愛裝網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)格式家裝合同模板

家庭居室裝飾裝修工程施工協(xié)議（愛裝網(wǎng)會(huì)員專用）發(fā)包方（甲方）:承包方（乙方）:合同編號(hào):愛裝網(wǎng)修訂使用說明本協(xié)議業(yè)主身份信息對(duì)應(yīng)唯一協(xié)議編號(hào),愛裝網(wǎng)進(jìn)行立案。2、工程承包方（乙方）,應(yīng)該含有工商行政管理部門核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽署此協(xié)議,應(yīng)該一式兩份,協(xié)議雙方各執(zhí)一份。4、開工:雙方經(jīng)過設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,材料、施工人員抵達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)開始運(yùn)作視為開工。5、完工:協(xié)議約定工程內(nèi)容全部完成,經(jīng)承包方、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為完工。如存在監(jiān)理企業(yè),同時(shí)也需經(jīng)過監(jiān)理企業(yè)驗(yàn)收。6、驗(yàn)收合格:發(fā)包方在《工程完工驗(yàn)收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用,均視為驗(yàn)收合格。7、工期順延:是指非因乙方責(zé)任造成工程進(jìn)度受到影響后,工程期限給予對(duì)應(yīng)延展。在工期順延情況下,乙方不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。8、業(yè)主身份信息以及聯(lián)絡(luò)方法等基礎(chǔ)信息,裝飾企業(yè)必需嚴(yán)格保密,未經(jīng)甲方同意不得私自透漏給第三方。家庭居室裝飾裝修工程施工協(xié)議協(xié)議條款發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）:委托代理人（姓名）:民族:住所:身份證號(hào):聯(lián)絡(luò)電話:手機(jī)號(hào):承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）:營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):辦公地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)電話:委托代理人:聯(lián)絡(luò)電話:本工程設(shè)計(jì)人:聯(lián)絡(luò)電話:施工隊(duì)責(zé)任人:聯(lián)絡(luò)電話:依據(jù)《中國(guó)協(xié)議法》及其她相關(guān)法律、法規(guī)要求,結(jié)合家庭居室裝飾裝修特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）相關(guān)事宜,達(dá)成以下協(xié)議:工程概況1.1工程地點(diǎn):1.2工程裝飾裝修面積:1.3工程戶型:1.4工程內(nèi)容及做法(見報(bào)價(jià)單和圖紙);1.5工程承包,采取下列第種方法:(1)乙方包工、包全部材料。(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其它部分材料。1.6工程期限日（以實(shí)際工作日計(jì)算）;開工日期年月日;完工日期年月日。1.7工程款和報(bào)價(jià)單(1)工程款:本協(xié)議工程造價(jià)為(人民幣)金額大寫:(2)報(bào)價(jià)單應(yīng)該以各地制訂家庭裝飾工程參考價(jià)格,為參考依據(jù),依據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由雙方約定,作為本協(xié)議附件。(3)報(bào)價(jià)單應(yīng)該與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款依據(jù)。第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)施工程監(jiān)理,甲方應(yīng)該與含有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批工程監(jiān)理企業(yè)另行簽署《工程監(jiān)理協(xié)議》,并將監(jiān)理第三條施工圖紙和工程預(yù)算書3.1施工圖紙采取下列第種方法提供:(1)甲方自行設(shè)計(jì),需提供施工圖紙兩份。(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì),乙方需提供施工圖紙和工程預(yù)算書一式兩份。3.2雙方應(yīng)該對(duì)施工圖紙和工程預(yù)算書給予簽收確定。第四條甲方工作4.1開工三日前要為乙方入場(chǎng)施工發(fā)明條件,以不影響施工為標(biāo)準(zhǔn)。4.2無償提供施工期間水源、電源和冬季供暖。4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)該由業(yè)主支付相關(guān)費(fèi)用。4.4遵守物業(yè)管理部門各項(xiàng)規(guī)章制度。4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間關(guān)系。4.6不得有下列行為:(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗墻體。(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工其她行為。4.7凡必需包含4.6款所列內(nèi)容,甲方應(yīng)該向房屋管理部門提出申請(qǐng),由原設(shè)計(jì)單位或者含有對(duì)應(yīng)資質(zhì)等級(jí)設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證實(shí),再由房屋管理部門同意。4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度監(jiān)督,參與工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、完工驗(yàn)收。第五條乙方工作5.1施工中嚴(yán)格實(shí)施施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火要求,安全、保質(zhì)、按期完成本協(xié)議約定工程內(nèi)容。5.2嚴(yán)格實(shí)施市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求:(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(2)不得擾民及污染環(huán)境,每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲裝飾裝修活動(dòng)。(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方負(fù)擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家俱陳設(shè)保護(hù)。(5)確保居室內(nèi)上、下水管道通暢和衛(wèi)生間清潔。(6)確保施工現(xiàn)場(chǎng)整齊,每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3經(jīng)過通知網(wǎng)址、統(tǒng)一公告等方法為甲方提供本協(xié)議簽署及推行過程中包含多種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料查閱條件。5.4甲方為少數(shù)民族,乙方在施工過程中應(yīng)該尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。工程變更6.1施工過程中,乙方應(yīng)做到預(yù)算細(xì)致具體,一步到位!乙方不得在裝修過程中,惡意增項(xiàng)。因?yàn)橐曳筋A(yù)算時(shí)少算或者漏算項(xiàng)目,以及計(jì)算錯(cuò)誤造成增項(xiàng)。一律由乙方負(fù)擔(dān),甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。因?yàn)榧追皆?要求增加項(xiàng)目,或者工程變更,甲方應(yīng)該負(fù)擔(dān)增項(xiàng)費(fèi)用。6.2甲乙雙方約定好增項(xiàng),按雙方約定實(shí)施。第七條材料供給7.1按由乙方編制本協(xié)議家裝《工程材料明細(xì)表》所約定供料方法和內(nèi)容進(jìn)行提供。