建筑防水維護合同范本

建筑防水維護合同范本編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有某建筑物，需對建筑物進行防水維護，以保障建筑物結構安全和延長使用壽命，乙方具備相關資質和經(jīng)驗，愿意為甲方提供建筑防水維護服務。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方委托乙方對建筑物進行防水維護，確保建筑物防水性能良好，延長建筑物使用壽命。

二、合同背景：甲方建筑物因年久失修，存在一定程度的滲漏問題，影響正常使用。乙方具備相關資質和經(jīng)驗，能夠為甲方提供專業(yè)、高效的防水維護服務。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應確保向乙方提供準確、完整的建筑物相關信息，包括建筑物結構、防水情況、使用年限等，以便乙方進行防水維護方案的制定。

2.甲方應按照約定的時間、地點提供防水維護所需的場地、設施和材料，確保乙方正常開展施工工作。

3.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、施工、驗收等工作，及時解決施工過程中遇到的問題。

4.甲方應按照合同約定支付防水維護費用，并在乙方完成施工后進行驗收，確認工程質量。

5.甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保建筑物在防水維護期間的安全。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方提供的信息，結合現(xiàn)場實際情況，制定合理的防水維護方案，并經(jīng)甲方確認后實施。

2.乙方應按照約定的時間、地點進行施工，確保施工質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。

3.乙方應選用合格、環(huán)保的防水材料，確保防水效果持久、穩(wěn)定。

4.乙方應采取有效措施，確保施工過程中不損壞甲方建筑物內(nèi)的設施、設備。

5.乙方應定期向甲方報告施工進度，并及時溝通解決施工過程中遇到的問題。

6.乙方應確保施工期間的安全，防止安全事故的發(fā)生。

7.乙方應按照合同約定，在施工完成后進行自檢，并在驗收合格后，將工程移交甲方使用。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，并確保施工質量符合要求。

2.甲方有權對乙方施工過程中的材料、工藝、進度等進行監(jiān)督。

3.甲方有權在乙方施工過程中提出合理化建議，乙方應予以考慮。

4.乙方有權要求甲方提供準確、完整的建筑物相關信息，以便制定合理的防水維護方案。

5.乙方有權在施工過程中，根據(jù)實際情況調整施工方案，并經(jīng)甲方確認后實施。

6.乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和支持。

7.乙方有權要求甲方按照合同約定支付防水維護費用。

四、雙方義務：

1.甲方有義務按照合同約定支付防水維護費用。

2.甲方有義務配合乙方進行施工，確保施工順利進行。

3.甲方有義務對乙方施工過程中的材料、工藝、進度等進行監(jiān)督。

4.乙方有義務按照合同約定進行施工，確保施工質量符合要求。

5.乙方有義務在施工過程中，根據(jù)實際情況調整施工方案，并經(jīng)甲方確認后實施。

6.乙方有義務確保施工期間的安全，防止安全事故的發(fā)生。

7.乙方有義務按照合同約定，在施工完成后進行自檢，并在驗收合格后，將工程移交甲方使用。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同的總金額為人民幣______元整（大寫：______元整），該金額包含但不限于防水材料費、人工費、設備租賃費、運輸費、稅費等所有與防水維護服務相關的費用。

二、支付方式

1.預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總金額的_____%作為預付款，即人民幣______元整。

2.進度款：乙方在完成合同約定各階段的工作后，甲方應在____個工作日內(nèi)向乙方支付已完成部分工作價值的_____%作為進度款。

3.驗收款：乙方完成全部防水維護工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付剩余合同金額的_____%作為驗收款，即人民幣______元整。

4.保修金：驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總金額的_____%作為保修金，保修金在保修期滿后無質量問題發(fā)生時無息退還乙方。

三、支付條件

1.乙方提交的發(fā)票、收據(jù)等財務憑證應真實、合法，符合國家相關稅務規(guī)定。

2.甲方支付款項前，乙方應提供相應的施工進度報告、驗收報告等相關文件。

3.乙方在收到甲方支付款項后，應及時開具相應的增值稅專用發(fā)票。

四、額外費用

1.如因不可抗力因素導致工程延期，增加的費用由雙方另行協(xié)商解決。

2.如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。

3.如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。

五、違約責任

1.若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按約定完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付合同總金額的_____%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方未按約定完成工程，應向甲方支付合同總金額的_____%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.若乙方在施工過程中使用不合格材料或違反施工規(guī)范，導致工程質量問題，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.若因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因延期造成的損失等。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇以下任一爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由法院進行審理和判決。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至具有管轄權的仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意以合同簽訂地人民法院為管轄法院。

4.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

三、違約金的支付

1.違約金應在違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。

2.若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金，守約方有權要求違約方支付_____%的滯納金。

四、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，雙方應立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式解決。

五、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。本合同的生效不以任何第三方同意或行為為條件。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至乙方完成全部防水維護工作并經(jīng)甲方驗收合格之日止。合同期滿后，如無特殊約定，乙方應將工程現(xiàn)場清理干凈，并確保建筑物防水效果良好。

三、變更和終止條款

1.變更：在合同有效期內(nèi)，任何一方需要變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。

2.終止：

a.如一方違約，守約方有權書面通知違約方終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

b.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決合同終止事宜。如協(xié)商不成，任何一方均可書面通知對方終止合同。

c.如合同約定的其他終止條件成就，合同自動終止。

3.終止后的處理：

a.合同終止后，乙方應將工程現(xiàn)場清理干凈，并將剩余材料、工具等移交給甲方。

b.雙方應按照合同約定結算剩余款項，并處理相關稅費問題。

c.合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同中約定的保密義務。

四、通知

1.雙方之間的通知應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。

2.通知送達日期以實際收到通知的日期為準。

五、不可分割性

本合同各部分構成不可分割的整體，任何一方不得單獨解除或修改任何部分。

六、法律適用和管轄

本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建筑物防水維護需求文檔，包括建筑物基本情況、防水要求、施工范圍等。

2.防水維護設計方案，詳細說明防水材料的選用、施工工藝、施工順序等。

3.防水材料及設備的技術規(guī)格，包括材料品牌、型號、性能參數(shù)等。

4.雙方簽署的合同文本，包括合同主體、合同金額、付款方式等詳細信息。

5.甲方提供的建筑物相關證件復印件，如產(chǎn)權證明、規(guī)劃許可證等。

6.乙方提供的資質證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證等。

7.乙方提供的施工人員資格證書，如電工證、焊工證等。

8.施工過程中產(chǎn)生的各類驗收報告、檢驗報告、工程變更單等。

9.乙