壓縮工期責(zé)任協(xié)議

壓縮工期責(zé)任協(xié)議編號(hào)：__________

甲方：XX建設(shè)集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方承建乙方項(xiàng)目，項(xiàng)目原定工期為XX個(gè)月，現(xiàn)因甲方施工進(jìn)度延誤，為保障項(xiàng)目按期交付，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：縮短項(xiàng)目工期，確保項(xiàng)目按期交付。

二、合同背景：甲方因施工進(jìn)度延誤，導(dǎo)致項(xiàng)目工期超期，乙方要求甲方壓縮工期，確保項(xiàng)目按期交付。

三、合同期限：自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，確保項(xiàng)目按期交付。

2.甲方應(yīng)合理調(diào)配施工資源，提高施工效率，減少因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`。

3.甲方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。

4.甲方應(yīng)按照乙方要求，定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。

5.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目驗(yàn)收合格。

6.甲方應(yīng)承擔(dān)因壓縮工期而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于加班費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，確保甲方施工資金的正常周轉(zhuǎn)。

3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

4.乙方應(yīng)監(jiān)督甲方施工質(zhì)量，對(duì)不符合要求的部分提出整改要求。

5.乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后組織驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分要求甲方整改。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延期責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，確保項(xiàng)目按期交付。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，了解項(xiàng)目施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。

5.雙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)違反合同約定的一方提出整改要求。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

3.雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。

4.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，甲方應(yīng)向乙方支付的總金額為人民幣XX萬(wàn)元整（￥XX,000.00元），該金額包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用以及因壓縮工期產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的XX%（即人民幣XX萬(wàn)元整）作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，每月向乙方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后XX個(gè)工作日內(nèi)，按照實(shí)際完成工程量的XX%（具體比例根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定）支付進(jìn)度款。

3.驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同金額的XX%（即人民幣XX萬(wàn)元整）作為驗(yàn)收款。

4.結(jié)算款：在項(xiàng)目交付使用后XX個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的XX%（即人民幣XX萬(wàn)元整）作為結(jié)算款，以結(jié)算最終工程款項(xiàng)。

三、支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等合法憑證。

2.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款確認(rèn)函。

3.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

4.如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

四、額外費(fèi)用：

1.因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和承擔(dān)額外費(fèi)用。

2.因不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整支付時(shí)間和比例。

五、財(cái)務(wù)結(jié)算：

1.雙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的財(cái)務(wù)結(jié)算賬戶，用于本合同的款項(xiàng)支付和結(jié)算。

2.雙方應(yīng)定期對(duì)賬，確保財(cái)務(wù)記錄的準(zhǔn)確性和完整性。

3.如出現(xiàn)財(cái)務(wù)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日合同總金額的XX‰（即每日人民幣XX元）計(jì)算，直至項(xiàng)目實(shí)際交付之日止。

2.若乙方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付違約金，違約金按逾期款項(xiàng)的XX‰（即每日人民幣XX元）計(jì)算，直至乙方支付完畢。

3.若甲方或乙方因自身原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

4.若甲方或乙方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大化，影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行。

3.如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇XX仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有裁令。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。

五、其他

1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照不可抗力事件處理規(guī)定處理。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。項(xiàng)目竣工交付后，本協(xié)議自動(dòng)終止。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議，否則任何口頭變更或單方變更均無(wú)效。

2.終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

a.項(xiàng)目竣工交付后，本協(xié)議自動(dòng)終止；

b.雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面終止協(xié)議；

c.因一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

d.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面終止協(xié)議；

e.法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面終止協(xié)議。

3.終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：

a.甲方應(yīng)向乙方支付已完成的工程款項(xiàng)，包括進(jìn)度款、驗(yàn)收款和結(jié)算款；

b.雙方應(yīng)妥善處理未完成的工程，包括但不限于設(shè)備、材料的保管和處置；

c.雙方應(yīng)結(jié)算并處理因協(xié)議終止而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。

四、通知

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方的地址，并視為已送達(dá)。

2.任何一方的地址變更，應(yīng)提前XX個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商采取必要措施減少損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任；不可抗力事件終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

六、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式、適用法律和管轄法院等事項(xiàng)，已在“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”中明確約定。

七、其他

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本協(xié)議作為雙方合作的唯一文件，具有法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目需求文檔：詳細(xì)列明項(xiàng)目的各項(xiàng)需求和功能，包括但不限于設(shè)計(jì)要求、技術(shù)指標(biāo)、性能參數(shù)等。

2.設(shè)計(jì)方案：包括但不限于項(xiàng)目整體規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等方案的詳細(xì)內(nèi)容。

3.技術(shù)規(guī)格：對(duì)項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備、工藝等技術(shù)細(xì)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，確保施工質(zhì)量符合要求。

4.施工圖紙：包含施工詳圖、結(jié)構(gòu)圖、水電圖等，為施工提供準(zhǔn)確的施工依據(jù)。

5.相關(guān)合同：包括但不限于甲方與乙方簽訂的施工合同、材料采購(gòu)合同、設(shè)備租賃合同等。

6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明甲方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格和能力。

7.乙方施工資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件：證明乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力。

8.乙方安全生產(chǎn)許可證副本復(fù)印件：證明乙方具備安全生產(chǎn)的條件和能力。

9.乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要施工人員的資格證書(shū)復(fù)印件：證明項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能和資質(zhì)。

10.乙方保險(xiǎn)證明文件：包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，以保障項(xiàng)目的安全運(yùn)行。

11.項(xiàng)目變更記錄：記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括設(shè)計(jì)變更、施工變更等。

12.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件和資料。

附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方和乙方應(yīng)保證附件的真實(shí)性和合法性。如有需要，雙方可協(xié)商對(duì)附件進(jìn)行補(bǔ)充或修改。

甲方