單間住房出租合同

單間住房出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，乙方有租賃該房屋的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.房屋坐落：_____________________

2.房屋面積：_____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

4.房屋用途：_____________________

5.房屋現(xiàn)狀：_____________________

6.房屋設(shè)施：_____________________

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.租金支付方式為：每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施不受損害，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條房屋交付

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

2.交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無誤后簽署房屋交接單。

第六條房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護和清潔，不得從事違法活動或損害公共利益的行為。

3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋修繕

1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.因乙方原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。

第八條合同變更與解除

1.合同期內(nèi)，雙方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。

2.乙方需提前解除合同的，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.甲方需提前解除合同的，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%支付滯納金。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%支付違約金。

3.雙方違反合同其他條款的，應(yīng)根據(jù)違約情況和實際損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月___