公寓室外廣告位租賃合同

公寓室外廣告位租賃合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鑒于甲方擁有位于【具體位置】的公寓室外廣告位使用權(quán)，乙方希望租賃該廣告位進(jìn)行廣告宣傳，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于【具體位置】的公寓室外廣告位（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為【租金金額】元（大寫：【租金金額大寫】），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付時(shí)間】日內(nèi)支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金。

第四條租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)廣告發(fā)布、城市管理等方面的法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。

4.3乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，不得發(fā)布虛假?gòu)V告或進(jìn)行虛假宣傳。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，有權(quán)按照本合同約定收取租金。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并按照約定支付租金。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，合法合規(guī)使用租賃物，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供租賃物期間租金的【違約金比例】%。

7.2如乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金的【違約金比例】%。

7.3如一方違反本合同其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為違約行為給對(duì)方造成的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公章】

法定代表人（簽