X]元的物業(yè)費]3.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量向相關(guān)部門支付水電費，并在收到繳費通知后[X]日內(nèi)支付。4.其他費用：租賃期間，因乙方使用租賃物產(chǎn)生的其他費用，如通訊費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方自行承擔(dān)。

八、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。

十、違約責(zé)任1.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同其他條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日

承諾書

承諾人：[承諾人姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

鑒于[租賃事宜相關(guān)背景，如與上述租賃合同相關(guān)的背景]，承諾人作出如下承諾：

一、遵守法律法規(guī)承諾人承諾遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，在租賃活動中依法行事，不從事任何違法違規(guī)行為。

二、履行合同義務(wù)1.承諾人將嚴格按照與[合同相對方，如甲方或乙方]簽訂的租賃合同約定，履行各項義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃物、按照約定的用途使用租賃物等。2.若租賃物需要進行裝修或改造，承諾人將事先征得合同相對方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造過程中，承諾人將確保施工安全，遵守環(huán)保要求，不影響周邊環(huán)境和他人正常生活、工作。裝修或改造完成后，承諾人將按照合同約定恢復(fù)租賃物原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、維護租賃物安全1.承諾人將妥善保管租賃物，采取必要的安全防范措施，防止租賃物遭受損壞、丟失或發(fā)生其他安全事故。如因承諾人的原因?qū)е伦赓U物損壞或發(fā)生安全事故，承諾人將承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.承諾人不得在租賃物內(nèi)從事任何危及人身安全、財產(chǎn)安全或違反消防安全規(guī)定的行為。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，承諾人將及時通知合同相對方并積極采取措施消除隱患。

四、誠信經(jīng)營承諾人將秉持誠信原則，如實提供與租賃相關(guān)的信息，不隱瞞、不欺詐。在租賃期間，若租賃物的使用情況、自身經(jīng)營狀況等發(fā)生重大變化，可能影響租賃合同履行的，承諾人將及時通知合同相對方。

五、配合相關(guān)檢查承諾人將積極配合合同相對方、相關(guān)部門對租賃物進行的檢查、監(jiān)督等工作。如發(fā)現(xiàn)問題，承諾人將按照要求及時整改，確保租賃物始終符合法律法規(guī)及合同約定的要求。

六、違約責(zé)任若承諾人違反本承諾書的任何條款，愿意承擔(dān)因此給合同相對方造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、因違約導(dǎo)致的訴訟費