(1)應(yīng)該由甲方提供材料、設(shè)備,甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。(2)應(yīng)該由乙方提供材料、設(shè)備,乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收,由甲方確定立案。(3)雙方所提供建筑裝飾裝修材料,必需符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局公布《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》,并含有由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具檢測(cè)合格匯報(bào)。(4)如一方對(duì)對(duì)方提供材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢,檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格,檢測(cè)費(fèi)用則最終由對(duì)方負(fù)擔(dān)。(5)乙方提供材料,應(yīng)標(biāo)注品牌。如使用假冒偽劣產(chǎn)品,雙倍賠償甲方!賠償金額為真品材料,相同數(shù)量前提下,市場(chǎng)價(jià)格2倍。第八條工期延誤8.1對(duì)以下原因造成完工日期延誤,經(jīng)甲方確定,工期應(yīng)該順延:工程量改變或設(shè)計(jì)變更;不可抗力;甲方同意工期順延其她情況。8.2對(duì)以下原因造成完工日期延誤,工期應(yīng)該順延:甲方未按協(xié)議約定完成其應(yīng)該負(fù)責(zé)工作而影響工期;甲方未按協(xié)議約定支付工程款影響正常施工;因甲方責(zé)任造成工期延誤其她情況。8.3因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題返工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面,應(yīng)該嚴(yán)格根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-）標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。9.2本工程施工質(zhì)量按下列第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施:（1）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300－)（2）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210－）9.3在完工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)該申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)給予認(rèn)證;認(rèn)證過程支出相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付,并最終由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。第十條工程驗(yàn)收10.1在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:材料驗(yàn)收;隱蔽工程驗(yàn)收;完工驗(yàn)收。10.2工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方接到《完工驗(yàn)收通知單》后3日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方辦理移交手續(xù),結(jié)清尾款,簽署保修單,乙方向甲方提交其施工部分水電改造圖。10.3雙方進(jìn)行完工驗(yàn)收前,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)全部安全。10.4雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方不得入住,如甲方私自入住視同驗(yàn)收合格,由此而造成損失由甲方負(fù)擔(dān)。10.5本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為叁年,水電保修期為五年。有防水要求廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。工程款支付方法付款方法選擇:按下列第11.1項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施:11.1業(yè)主和裝飾企業(yè)本著友好協(xié)商,依據(jù)施工進(jìn)度,約定付款方法為:*工程驗(yàn)收合格后,甲方對(duì)乙方提交工程驗(yàn)收合格單上簽字。自提交之日起3日內(nèi)如未有異議,即視為甲方同意支付乙方工程尾款。第十二條違約責(zé)任12.1一方當(dāng)事人未按約定推行協(xié)議義務(wù)給對(duì)方造成損失,應(yīng)該負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任;因違反相關(guān)法律要求受四處罰,最終責(zé)任由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。12.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)推行協(xié)議,應(yīng)該立刻通知另一方,并由責(zé)任方負(fù)擔(dān)因協(xié)議解除而造成損失。12.3甲方無正當(dāng)理由未按協(xié)議約定時(shí)限支付第二、三次工程款,每延誤一日,應(yīng)該向乙方支付拖延部分工程款2‰違約金。12.4因?yàn)橐曳截?zé)任延誤工期,每延誤一日,乙方支付給甲方本協(xié)議工程造價(jià)金額2‰違約金。12.5因?yàn)橐曳截?zé)任造成工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付:(1)對(duì)工程質(zhì)量不合格部位,乙方必需進(jìn)行根本返工修理。因返工造成工程延期交付視同工程延誤,按12.4標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(2)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格,乙方必需進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤,按12.4標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任,乙方應(yīng)該向甲方返還工程款在扣除乙方提供與不達(dá)標(biāo)無關(guān)材料成本價(jià)后剩下部分;甲方對(duì)不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任,乙方可對(duì)應(yīng)降低返還百分比。第十三條爭(zhēng)議處理方法本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)該協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解處理,協(xié)商或調(diào)解處理不成時(shí),向甲方所在地人民法院起訴,或根據(jù)另行達(dá)成仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十四條附則14.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。14.2雙方能夠書面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,但變更或補(bǔ)充減輕或免去本協(xié)議要求應(yīng)該由乙方負(fù)擔(dān)責(zé)任,仍應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。14.3因不可歸責(zé)于雙方原因影響了協(xié)議推行或造成損失,雙方應(yīng)該本著公平標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商處理。14.4乙方提供本項(xiàng)目預(yù)算,同該項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙一起須經(jīng)甲方簽字確定。是本協(xié)議不可分割一部分,實(shí)施本協(xié)議相關(guān)要求。14.5甲乙雙方在推行協(xié)議過程中,假如出現(xiàn)糾紛,應(yīng)先友好協(xié)商處理。雙方不能達(dá)成一致可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。14.6本協(xié)議推行完成后自動(dòng)終止。第十五條其她約定事項(xiàng)