辦公空間改造合同協(xié)議

辦公空間改造合同協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方委托乙方對其辦公空間進(jìn)行改造，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：_______辦公空間改造工程1.2工程地點：_______1.3工程面積：_______平方米（1）室內(nèi)裝修設(shè)計；（2）室內(nèi)裝修施工；（3）強(qiáng)弱電系統(tǒng)改造；（4）空調(diào)系統(tǒng)改造；（5）消防系統(tǒng)改造；（6）給排水系統(tǒng)改造；（7）其他配套設(shè)施改造。二、合同金額2.1乙方根據(jù)甲方提供的工程量清單和設(shè)計圖紙，經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后三個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時，向甲方支付合同總價款的30%作為進(jìn)度款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.4乙方在工程驗收合格后，向甲方支付合同總價款的50%作為尾款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。三、工期3.1本工程工期為_______天，自合同簽訂之日起計算。3.2若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的_______%。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）室內(nèi)裝修質(zhì)量符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）；（2）強(qiáng)弱電系統(tǒng)質(zhì)量符合《建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（GB50057-2010）；（3）空調(diào)系統(tǒng)質(zhì)量符合《暖通空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50243-2002）；（4）消防系統(tǒng)質(zhì)量符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014）；（5）給排水系統(tǒng)質(zhì)量符合《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2002）；（6）其他配套設(shè)施質(zhì)量符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、安全及環(huán)保5.1乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保施工安全及環(huán)保。5.2乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行合理布置，確保施工現(xiàn)場清潔、有序，不影響甲方正常辦公。六、驗收及保修6.1工程驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署工程驗收報告。6.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對工程進(jìn)行保修，保修期限為_______年。七、違約責(zé)任7.1若甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未支付款項的_______%。7.2若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的_______%。七、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保合同主體明確。2.工程內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)詳細(xì)列明工程的具體內(nèi)容，包括但不限于裝修設(shè)計、施工、系統(tǒng)改造等，避免因表述不清產(chǎn)生糾紛。3.合同金額與支付方式：合同中應(yīng)明確合同總價款、預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款的金額和支付時間，以及逾期支付的違約金計算方式。4.工期與違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確工程工期及違約責(zé)任，包括工期延誤的違約金計算方式。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.安全及環(huán)保：合同中應(yīng)明確乙方在施工過程中的安全及環(huán)保責(zé)任。7.驗收及保修：合同中應(yīng)明確工程驗收合格后的保修期限及保修責(zé)任。8.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人、法人或其他組織。2.預(yù)付款：指合同履行前，乙方預(yù)先支付給甲方的一部分款項，作為合同履行的一部分保障。3.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.保修期限：指乙方在工程驗收合格后，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的期限。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。6.法律效力：指合同在符合法律規(guī)定的前提下，對甲乙雙方具有約束力。7.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同關(guān)系的法律行為。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：辦公空間為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)公司，需要保持工作環(huán)境的靈活性和創(chuàng)意氛圍。補(bǔ)充條款：乙方需在設(shè)計中考慮創(chuàng)意工作空間的需求，包括可變動的隔斷、多功能區(qū)域以及充足的休閑交流空間。增加一條：“乙方應(yīng)確保設(shè)計符合甲方創(chuàng)意工作需求，包括但不限于設(shè)置靈活的工作站、頭腦風(fēng)暴區(qū)、休息區(qū)等，以激發(fā)員工創(chuàng)造力?！?.場合：辦公空間位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，對智能化系統(tǒng)有較高要求。補(bǔ)充條款：乙方需在改造中融入智能化元素，如智能照明、智能安防等。增加一條：“乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安裝并調(diào)試智能化系統(tǒng)，包括智能照明、智能溫控、智能安防等，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行，滿足甲方對智能化辦公環(huán)境的需求?！?.場合：辦公空間改造期間，甲方需要持續(xù)運營，不能完全停業(yè)。補(bǔ)充條款：乙方需采取分階段施工，盡量減少對甲方正常運營的影響。增加一條：“乙方應(yīng)采取分階段施工的方式，確保甲方在施工期間可以正常運營，減少對甲方業(yè)務(wù)的干擾?！?.場合：甲方對環(huán)保材料有特定要求，希望辦公空間更加綠色環(huán)保。補(bǔ)充條款：乙方需使用環(huán)保材料，確保改造后的空間環(huán)保健康。增加一條：“乙方在施工過程中必須使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，保證室內(nèi)空氣質(zhì)量，為甲方提供一個綠色、健康的辦公環(huán)境。”合同所需附件列表：1.附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.