房屋抵押借款協(xié)議范本

房屋抵押借款協(xié)議范本

甲方（借款人）：_____________________

乙方（貸款人）：_____________________

鑒于甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)借款，并以自有房屋作為抵押物。乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的房屋作為借款的抵押物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）。

1.2借款用途：_________________________。

第二條借款期限

2.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條利率及利息支付

3.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款利率為年利率_______%。

3.2利息支付方式：甲方應(yīng)于每月的_______日前支付當(dāng)月利息，利息支付至乙方指定賬戶(hù)。

第四條還款方式

4.1甲方應(yīng)于借款期限屆滿(mǎn)時(shí)一次性?xún)斶€全部借款本金及利息。

4.2若甲方提前還款，需提前_______日書(shū)面通知乙方，并支付至還款日的利息。

第五條抵押物

5.1甲方提供的抵押物為位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_______。

5.2甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且未被查封、扣押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第六條抵押物的評(píng)估與登記

6.1抵押物的價(jià)值由甲乙雙方協(xié)商確定，或由雙方共同委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

6.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。

第七條抵押物的保管

7.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的安全、完好。

7.2甲方不得擅自處分抵押物，不得在抵押物上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用借款，不得挪作他用。

8.2甲方應(yīng)按期支付利息及償還本金，逾期支付的，應(yīng)按逾期金額每日萬(wàn)分之_______支付違約金。

8.3甲方應(yīng)保證抵押物不被查封、扣押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，如有上述情況發(fā)生，甲方應(yīng)立即書(shū)面通知乙方，并采取相應(yīng)措施。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定向甲方提供借款。

9.2乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應(yīng)予以配合。

9.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方提前償還借款，并依法行使抵押權(quán)。

第十條違約責(zé)任

10.1若甲方未按本協(xié)議約定支付利息或償還本金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前收回全部借款。

10.2若甲方違反本協(xié)議第八條的約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第十二條協(xié)議的變更與解除

12.1本協(xié)議的任何變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

12.2一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

第十三條其他

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：________________