建筑工程合同（新版）

建筑工程合同（新版）合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條工程期限2.1工程開工日期：____年____月____日。2.2工程竣工日期：____年____月____日。2.3工程總工期：____天。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，確保工程質(zhì)量和安全。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達到國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，并確保工程交付后無重大質(zhì)量問題。3.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，對不符合質(zhì)量要求的工程有權(quán)要求乙方整改。第四條工程價款4.1工程價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，包括工程所需的材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等所有費用。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供詳細的工程預(yù)算，并經(jīng)甲方確認后作為支付工程價款的依據(jù)。4.3甲方按照工程進度支付工程價款，具體支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。第五條工程變更5.1工程變更應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并由雙方簽署變更協(xié)議。5.2工程變更導(dǎo)致的價款調(diào)整，雙方應(yīng)按照公平合理的原則協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的______%。6.3甲方未按約定支付工程價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見證人（如有）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于追蹤和管理。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體明確。3.工程概況：詳細描述工程名稱、地點、內(nèi)容和規(guī)模，避免日后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。4.工程期限：明確工程的開工日期和竣工日期，以及總工期，逾期可能涉及違約責(zé)任。5.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)監(jiān)督和檢查工程質(zhì)量。6.工程價款：明確工程價款總額及支付方式，防止出現(xiàn)支付糾紛。7.工程變更：任何工程變更都應(yīng)書面同意并簽署變更協(xié)議，避免口頭協(xié)議引起的爭議。8.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的比例，保障雙方權(quán)益。9.爭議解決：約定爭議解決方式，一般為友好協(xié)商和訴訟。10.其他約定：對于合同未盡事宜，可通過補充協(xié)議進行明確。解決辦法：1.合同糾紛：通過友好協(xié)商或法律途徑解決。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按甲方要求整改，直至達到國家標(biāo)準(zhǔn)。3.工程進度延誤：乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限完成工程，逾期應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.工程價款支付：甲方應(yīng)按約定的進度和方式支付價款，逾期支付應(yīng)支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：用以標(biāo)識和區(qū)分不同合同的唯一性編號。法定代表人：依法代表法人行使職權(quán)的負責(zé)人。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：合同一方違約時，按照約定應(yīng)支付給對方的貨幣補償。補充協(xié)議：對原合同未盡事宜進行補充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。友好協(xié)商：雙方在平等、自愿、公平的原則下，通過協(xié)商方式解決爭議。訴訟：通過法院審理程序解決爭議的法律行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.政府或公共項目：應(yīng)用場合：政府投資的公共設(shè)施建設(shè)，如學(xué)校、醫(yī)院等。補充條款：為確保公共項目的透明度和合規(guī)性，可增加“甲方應(yīng)定期公開工程進度和質(zhì)量報告，接受社會監(jiān)督?！?.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)：應(yīng)用場合：開發(fā)商建設(shè)商業(yè)綜合體、購物中心等商業(yè)地產(chǎn)項目。補充條款：考慮到商業(yè)運營需求，可增加“乙方應(yīng)確保工程按時交付，如因乙方原因?qū)е卵悠?，每延遲一日，乙方應(yīng)支付合同總價款的1%作為賠償。”3.住宅小區(qū)建設(shè)：應(yīng)用場合：住宅小區(qū)的建設(shè)項目，涉及眾多業(yè)主利益。補充條款：為保障業(yè)主權(quán)益，可增加“乙方應(yīng)在工程結(jié)束后提供完整的工程資料和維修手冊，保證業(yè)主在保修期內(nèi)享有免費維修服務(wù)。”4.綠色環(huán)保工程：應(yīng)用場合：進行環(huán)保技術(shù)改造或綠色建筑項目。補充條款：為鼓勵綠色建筑，可增加“乙方應(yīng)采用環(huán)保材料和技術(shù)，若乙方未達到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！?.工程設(shè)計圖紙和施工方案：這是咱們工程的大腦，得有詳細的圖紙和方案，才能保證施工順利進行。2.工程預(yù)算明細表：這個得有，畢竟咱們得知道每筆錢花在哪兒，心里才有底。3.工程進度計劃表：得有個時間表，咱們才能知道工程進度，按時按點完成。4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：這個很重要，工程得符合國家標(biāo)準(zhǔn)，咱們才能放心。5.安全生產(chǎn)責(zé)任書：安全第一，這個責(zé)任書能讓乙方明確自己的安全責(zé)任