變更土地合同范例

變更土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方原土地使用合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）的變更事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、原合同變更事項(xiàng)

1.土地用途變更：原合同約定的土地用途為_(kāi)_________，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更土地用途為_(kāi)_________。

2.土地面積變更：原合同約定的土地面積為_(kāi)_________平方米，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更土地面積為_(kāi)_________平方米。

3.土地使用年限變更：原合同約定的土地使用年限為_(kāi)_________年，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更土地使用年限為_(kāi)_________年。

4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：原合同約定的土地使用權(quán)歸甲方所有，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

5.土地使用權(quán)出讓金及補(bǔ)償：原合同約定的土地使用權(quán)出讓金為_(kāi)_________元，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意按照以下方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）甲方一次性支付乙方__________元作為土地使用權(quán)出讓金；

（2）甲方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付乙方使用。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付土地使用權(quán)出讓金，并按時(shí)繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

3.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.雙方應(yīng)保持友好合作關(guān)系，共同維護(hù)土地資源的合理利用。

三、違約責(zé)任

1.甲方未按照本協(xié)議約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按照本協(xié)議約定支付土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.雙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

五、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原土地使用合同

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

3.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)

4.土地使用權(quán)出讓金繳納憑證

5.雙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方原土地使用合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）的變更事宜，以及丙方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、原合同變更事項(xiàng)

1.土地用途變更：原合同約定的土地用途為_(kāi)_________，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，變更土地用途為_(kāi)_________。

2.土地面積變更：原合同約定的土地面積為_(kāi)_________平方米，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，變更土地面積為_(kāi)_________平方米。

3.土地使用年限變更：原合同約定的土地使用年限為_(kāi)_________年，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，變更土地使用年限為_(kāi)_________年。

4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：原合同約定的土地使用權(quán)歸甲方所有，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為第三方參與其中。

5.土地使用權(quán)出讓金及補(bǔ)償：原合同約定的土地使用權(quán)出讓金為_(kāi)_________元，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，甲方同意按照以下方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）甲方一次性支付乙方__________元作為土地使用權(quán)出讓金；

（2）甲方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付乙方使用。

二、三方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付土地使用權(quán)出讓金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，確保土地用途符合變更后的約定；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)提供技術(shù)支持或資金援助。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付土地使用權(quán)出讓金；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)確保土地交付時(shí)符合約定條件。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付土地；

（2）乙方有權(quán)在土地使用過(guò)程中，根據(jù)需要向丙方提出技術(shù)支持或資金援助的請(qǐng)求。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付土地使用權(quán)出讓金；

（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

5.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)在必要時(shí)提供技術(shù)支持或資金援助。

6.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供技術(shù)支持或資金援助；

（2）丙方應(yīng)監(jiān)督甲方和乙方履行協(xié)議，確保土地合理使用。

三、違約責(zé)任

1.乙方未按照協(xié)議約定支付土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.丙方未按照協(xié)議約定提供技術(shù)支持或資金援助的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致土地資源受損或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

五、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原土地使用合同

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

3.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)

4.土地使用權(quán)出讓金繳納憑證

5.雙方身份證復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的支持，確保甲方在土地使用過(guò)程中的權(quán)益得到保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在土地使用過(guò)程中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方合理使用土地，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過(guò)本協(xié)議的簽訂，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其土地資源的合理利用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙重提升。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方原土地使用權(quán)合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）的變更事宜，以及丁方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、原合同變更事項(xiàng)

1.土地用途變更：原合同約定的土地用途為_(kāi)_________，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，變更土地用途為_(kāi)_________。

2.土地使用年限變更：原合同約定的土地使用年限為_(kāi)_________年，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，變更土地使用年限為_(kāi)_________年。

3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：原合同約定的土地使用權(quán)歸乙方所有，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，乙方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，丁方作為第三方參與其中。

4.土地使用權(quán)出讓金及補(bǔ)償：原合同約定的土地使用權(quán)出讓金為_(kāi)_________元，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，乙方同意按照以下方式對(duì)甲方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）乙方一次性支付甲方__________元作為土地使用權(quán)出讓金；

（2）乙方在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付甲方使用。

二、三方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付土地使用權(quán)出讓金；

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方合理使用土地，確保土地用途符合變更后的約定；

（3）乙方有權(quán)要求丁方在必要時(shí)提供法律咨詢或?qū)I(yè)意見(jiàn)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付土地使用權(quán)出讓金；

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)確保土地交付時(shí)符合約定條件。

3.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定交付土地；

（2）甲方有權(quán)在土地使用過(guò)程中，根據(jù)需要向丁方提出法律咨詢或?qū)I(yè)意見(jiàn)的請(qǐng)求。

4.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付土地使用權(quán)出讓金；

（2）甲方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

5.丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)；

（2）丁方有權(quán)在必要時(shí)提供法律咨詢或?qū)I(yè)意見(jiàn)。

6.丁方義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照協(xié)議約定提供法律咨詢或?qū)I(yè)意見(jiàn)；

（2）丁方應(yīng)監(jiān)督甲方和乙方履行協(xié)議，確保土地合理使用。

三、違約責(zé)任

1.甲方未按照協(xié)議約定支付土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.丁方未按照協(xié)議約定提供法律咨詢或?qū)I(yè)意見(jiàn)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致土地資源受損或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

五、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原土地使用權(quán)合同

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

3.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)

4.土地使用權(quán)出讓金繳納憑證

5.雙方身份證復(fù)印件

6.丁方律師執(zhí)業(yè)證復(fù)印件

7.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其土地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓，并從甲方手中獲得合理的補(bǔ)償。乙方通過(guò)增