個體戶房屋租賃合同范本

個體戶房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.甲方同意將位于________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為______平方米，房屋結構為______，用途為居住/辦公/商業(yè)等。

3.租賃房屋的附屬設施、設備及裝修情況詳見附件一。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.租金支付方式為：乙方應于每月的第____日前支付下個月的租金。

3.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶為：________________。

第四條押金

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，經甲方確認乙方無違約行為且房屋及設施設備完好無損后，甲方應于____個工作日內無息退還押金。

第五條房屋用途

1.乙方應按照合同約定的用途使用租賃房屋，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。

2.乙方不得利用租賃房屋進行違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常生活。

第六條房屋維修及保養(yǎng)

1.甲方負責租賃房屋主體結構的維修和保養(yǎng)，保證房屋安全。

2.乙方負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，不得擅自改動房屋結構或設施設備。

3.因乙方使用不當導致房屋或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條房屋轉租

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉借給他人。

2.如乙方需轉租，應提前____個月書面通知甲方，并提供新承租人的相關信息，經甲方審核同意后方可轉租。

第八條合同變更與解除

1.合同一經簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

3.一方需提前解除合同的，應提前____個月書面通知對方，并支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

第九條違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付滯納金。

2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途或轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

3.甲方未按合同約定交付房屋或維修房屋的，應承擔相應的違約責任。

第十條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋附屬設施、設備及裝修情況清單

1.家具：________

2.電器：________

3.裝修情況：________

4.其他設施設備：________

5.房屋鑰匙：