買賣小區(qū)二手房合同8篇

買賣小區(qū)二手房合同8篇篇1合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]住址：[賣方住址]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]住址：[買方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買位于[小區(qū)名稱]的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：本房屋位于[房屋具體地址]。2.房屋面積：本房屋建筑面積為[建筑面積]平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方保證對該房屋享有所有權(quán)，且該房屋不存在權(quán)屬糾紛。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方在充分理解市場行情的基礎(chǔ)上，協(xié)商確定本房屋的交易價格為人民幣[交易金額]元（大寫：[交易金額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后[支付期限]內(nèi)支付定金[定金金額]，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后交付。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后[交付期限]內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)、水電等相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù)。四、違約責任1.若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)每日向甲方支付逾期應(yīng)付款的萬分之五的違約金。2.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)每日向乙方支付總房價款的萬分之五的違約金。五、其他約定1.本房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或租賃糾紛，若發(fā)生概由甲方負責處理并承擔相應(yīng)責任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院起訴。六、補充條款[在此添加任何其他條款或特殊約定]甲方（賣方）：[賣方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[買方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是涉事二手房的合法所有者，有權(quán)出售該房產(chǎn)；乙方對該房產(chǎn)充分了解并自愿購買，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成以下買賣協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________。2.房屋類型：住宅/公寓/別墅等。3.建筑面積：______平方米。4.房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件：____________（列舉相關(guān)證明文件）。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：______）。2.支付方式：乙方選擇以下第______種方式支付。（1）全款支付：于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付完畢。（2）貸款支付：首付______元整，余款通過銀行貸款方式支付。（3）其他支付方式：____________________。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.房屋交付時間：雙方同意于______年______月______日前完成房屋交付。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：自房屋交付之日起______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條雙方責任與義務(wù)1.甲方保證房屋的權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。若因此導(dǎo)致乙方無法取得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔違約責任。2.乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款項。若逾期支付，需承擔違約責任。3.雙方應(yīng)共同配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供所需資料。4.其他責任與義務(wù)詳見附件《雙方責任與義務(wù)清單》。第五條違約責任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項，并支付違約金______元整。2.若乙方違約，已支付的款項不予退還，并支付違約金______元整。3.其他違約責任詳見附件《違約責任說明》。第六條爭議解決方式篇3甲方（出賣人）：______________身份證號：______________聯(lián)系地址：______________乙方（買受人）：______________身份證號：______________聯(lián)系地址：______________鑒于甲方是本合同所列二手房的合法所有者，有權(quán)進行出售；乙方對甲方所售房屋充分了解，自愿購買。雙方為了明確買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：_____________________物業(yè)類型：二手房房屋面積：__________平方米房屋布局：__________室__________廳__________衛(wèi)附屬設(shè)施：__________其他補充說明：__________二、買賣條件1.成交價格：雙方商定該房屋成交價格為人民幣（大寫）__________元整（￥_____元）。2.付款方式：乙方按照以下方式付款。（1）于簽訂本合同之日支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥_____元）。（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余房款人民幣（大寫）__________元整（￥_____元）。3.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全款后的_____天內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方。三、相關(guān)事項約定1.物業(yè)權(quán)屬保證：甲方承諾對該房屋具有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)負責解決并承擔相關(guān)損失。2.物業(yè)狀況：甲方保證物業(yè)內(nèi)部設(shè)施、裝修、配置等狀況良好，如有損壞或瑕疵應(yīng)如實告知乙方。3.過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由_____方承擔。4.違約責任：如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，需向另一方支付違約金，并賠償由此造成的實際損失。四、其他補充條款____________________________________________________________________________________雙方可根據(jù)具體情況，添加相應(yīng)條款。五、爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出賣人）：______________簽字/蓋章日期：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系地址：______________乙方（買受人）：______________簽字/蓋章日期：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系地址：______________篇4甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就位于__________小區(qū)二手房的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：___________________2.房屋類型：___________________3.建筑面積：___________________平方米4.房屋所有權(quán)證號：_______________5.其他相關(guān)情況：_______________（包括房屋設(shè)施、裝修情況等）二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方商定，房屋交易價格為人民幣________元整。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)支付定金人民幣________元整，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付全款后的____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證交付時房屋空置，并清理房屋內(nèi)的個人物品。