合租房環(huán)保生活倡議

合租房環(huán)保生活倡議編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

合同目的與背景：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于居住，雙方本著綠色環(huán)保、和諧共處的生活理念，達(dá)成以下合租房環(huán)保生活倡議協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在租賃期間的環(huán)保責(zé)任與義務(wù)，共同營(yíng)造一個(gè)健康、舒適、環(huán)保的生活環(huán)境。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，并提供符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的居住環(huán)境。

2.甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，及時(shí)修復(fù)乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的房屋損壞。

3.甲方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和完好。

4.甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)保的法律法規(guī)，不得出租存在環(huán)境污染問題的房屋。

5.甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行環(huán)保知識(shí)教育，提高乙方環(huán)保意識(shí)。

乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，自覺維護(hù)居住環(huán)境的清潔與整潔。

3.乙方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行日常清潔，保持室內(nèi)衛(wèi)生。

4.乙方應(yīng)節(jié)約用水、用電，合理使用環(huán)保用品，減少廢棄物產(chǎn)生。

5.乙方應(yīng)積極參與甲方組織的環(huán)?；顒?dòng)，共同營(yíng)造綠色生活氛圍。

6.乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)至入住前的狀態(tài)，不得留下任何垃圾和損壞。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，按照環(huán)保要求使用房屋。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的居住環(huán)境。

4.乙方有權(quán)要求甲方在房屋維護(hù)和保養(yǎng)方面盡到責(zé)任。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行環(huán)保知識(shí)教育，提高乙方環(huán)保意識(shí)。

2.甲方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用。

4.乙方有義務(wù)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，自覺維護(hù)居住環(huán)境。

5.乙方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行日常清潔，保持室內(nèi)衛(wèi)生。

合同金額與支付方式：

本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。合同總金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首付款人民幣_(tái)_________元整，作為租賃保證金，租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方該筆款項(xiàng)。

2.月租金：乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元整。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體銀行信息如下：

-銀行名稱：__________

-賬戶名稱：__________

-賬號(hào)：__________

3.額外費(fèi)用：在租賃期間，如發(fā)生水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等額外費(fèi)用，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付給甲方或相關(guān)服務(wù)提供方。

4.逾期支付：若乙方逾期支付租金或額外費(fèi)用，應(yīng)按每日萬分之五的比例向甲方支付滯納金。

5.付款憑證：乙方支付租金或額外費(fèi)用后，應(yīng)保留付款憑證，并在次月租金支付時(shí)提交給甲方，作為乙方已支付相應(yīng)費(fèi)用的證明。

為確保資金流轉(zhuǎn)的順暢，雙方同意以下財(cái)務(wù)條款：

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供房屋鑰匙及相應(yīng)的入住手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在每月租金支付日后的三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供上一個(gè)月的房屋使用情況報(bào)告。

3.乙方應(yīng)在每月租金支付日前，確保租金足額到賬。

4.如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商，調(diào)整租金金額。

5.本合同項(xiàng)下的所有款項(xiàng)支付，均以人民幣結(jié)算。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按時(shí)提供符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的居住環(huán)境，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并可要求甲方支付相應(yīng)違約金。

b.若甲方未履行房屋維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。

c.若甲方違反國家環(huán)保法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按時(shí)支付租金或額外費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

b.若乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

c.若乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.為了加快爭(zhēng)議解決過程，雙方也可以選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式。雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

三、適用法律

本合同的解釋、效力、履行、變更、解除或終止，以及雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如雙方協(xié)商或仲裁均無法解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，該法院為有管轄權(quán)的人民法院。

雙方在履行本合同過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守上述違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制，以確保合同的順利執(zhí)行。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇特殊情況，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議后方可生效。

二、有效期

本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、變更與終止條款

1.變更：在合同履行期間，如遇不可抗力因素或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.終止：

a.合同期滿，雙方無異議，合同自動(dòng)終止。

b.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

c.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究責(zé)任。

d.如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究責(zé)任。

四、通知與送達(dá)

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，并按照本合同中各方的地址進(jìn)行送達(dá)。

2.通知自送達(dá)之日起生效，如以掛號(hào)信方式送達(dá)，自掛號(hào)信投遞之日起生效。

五、合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。

雙方在履行本合同過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守附則中的各項(xiàng)規(guī)定，以確保合同的完整性和可執(zhí)行性。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述及圖片

-房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等。

-房屋內(nèi)外部環(huán)境的照片。

2.房屋租賃合同附件二：環(huán)保設(shè)施清單

-房屋內(nèi)現(xiàn)有的環(huán)保設(shè)施，如節(jié)能燈、節(jié)水器具、環(huán)保家具等。

3.房屋租賃合同附件三：環(huán)保措施及注意事項(xiàng)

-乙方在使用房屋過程中應(yīng)遵守的環(huán)保措施和注意事項(xiàng)。

4.房屋租賃合同附件四：水電煤氣費(fèi)繳納明細(xì)

-房屋水電煤氣費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳費(fèi)周期及繳費(fèi)方式。

5.房屋租賃合同附件五：乙方身份證明復(fù)印件

-乙方身份證、戶口本等有效身份證明的復(fù)印件。

6.房屋租賃合同附件六：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

-房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明的復(fù)印件。

7.房屋租賃合同附件七：其他相關(guān)文