車位租賃權轉讓合同范本

車位租賃權轉讓合同范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________乙方（受讓方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________第一條車位租賃權概述1.2甲方租賃該車位的使用權期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條車位租賃權轉讓2.1甲方同意將其擁有的車位租賃權全部轉讓給乙方，乙方同意接受該車位租賃權。2.2車位租賃權轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。2.3乙方應在合同簽訂后__________日內，將車位租賃權轉讓款支付給甲方。第三條車位使用及管理3.1乙方取得車位租賃權后，應按照甲方與車位所在物業(yè)管理公司簽訂的《車位租賃合同》的約定使用和管理車位。3.2乙方應遵守我國法律法規(guī)，不得在車位的正常使用范圍內從事違法經營活動。3.3乙方在使用車位期間，如發(fā)生損壞、丟失等情況，應按照甲方與物業(yè)管理公司的約定承擔相應責任。第四條車位租賃權轉讓手續(xù)（1）甲方與車位所在物業(yè)管理公司簽訂的《車位租賃合同》原件；（2）甲方與車位所在物業(yè)管理公司的相關協(xié)議及附件；（3）甲方與物業(yè)管理公司簽訂的其他與車位租賃相關的文件。4.2乙方在取得甲方提供的資料后，應在__________日內與物業(yè)管理公司辦理車位租賃權變更手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________合同注意事項及解決辦法：注意事項：1.核實信息：確保甲方是車位租賃權的合法擁有者，且車位租賃權的轉讓不違反相關法律法規(guī)。2.權利義務明確：合同中應明確雙方的權利和義務，包括車位的具體位置、面積、租賃期限、轉讓價格等。3.資料齊全：甲方需向乙方提供完整的租賃權相關資料，以便乙方與物業(yè)管理公司辦理變更手續(xù)。4.違約責任：明確雙方違約時應承擔的責任，包括違約金的計算方式。5.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以便在出現糾紛時能夠迅速處理。6.合同生效：確認合同簽字或蓋章后的生效日期，并保證雙方各執(zhí)一份簽字或蓋章的合同副本。解決辦法：1.信息不符：若發(fā)現甲方并非合法擁有者或轉讓違反法律法規(guī)，乙方有權拒絕履行合同，并要求甲方承擔相應責任。2.權利義務糾紛：雙方應按照合同約定履行義務，如發(fā)生糾紛，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。3.資料缺失：若甲方未提供完整資料，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內補齊，否則乙方有權解除合同并要求賠償。4.違約處理：一旦出現違約行為，雙方應按照合同約定的違約金金額和方式進行處理。5.爭議解決：若雙方無法協(xié)商解決爭議，應按照合同約定的爭議解決方式，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.轉讓方：指在合同中將其擁有的權利或義務轉讓給第三方的當事人。3.受讓方：指在合同中接受轉讓方所轉讓的權利或義務的第三方。4.違約責任：指合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事法律責任。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。6.民事權利義務：指個人或單位在民事活動中享有的權利和承擔的義務。7.法律效力：指法律對合同內容的認可和保護，以及合同對當事人的約束力。特殊場合一：住宅小區(qū)車位租賃權轉讓補充條款：考慮到住宅小區(qū)居民的特殊需求，雙方同意在轉讓過程中，確保車位的使用不會影響小區(qū)內其他居民的正常生活秩序。補充條款：甲方應保證在車位使用期間，不產生噪聲污染、雜物堆放等影響小區(qū)環(huán)境及居民生活質量的行為。特殊場合二：商業(yè)大廈車位租賃權轉讓補充條款：商業(yè)大廈的車位通常供商戶和顧客使用，因此需要保證車位的正常使用和商業(yè)活動的順利進行。補充條款：乙方在使用車位時，應遵守商業(yè)大廈的停車管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途，確保車位對商戶和顧客的開放性。特殊場合三：公司或企業(yè)內部車位租賃權轉讓補充條款：公司或企業(yè)內部的車位租賃權轉讓可能涉及員工通勤，因此需要考慮員工的使用便利性和公司管理需求。補充條款：甲方應在轉讓車位租賃權前，通知公司或企業(yè)相關部門，確保轉讓行為符合公司內部管理規(guī)范，不影響員工正常通勤。特殊場合四：車位租賃權轉讓給非營利組織補充條款：非營利組織使用車位可能有特定的公益目的，因此需要在合同中體現這一點。補充條款：乙方在取得車位租賃權后，應保證將該車位主要用于非營利活動，不得用于商業(yè)或其他盈利性質的活動。1.車位租賃合同原件或復印件2.甲方與物業(yè)管理公司簽訂的相關協(xié)議及附件3.車位使用和管理規(guī)定4.甲方和乙方的有效身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）5.車位現狀說明及照片6.車位租賃權轉讓款項支付憑證7.任何雙方認為必要的其他相關文件和資料“考慮到大家都是同一個小區(qū)的鄰居，我們希望這次車位轉讓能夠和諧進行，不影響大家的日常生