房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)協(xié)議書(shū)范本

房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)協(xié)議書(shū)范本

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于_________________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：_________________________。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制，甲方對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。

1.3該房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備包括：_________________________。

第二條贈(zèng)與內(nèi)容

2.1甲方同意將上述房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方同意接受該贈(zèng)與。

2.2甲方保證贈(zèng)與的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三條贈(zèng)與條件

3.1甲方贈(zèng)與房屋的條件為：_________________________。

3.2乙方接受贈(zèng)與的條件為：_________________________。

第四條贈(zèng)與程序

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的證件后______日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明、簽署相關(guān)文件等。

第五條費(fèi)用承擔(dān)

5.1因辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。

5.2甲方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，將相關(guān)費(fèi)用支付給乙方。

第六條房屋交付

6.1甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

6.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并與乙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按本協(xié)議約定履行贈(zèng)與義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

7.2若乙方未按本協(xié)議約定履行接受贈(zèng)與義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

7.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十條附則

10.1本協(xié)議所稱的“日”均指自然日。

10.2本協(xié)議中涉及的法律、法規(guī)、規(guī)章等，均指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)、規(guī)章。

10.3本協(xié)議中的任何條款，若因法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或解釋而無(wú)效，不影響其他條款的效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________