北京施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本 封皮

北京施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本封皮第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于：

一、發(fā)包方為建設(shè)（項目名稱），需要乙方進行施工建設(shè)，現(xiàn)就雙方之間就施工事宜達成如下協(xié)議：

二、合同內(nèi)容：

1.施工內(nèi)容：乙方按照發(fā)包方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工組織設(shè)計要求，對建設(shè)（項目名稱）進行施工建設(shè)。

2.施工地點：建設(shè)（項目名稱）所在地。

3.施工工期：自合同簽訂之日起至（具體竣工日期）止。

4.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.工程價款：本合同工程價款為人民幣（大寫：____元整），乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)一次性支付。

6.付款方式：本合同工程款采用分期支付方式，具體支付時間及比例如下：

（1）合同簽訂后（具體時間）內(nèi)支付工程款總額的20%作為預(yù)付款；

（2）施工過程中，每月支付工程款總額的20%；

（3）工程竣工驗收合格后，支付工程款總額的30%；

（4）工程保修期滿后，支付工程款總額的20%。

7.保修責(zé)任：乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi)對工程進行保修，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

8.違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

三、附件：

1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；

2.施工組織設(shè)計；

3.甲方提供的其他相關(guān)資料；

4.乙方提交的相關(guān)資質(zhì)證明文件；

5.本合同文本。

四、其他：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于：

一、甲方為建設(shè)（項目名稱），需要乙方進行施工建設(shè)，為確保施工質(zhì)量和工程進度，特邀請監(jiān)理方對施工過程進行全程監(jiān)督和管理。

二、合同內(nèi)容：

1.施工內(nèi)容：乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工組織設(shè)計要求，對建設(shè)（項目名稱）進行施工建設(shè)。

2.施工地點：建設(shè)（項目名稱）所在地。

3.施工工期：自合同簽訂之日起至（具體竣工日期）止。

4.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.工程價款：本合同工程價款為人民幣（大寫：____元整），乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)一次性支付。

6.付款方式：本合同工程款采用分期支付方式，具體支付時間及比例如下：

（1）合同簽訂后（具體時間）內(nèi)支付工程款總額的20%作為預(yù)付款；

（2）施工過程中，每月支付工程款總額的20%；

（3）工程竣工驗收合格后，支付工程款總額的30%；

（4）工程保修期滿后，支付工程款總額的20%。

7.監(jiān)理方職責(zé)：

（1）監(jiān)理方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對施工過程進行全面監(jiān)督和管理；

（2）監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計變更、施工方案、材料設(shè)備等進行審查，并提出合理化建議；

（3）監(jiān)理方應(yīng)定期對施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢查，確保工程質(zhì)量達到預(yù)期目標(biāo)。

8.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方嚴格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工組織設(shè)計要求進行施工；

（2）甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程進行全面監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中定期提交施工進度、質(zhì)量、安全等報告；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗收前進行自檢，確保工程質(zhì)量達到預(yù)期目標(biāo)。

9.乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在施工過程中嚴格執(zhí)行施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工組織設(shè)計；

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在施工過程中定期提交施工進度、質(zhì)量、安全等報告；

（3）乙方應(yīng)按照監(jiān)理方要求，對施工過程中的設(shè)計變更、施工方案、材料設(shè)備等進行調(diào)整。

10.違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；

（2）監(jiān)理方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方在施工過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

11.限制條款：

（1）乙方在施工過程中，不得擅自改變施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工組織設(shè)計；

（2）乙方在施工過程中，不得使用不合格的材料、設(shè)備；

（3）乙方在施工過程中，不得違反國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。

三、附件：

1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；

2.施工組織設(shè)計；

3.甲方提供的其他相關(guān)資料；

4.乙方提交的相關(guān)資質(zhì)證明文件；

5.監(jiān)理方提交的相關(guān)資質(zhì)證明文件；

6.本合同文本。

四、總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

監(jiān)理方的介入，旨在確保施工過程中的質(zhì)量、進度和安全，避免因施工問題導(dǎo)致的損失和風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，對整個工程項目具有主導(dǎo)權(quán)，通過合同約定，確保施工質(zhì)量、進度和安全，實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)，降低風(fēng)險，保障投資回報。

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“施工單位”）：

第三方（以下簡稱“設(shè)計院”）：

鑒于：

一、業(yè)主為建設(shè)（項目名稱），需要施工單位進行施工建設(shè)，同時委托設(shè)計院進行工程設(shè)計，為確保工程設(shè)計質(zhì)量及施工單位的施工質(zhì)量，現(xiàn)就三方之間就施工及設(shè)計事宜達成如下協(xié)議：

二、合同內(nèi)容：

1.設(shè)計內(nèi)容：設(shè)計院根據(jù)業(yè)主提供的建設(shè)需求和施工條件，完成（項目名稱）的設(shè)計工作，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工組織設(shè)計。

2.施工內(nèi)容：乙方根據(jù)設(shè)計院的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工組織設(shè)計要求，對建設(shè)（項目名稱）進行施工建設(shè)。

3.施工地點：建設(shè)（項目名稱）所在地。

4.施工工期：自合同簽訂之日起至（具體竣工日期）止。

5.設(shè)計及施工質(zhì)量：設(shè)計院和乙方應(yīng)確保設(shè)計及施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

6.設(shè)計費用及支付方式：設(shè)計院的設(shè)計費用為人民幣（大寫：____元整），業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)支付設(shè)計費用總額的50%作為預(yù)付款，剩余50%在工程竣工驗收合格后支付。

7.施工費用及支付方式：本合同工程價款為人民幣（大寫：____元整），業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)支付工程款總額的20%作為預(yù)付款，施工過程中每月支付工程款總額的20%，工程竣工驗收合格后支付工程款總額的30%，工程保修期滿后支付工程款總額的20%。

8.設(shè)計院權(quán)利：

（1）設(shè)計院有權(quán)根據(jù)工程需求和施工條件，對設(shè)計方案進行調(diào)整和完善；

（2）設(shè)計院有權(quán)對施工單位的施工方案進行審查，并提出合理化建議；

（3）設(shè)計院有權(quán)要求施工單位在施工過程中提交施工進度、質(zhì)量、安全等報告。

9.施工單位權(quán)利：

（1）施工單位有權(quán)要求設(shè)計院按照合同約定提供完整、準(zhǔn)確的設(shè)計圖紙和施工技術(shù)資料；

（2）施工單位有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定支付工程款項；

（3）施工單位有權(quán)在施工過程中因設(shè)計原因?qū)е碌膯栴}要求設(shè)計院進行澄清或修正。

10.設(shè)計院責(zé)任：

（1）設(shè)計院應(yīng)確保設(shè)計質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）設(shè)計院應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成設(shè)計工作，并對設(shè)計圖紙負責(zé)；

（3）設(shè)計院應(yīng)對施工單位的合理化建議進行考慮和采納。

11.施工單位責(zé)任：

（1）施工單位應(yīng)按照設(shè)計院的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工組織設(shè)計要求進行施工；

（2）施工單位應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）施工單位應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，并對施工質(zhì)量負責(zé)。

12.違約責(zé)任：

（1）業(yè)主未按合同約定支付設(shè)計費用或工程款項的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；

（2）設(shè)計院或施工單位未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

13.限制條款：

（1）設(shè)計院在設(shè)計過程中，不得泄露業(yè)主的商業(yè)秘密；

（2）施工單位在施工過程中，不得使用不合格的材料、設(shè)備；

（3）施工單位在施工過程中，不得違反國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。

三、總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工單位，對工程的實際施工過程有直接