物業(yè)管理清潔服務(wù)合同樣本

物業(yè)管理清潔服務(wù)合同樣本合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________第一條合同標的（1）公共區(qū)域清潔；（2）共用設(shè)施設(shè)備清潔；（3）綠化帶及公共場地清潔；（4）垃圾收集與處理；（5）其他甲方委托的清潔服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。第三條服務(wù)費用（1）公共區(qū)域清潔費：人民幣____元/月；（2）共用設(shè)施設(shè)備清潔費：人民幣____元/月；（3）綠化帶及公共場地清潔費：人民幣____元/月；（4）垃圾收集與處理費：人民幣____元/月；（5）其他清潔服務(wù)費用：人民幣____元/月。3.2甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當月清潔服務(wù)費用。逾期未付的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方承擔逾期付款的違約責任。第四條服務(wù)質(zhì)量及標準4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔服務(wù)內(nèi)容及標準，保證服務(wù)質(zhì)量，確保清潔服務(wù)的及時性和有效性。4.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，減少清潔服務(wù)過程中對環(huán)境的影響。4.3乙方應(yīng)定期對清潔服務(wù)人員進行培訓，提高服務(wù)質(zhì)量。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露或泄露。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方未能按照約定提供清潔服務(wù)，導致甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.3甲方未能按時支付清潔服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方承擔逾期付款的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________日期：__________________乙方（蓋章）：________________________日期：__________________注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于歸檔和追溯。2.主體資格：甲方和乙方均應(yīng)具備合法的民事主體資格，能夠獨立承擔法律責任。3.服務(wù)內(nèi)容明確：合同中應(yīng)明確乙方需提供的清潔服務(wù)范圍和具體內(nèi)容。4.服務(wù)期限：明確合同的生效時間和終止時間，以及續(xù)約條款。5.費用和支付：詳細列出服務(wù)費用和支付方式，包括逾期支付的違約責任。6.服務(wù)質(zhì)量：雙方應(yīng)約定服務(wù)的質(zhì)量標準和環(huán)保要求。7.保密義務(wù)：雙方應(yīng)遵守保密條款，保護對方的商業(yè)秘密。8.違約責任：明確違約行為的界定和相應(yīng)的責任承擔。9.爭議解決：約定爭議解決的途徑和地點。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。民事主體資格：指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的個人或組織。民事責任：指民事主體因違反合同義務(wù)或者侵權(quán)行為而應(yīng)承擔的法律責任。違約責任：指合同當事人違反合同約定，未能履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔的法律責任。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。管轄權(quán)：指法院對某一案件進行審理和裁判的權(quán)力。侵權(quán)行為：指侵犯他人合法權(quán)益的行為，可能導致侵權(quán)責任的發(fā)生。協(xié)議：指當事人之間為設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達成的意思表示一致。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.大型商場清潔服務(wù)：補充條款：考慮到商場人流密集，乙方需在非營業(yè)時間進行清潔工作，以避免影響顧客體驗。同時，乙方需對商場的貴重物品區(qū)域進行特別保護，確保清潔過程中不造成任何損害。2.醫(yī)院清潔服務(wù)：補充條款：鑒于醫(yī)院對衛(wèi)生條件的高要求，乙方需遵守醫(yī)院感染控制規(guī)范，使用醫(yī)療級別的清潔劑，并對清潔人員進行相關(guān)培訓。乙方應(yīng)確保垃圾按照醫(yī)療廢物處理規(guī)定進行分類和處理。3.學校清潔服務(wù)：補充條款：考慮到學校學生和教職員工的安全，乙方在清潔過程中應(yīng)使用安全無害的清潔產(chǎn)品，并在學生放學后或假期進行深度清潔，減少對正常教學秩序的干擾。4.高端住宅區(qū)清潔服務(wù)：補充條款：乙方需提供定制化服務(wù)，包括對高端材料的特殊護理，以及根據(jù)業(yè)主需求提供的額外清潔服務(wù)。同時，乙方應(yīng)保證在提供服務(wù)時尊重業(yè)主的隱私和個人空間。合同所需附件列表：1.附件一：清潔服務(wù)詳細項目清單清晰列出所有清潔服務(wù)項目的具體內(nèi)容、頻率和質(zhì)量標準。2.附件二：清潔服務(wù)費用明細表詳細列出各項清潔服務(wù)的費用構(gòu)成和計算方式。3.附件三：清潔服務(wù)人員資質(zhì)證明提供乙方清潔服務(wù)人員的相關(guān)資質(zhì)證明，如健康證明、專業(yè)技能培訓證書等。4.附件四：環(huán)保法規(guī)遵守承諾書乙方承諾其清潔服務(wù)將遵