賣(mài)樓房定金合同范例

賣(mài)樓房定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的樓房”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述樓房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.標(biāo)的樓房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，甲方保證對(duì)該樓房擁有完全的處分權(quán)。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的樓房的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，甲方收到定金后應(yīng)出具收據(jù)。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，一次性支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

三、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付房款總額的__________%。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方身份證明文件；

3.乙方身份證明文件；

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的樓房”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述樓房，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.標(biāo)的樓房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，甲方保證對(duì)該樓房擁有完全的處分權(quán)。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)標(biāo)的樓房的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，甲方收到定金后應(yīng)出具收據(jù)。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，一次性支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同簽訂之日起，為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的房款。

3.丙方擔(dān)保期間，若乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方立即支付全部房款及違約金。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明、收入證明等文件，以證明乙方具備購(gòu)房能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付定金，以保障甲方的合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，支付全部房款。

4.甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)證明文件，確保產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的順利進(jìn)行。

五、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

2.若乙方在購(gòu)房過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.乙方在購(gòu)房過(guò)程中，不得以任何方式干擾甲方的正常經(jīng)營(yíng)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方身份證明文件；

3.乙方身份證明文件；

4.丙方身份證明文件；

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的樓房”），甲方希望通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)促成交易，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.標(biāo)的樓房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，甲方保證對(duì)該樓房擁有完全的處分權(quán)。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的樓房的買(mǎi)賣(mài)信息，協(xié)助雙方進(jìn)行談判，促成交易。

2.丙方應(yīng)確保標(biāo)的樓房信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在交易過(guò)程中的溝通。

3.中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的樓房成交價(jià)的__________%，由乙方支付。

三、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的樓房的真實(shí)、完整信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、規(guī)劃、環(huán)境等。

2.乙方有權(quán)在了解標(biāo)的樓房信息后，自行決定是否購(gòu)買(mǎi)。

3.乙方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。

4.乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)的法律、財(cái)務(wù)咨詢(xún)。

四、甲方的違約及限制條款

1.若甲方提供的標(biāo)的樓房信息存在虛假、隱瞞，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.若甲方在交易過(guò)程中，故意拖延或拒絕配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的樓房成交價(jià)的__________%。

3.甲方在交易過(guò)程中，不得以任何方式限制乙方的知情權(quán)和選擇權(quán)。

五、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求，并確保交易過(guò)程合法、合規(guī)。

2.丙方應(yīng)公平、公正地協(xié)調(diào)雙方在交易過(guò)程中的關(guān)系，不得偏袒任何一方。

3.丙方應(yīng)在交易完成后__________個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方身份證明文件；

3.乙方身份證明文件；

4.丙方身份證明文件；

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益