合租室友活動安排協(xié)議

合租室友活動安排協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方與乙方共同居住于同一住宅，為明確雙方在合租期間的共同活動安排，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議的目的是規(guī)范甲方與乙方在合租期間的共同活動，維護雙方合法權(quán)益，增進室友之間的和諧相處。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應按時支付租金，并保證租金的支付方式符合雙方約定。

2.甲方應負責房屋的日常維護，包括但不限于保持房屋的清潔、維修和保養(yǎng)。

3.甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

4.甲方應尊重乙方的生活習慣和隱私，不得干擾乙方的正常生活。

5.甲方應按照協(xié)議約定，與乙方共同承擔房屋的水、電、燃氣等費用。

6.甲方應配合乙方進行合租期間的共同活動安排。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按時支付租金，并保證租金的支付方式符合雙方約定。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

3.乙方應尊重甲方的生活習慣和隱私，不得干擾甲方的正常生活。

4.乙方應按照協(xié)議約定，與甲方共同承擔房屋的水、電、燃氣等費用。

5.乙方應負責個人物品的保管，不得將他人物品存放在甲方房屋內(nèi)。

6.乙方應遵守合租期間的共同活動安排，積極參與并配合甲方。

三、雙方權(quán)利：

1.雙方均有權(quán)要求對方遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務。

2.雙方均有權(quán)要求對方不得干擾自己的正常生活。

3.雙方均有權(quán)在協(xié)議履行過程中，就共同活動安排進行協(xié)商和調(diào)整。

四、雙方義務：

1.雙方應誠實守信，履行協(xié)議約定的各項義務。

2.雙方應相互尊重，增進室友之間的友誼。

3.雙方應共同努力，維護房屋的整潔和環(huán)境衛(wèi)生。

4.雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

5.雙方應按照協(xié)議約定，共同承擔房屋的水、電、燃氣等費用。

6.雙方應按照協(xié)議約定，共同參與并配合合租期間的共同活動安排。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合租室友活動安排協(xié)議的總金額為人民幣______元整（大寫：______元整），該金額包括但不限于合租期間的房租、水電燃氣費、共同活動經(jīng)費及其他相關(guān)費用。

二、支付方式

1.租金支付：

（1）甲方應于每月的______日前，向乙方支付當月的租金人民幣______元整。

（2）租金支付方式為：甲方將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至乙方指定的賬戶或接收地點。

2.水電燃氣費及其他費用支付：

（1）雙方應共同承擔每月的水電燃氣費及其他相關(guān)費用，費用明細由雙方共同確認。

（2）費用支付方式為：每月______日前，甲方將費用支付至乙方指定的賬戶或接收地點。

3.共同活動經(jīng)費支付：

（1）共同活動經(jīng)費用于合租期間的集體活動，費用由雙方按照約定的比例分攤。

（2）活動經(jīng)費的支付方式為：活動發(fā)生前，甲方應按照約定比例預付活動經(jīng)費，活動結(jié)束后，根據(jù)實際花費進行結(jié)算。

三、額外費用

1.如因房屋維修、更換設施等原因產(chǎn)生的額外費用，由雙方按照實際發(fā)生費用分攤。

2.額外費用的支付方式同租金支付方式。

四、違約責任

1.若任何一方未按時支付應付款項，應向?qū)Ψ街Ц禵_____%的違約金。

2.若因一方違約導致合同解除，違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失及合理費用。

五、結(jié)算

1.雙方應于每月______日前，對上月產(chǎn)生的費用進行結(jié)算。

2.結(jié)算后，如雙方對費用有異議，應在______日內(nèi)提出，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，導致費用發(fā)生變動，雙方應重新協(xié)商確定費用標準。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如甲方未按時支付租金或費用，應向乙方支付______%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部損失。

2.如乙方未按時支付租金或費用，應向甲方支付______%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部損失。

3.如任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

4.如因甲方或乙方原因?qū)е路课輷p壞，損壞方應負責修復或賠償損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可按以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方可自愿選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)應為本協(xié)議簽訂地所在地的仲裁委員會。

2.爭議解決程序：

a.提起爭議的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，明確爭議事項和解決要求。

b.接到通知的一方應在______日內(nèi)作出書面答復，表明是否接受爭議解決方式及具體意見。

c.如雙方同意仲裁，應將爭議提交至約定的仲裁機構(gòu)，并按照仲裁規(guī)則進行仲裁。

d.如雙方同意訴訟，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，并按照訴訟程序進行審理。

3.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責任和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：本協(xié)議項下任何爭議，如雙方未選擇仲裁，均應提交至本協(xié)議簽訂地所在地的有管轄權(quán)的人民法院解決。

三、不可抗力

1.如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。

3.如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，但不承擔違約責任。

附則：

一、生效條件

本合租室友活動安排協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非另有約定，否則協(xié)議自生效之日起對雙方具有法律約束力。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。除非雙方另有約定或任何一方提前終止協(xié)議，否則本協(xié)議將在上述期間內(nèi)持續(xù)有效。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議的內(nèi)容。

四、終止條款

1.協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

a.雙方協(xié)商一致決定終止協(xié)議；

b.一方違約，另一方在收到違約通知后______日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務；

c.因不可抗力導致協(xié)議無法履行；

d.法律法規(guī)或政策變化導致協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.協(xié)議終止后，雙方應立即采取必要措施，妥善處理剩余事務，包括但不限于房屋的歸還、費用的結(jié)算等。

五、通知

1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送，并按照本協(xié)議中各方的地址進行送達。

2.通知送達后，自送達之日起視為已送達對方。

六、不可分割性

本協(xié)議的各部分構(gòu)成一個不可分割的整體，任何一方不得單方面修改或刪除其中任何部分。

七、適用法律和管轄

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責任和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本協(xié)議的標題僅為方便閱讀，不影響協(xié)議的實質(zhì)內(nèi)容。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、合租室友活動安排表

詳細列出合租期間的共同活動安排，包括活動時間、地點、參與人員、活動內(nèi)容、費用預算等。

二、房屋租賃合同復印件

提供雙方簽訂的房屋租賃合同的復印件，以證明合租關(guān)系的合法性。

三、身份證復印件

提供甲方和乙方的身份證復印件，以證明雙方的身份信息。

四、房屋設施清單

列明房屋內(nèi)的設施清單，包括家具、電器、裝飾品等，并注明其新舊程度和使用狀態(tài)。

五、共同活動經(jīng)費預算表

詳細列出共同活動經(jīng)費的預算，包括活動類型、預計費用、實際費用等。

六、費用分攤明細表

記錄雙方在合租期間的水電燃氣費及其他費用的分攤情況，包括賬單復印件和分攤比例。

七、活動照片及視頻

提供合租期間共同活動的照片及視頻資料，作為活動記錄和回憶。

八、其他相關(guān)文件

根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如物業(yè)費繳納憑證、維修費用清單等。

附件清單中所列文件均為本合租室友活動安排協(xié)議的組成部分，與協(xié)議具有同等法律效力。如附件內(nèi)容