土地征用補(bǔ)償合同范本（律師專業(yè)版）

土地征用補(bǔ)償合同范本（律師專業(yè)版）合同編號(hào)：__________甲方（征用方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：______________乙方（被征用方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：______________第一條征用土地的基本情況1.1征用土地位于：_________________________。1.2土地使用權(quán)證號(hào)：______________________。1.3土地面積：____________________________。1.4土地用途：____________________________。第二條征用土地的補(bǔ)償（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：按照當(dāng)?shù)厝嗣裾_定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（2）地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照當(dāng)?shù)厝嗣裾_定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（3）安置補(bǔ)助費(fèi)：按照當(dāng)?shù)厝嗣裾_定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述補(bǔ)償款項(xiàng)一次性支付給乙方。第三條土地交付及過渡期3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將征用土地交付給甲方。3.2在過渡期內(nèi)，乙方應(yīng)保持土地現(xiàn)狀，不得進(jìn)行任何改變土地用途或影響土地交付的行為。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.2雙方應(yīng)妥善保管與合同有關(guān)的文件資料，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。5.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.4合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________簽訂日期：________________甲方（征用方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________乙方（被征用方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________特此證明。注意事項(xiàng)：1.補(bǔ)償條款明確：合同中應(yīng)明確土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間，確保雙方對(duì)補(bǔ)償事項(xiàng)有清晰的認(rèn)識(shí)。法律名詞解釋：土地補(bǔ)償費(fèi)是指征用土地時(shí)，對(duì)土地所有權(quán)人因失去土地而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失給予的補(bǔ)償；地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)是指對(duì)土地上附屬的建筑物、構(gòu)筑物及農(nóng)作物等給予的補(bǔ)償；安置補(bǔ)助費(fèi)是指為解決被征用土地農(nóng)民的生活和生產(chǎn)問題而給予的補(bǔ)償。2.土地交付及過渡期約定：明確土地交付的時(shí)間以及過渡期間雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因土地交付產(chǎn)生的糾紛。法律名詞解釋：過渡期是指合同簽訂后至土地交付期間，雙方對(duì)土地使用的臨時(shí)安排。3.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商和訴訟，以確保合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議能夠得到有效解決。法律名詞解釋：協(xié)商是指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過對(duì)話和談判解決爭(zhēng)議；訴訟是指將爭(zhēng)議提交給法院，通過司法程序解決爭(zhēng)議。解決辦法：1.補(bǔ)償糾紛：如雙方對(duì)補(bǔ)償款項(xiàng)有爭(zhēng)議，應(yīng)依據(jù)合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.土地交付糾紛：如雙方對(duì)土地交付的時(shí)間或條件有爭(zhēng)議，應(yīng)參照合同約定進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.其他糾紛：合同履行過程中出現(xiàn)的其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)遵循合同約定，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：如果征用的土地用于建設(shè)公益項(xiàng)目，比如公園、學(xué)?；蜥t(yī)院等?！凹追匠兄Z，征用土地所建設(shè)的公益項(xiàng)目將充分考慮到周邊居民的生活需求，并盡可能地改善區(qū)域環(huán)境?！薄凹追綉?yīng)在項(xiàng)目完成后，向乙方提供公益項(xiàng)目的使用和維護(hù)情況報(bào)告，確保乙方的知情權(quán)。”2.應(yīng)用場(chǎng)合：如果征用的土地位于鄉(xiāng)村，涉及到的農(nóng)民需要重新安置或就業(yè)?！凹追綉?yīng)協(xié)助乙方及其家庭成員解決就業(yè)問題，提供職業(yè)培訓(xùn)或就業(yè)信息。”“甲方應(yīng)提供適宜的住宅用地或安置房，確保乙方及其家庭成員的居住條件?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：如果征用土地過程中涉及到文化遺產(chǎn)或歷史建筑的保護(hù)?！凹追皆谶M(jìn)行土地征用時(shí)，應(yīng)尊重和保護(hù)土地上的一切文化遺產(chǎn)和歷史建筑，并采取必要的保護(hù)措施?！薄凹追綉?yīng)與相關(guān)部門協(xié)商，確保在征用過程中文化遺產(chǎn)和歷史建筑得到妥善處理。”合同所需的