農(nóng)村廠區(qū)租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村廠區(qū)租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的廠區(qū)土地使用權(quán)，乙方有意租賃該廠區(qū)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于農(nóng)村的廠區(qū)出租給乙方使用，廠區(qū)包括但不限于廠房、倉庫、辦公樓等建筑物及附屬設(shè)施。

1.2廠區(qū)面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠區(qū)僅用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得用于其他非法用途。

4.2乙方在使用廠區(qū)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事危害公共安全、污染環(huán)境、破壞自然資源等違法行為。

五、維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，對租賃物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變廠區(qū)結(jié)構(gòu)、用途。

5.2租賃期間，廠區(qū)內(nèi)設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的維修，如：供電、供水、排水、供暖等；

（2）乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)建筑物、設(shè)備的維修，如：房屋、設(shè)備、工具等；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償乙方損失；

（3）未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；

（3）損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠區(qū)平面圖

2.廠區(qū)設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的廠區(qū)土地使用權(quán)，乙方有意租賃該廠區(qū)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的合作伙伴，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于農(nóng)村的廠區(qū)出租給乙方使用，廠區(qū)包括但不限于廠房、倉庫、辦公樓等建筑物及附屬設(shè)施。

1.2廠區(qū)面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠區(qū)僅用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得用于其他非法用途。

4.2乙方在使用廠區(qū)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事危害公共安全、污染環(huán)境、破壞自然資源等違法行為。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的合作伙伴，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)提供必要的協(xié)助和支持；

（2）監(jiān)督乙方遵守本合同約定的條款，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營；

（3）在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對廠區(qū)及附屬設(shè)施享有所有權(quán)；

（2）對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；

（3）在乙方違約時(shí)，享有要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

七、甲方權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的相關(guān)資料，包括但不限于生產(chǎn)計(jì)劃、銷售合同等；

7.2甲方有權(quán)要求乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中，優(yōu)先采購甲方提供的原材料或產(chǎn)品；

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或解除合同。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

8.2乙方不得擅自改變廠區(qū)結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；

8.3乙方不得將廠區(qū)轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；

2.提高廠區(qū)使用效率，促進(jìn)甲方資產(chǎn)保值增值；

3.促進(jìn)甲乙丙三方合作，實(shí)現(xiàn)共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益；

2.規(guī)范乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，降低甲方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；

3.提高甲方資產(chǎn)利用效率，實(shí)現(xiàn)甲方經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于城市中心的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)商業(yè)店鋪，丙方作為乙方的商業(yè)合作伙伴，為保障乙方的商業(yè)利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于城市中心的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，物業(yè)包括但不限于店鋪、辦公室、倉儲空間等。

1.2物業(yè)面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃用途

4.1乙方租賃物業(yè)僅用于開設(shè)商業(yè)店鋪，不得用于其他非法用途。

4.2乙方在使用物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事危害公共安全、污染環(huán)境、破壞自然資源等違法行為。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為乙方的商業(yè)合作伙伴，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)策劃和市場推廣；

（2）提供必要的商業(yè)咨詢和運(yùn)營支持；

（3）在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對租賃物業(yè)享有使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，乙方有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行裝修和改造；

（3）在合同到期前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租物業(yè)。

七、乙方權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于物業(yè)結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等；

7.2乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)維護(hù)和維修方面提供保障；

7.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供物業(yè)或未履行物業(yè)維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

8.2甲方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失；

8.3甲方不得限制乙方的商業(yè)經(jīng)營自由，如強(qiáng)制乙方接受不合理的商業(yè)合作條件。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：