2025年房屋托管合同模板 房東

2025年房屋托管合同模板房東甲方（房東）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋基本情況1.房屋描述乙方租賃甲方位于______的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于______（列舉房屋內(nèi)的設(shè)施，如家具、電器等）。房屋周邊環(huán)境及配套設(shè)施描述。2.房屋權(quán)利甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。二、租賃期限及租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如每月、每季度支付）。租金支付時(shí)間為每月______日前，通過(guò)______方式支付。三、押金及押金退還1.押金乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金______元。押金用于房屋租賃期間的保證金，包括但不限于房屋設(shè)施損壞賠償?shù)取?.押金退還租賃期滿且房屋設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在本合同解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。四、房屋使用及維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋原設(shè)計(jì)用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的清潔、維修和保養(yǎng)。甲方負(fù)責(zé)房屋外部的維護(hù)和公共設(shè)施的維修。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。甲方有義務(wù)在房屋租賃期間提供必要的生活設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋。乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房屋。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、合同解除條件1.甲方解除合同條件乙方違反租賃合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的。房屋被依法查封、拍賣(mài)或因其他原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)租賃的。2.乙方解除合同條件甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不改正的。因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用的。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。十、合同終止后的處理1.房屋返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。2.租金結(jié)算租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用。十一、通知1.通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送。2.通知送達(dá)通知自發(fā)送之日起滿______個(gè)工作日視為送達(dá)。十二、其他約定1.爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____