合作建房合同合同范本

合作建房合同合同范本

合作建房合同

甲方（出資方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承建方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地塊（以下簡稱“該地塊”），并有意在該地塊上建設房屋；乙方具有相應的建筑資質和經(jīng)驗，愿意承建該房屋。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就合作建房事宜達成如下合同條款：

第一條合作內容

1.1甲方負責提供該地塊，并按照本合同約定支付建房所需資金。

1.2乙方負責按照甲方的要求和國家相關建筑標準，在該地塊上建設房屋，并保證工程質量。

第二條合作期限

2.1本合同合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條建房要求

3.1房屋建設應符合國家有關建筑法規(guī)和標準，具體包括但不限于《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》等。

3.2乙方應按照甲方提供的設計方案和施工圖紙進行施工，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更設計方案。

3.3乙方應確保施工過程中的安全，遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施。

第四條資金支付

4.1甲方應按照工程進度分期支付建房資金，具體支付時間和金額如下：

-合同簽訂后__日內支付總工程款的__%作為預付款；

-基礎工程完成后支付總工程款的__%；

-主體結構完成后支付總工程款的__%；

-裝修工程完成后支付總工程款的__%；

-工程竣工驗收合格后支付剩余的__%。

4.2甲方支付的每一筆款項，乙方應在收到款項后__日內向甲方開具相應的稅務發(fā)票。

第五條工程驗收

5.1工程竣工后，乙方應提前__日通知甲方進行驗收。

5.2甲方應在收到通知后__日內組織驗收，驗收合格后雙方簽署驗收合格證明。

5.3如工程驗收不合格，乙方應在甲方指定的期限內完成整改，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

第六條質量保證

6.1乙方應對工程質量負責，并保證工程在合理使用年限內不出現(xiàn)質量問題。

6.2如工程在使用過程中出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后__日內進行維修或更換，費用由乙方承擔。

第七條違約責任

7.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付未付款項__%的違約金。

7.2如乙方未按合同約定完成工程或工程質量不合格，每逾期一日，應向甲方支付工程總款__%的違約金。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的全部損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同變更和解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

9.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年__月__日