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣、物業(yè)等相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)證上的姓名變更手續(xù)。2.因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的款項并承擔違約責任。五、違約責任1.甲、乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)承擔違約責任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣________元整。3.若因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。六、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇5甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：_________________________________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：_________________________________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方出售位于__________小區(qū)的二手房給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________________小區(qū)______棟______單元______號房。2.房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米。3.其他附屬設(shè)施：包括但不限于家具、家電等。詳細清單及狀況見附件一。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：_____________________）。雙方協(xié)商確認無誤。2.支付方式：簽訂本合同時乙方支付定金人民幣______元整，待房屋過戶完成后支付剩余款項。具體支付時間節(jié)點見附件二。三、物業(yè)權(quán)屬及過戶1.甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清楚，無任何糾紛。如有任何法律糾紛由甲方承擔全部責任。2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。四、物業(yè)交接及附屬設(shè)施處理1.過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施全部交付給乙方，并辦理物業(yè)交接手續(xù)。2.物業(yè)交接前所產(chǎn)生的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、暖氣費等）由甲方承擔；物業(yè)交接后產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.附屬設(shè)施按照附件一的清單進行交接，如有損壞或缺失，由甲方負責修復(fù)或補充。五、違約責任1.若乙方未按約定時間支付款項或甲方未按約定時間交付物業(yè)，均視為違約。違約方需向另一方支付違約金人民幣______元整。2.若因甲方原因?qū)е聼o法完成過戶或物業(yè)權(quán)屬存在問題，甲方除退還乙方已支付款項外，還需向乙方支付違約金人民幣______元整。六、其他約定事項雙方在此確認其他需要特別約定的條款內(nèi)容如下：_______________________________。此部分未填寫具體內(nèi)容的需劃去對應(yīng)橫線或填寫無相關(guān)內(nèi)容。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、合同效力及其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。篇6甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于__________小區(qū)的二手機動房產(chǎn)交易達成意向，為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：詳細至小區(qū)名稱及具體房號。2.房屋類型：住宅/公寓/商鋪等。3.建筑面積：明確平方米數(shù)。4.其他附屬設(shè)施：包括但不限于停車位、家具、電器等。二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方在合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方。余款通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。3.甲方收到全額款項后辦理房屋過戶手續(xù)。三、物業(yè)交接及產(chǎn)權(quán)變更1.甲方須在合同簽訂后的___日內(nèi)將房屋騰空并通知乙方進行交接。2.交接完畢后___日內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。四、物業(yè)狀況及承諾1.甲方保證所售物業(yè)權(quán)屬清楚，無糾紛。2.物業(yè)狀況良好，無重大損壞或安全隱患。3.甲方應(yīng)如實告知物業(yè)的維修、使用情況及涉及物業(yè)的相關(guān)事項。五、違約責任1.若甲方在交接前擅自收回物業(yè)或中途違約，需支付乙方雙倍定金作為賠償。2.若乙方未按約定時間支付款項或中途違約，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。3.若因甲方原因未能按時辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，需承擔相應(yīng)損失。六、其他約定事項1.物業(yè)內(nèi)附屬設(shè)施及物品清單作為合同附件，雙方共同確認并簽字蓋章。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同條款的修改必須經(jīng)雙方書面同意。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。3.因執(zhí)行本合同所引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇7甲方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就位于__________小區(qū)二手房交易事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：__________小區(qū)____號樓____單元____室。2.房屋面積：建筑面積____平方米。3.房屋權(quán)屬：已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。4.配套設(shè)施：包括水電、燃氣、家具、家電等（具體詳見附件）。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：甲乙雙方同意采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具體支付細節(jié)在附件中約定。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在雙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，將房屋鑰匙等交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋騰空，無租賃、無糾紛。3.房屋交付時，甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)設(shè)施的使用說明書。四、稅費承擔1.買賣雙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。2.稅費承擔方式：____________。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)過戶所需費用由____承擔。六、違約責任1.若甲方未能按期交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，視為違約，需支付違約金。2.若乙方未能按期支付房款，視為違約，需支付違約金。3.違約金為交易總金額的____%，即人民幣____元整。七、其他事項1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保交易合法性。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇8甲方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就位于____________小區(qū)的二手機房（以下簡稱“該房屋”）達成買賣意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________2.房屋類型：___________________3.房屋面積：___________________平方米4.房屋權(quán)屬證明：___________________（請?zhí)顚懛慨a(chǎn)證號或其他權(quán)屬證明）二、交易價格及支付方式1.房屋總價：人民幣______元整（大寫：_