變更土地合同范例

變更土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方原土地使用合同（以下簡稱“原合同”）的變更事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、原合同變更事項

1.土地用途變更：原合同約定的土地用途為__________，現(xiàn)經雙方協(xié)商一致，變更土地用途為__________。

2.土地面積變更：原合同約定的土地面積為__________平方米，現(xiàn)經雙方協(xié)商一致，變更土地面積為__________平方米。

3.土地使用年限變更：原合同約定的土地使用年限為__________年，現(xiàn)經雙方協(xié)商一致，變更土地使用年限為__________年。

4.土地使用權轉讓：原合同約定的土地使用權歸甲方所有，現(xiàn)經雙方協(xié)商一致，甲方同意將土地使用權轉讓給乙方。

5.土地使用權出讓金及補償：原合同約定的土地使用權出讓金為__________元，現(xiàn)經雙方協(xié)商一致，甲方同意按照以下方式對乙方進行補償：

（1）甲方一次性支付乙方__________元作為土地使用權出讓金；

（2）甲方在合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地交付乙方使用。

二、雙方權利義務

1.甲方應按照本協(xié)議約定，將土地使用權轉讓給乙方，并配合乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

2.乙方應按照本協(xié)議約定，支付土地使用權出讓金，并按時繳納土地使用稅等相關稅費。

3.雙方應按照國家有關法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.雙方應保持友好合作關系，共同維護土地資源的合理利用。

三、違約責任

1.甲方未按照本協(xié)議約定將土地使用權轉讓給乙方的，應向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按照本協(xié)議約定支付土地使用權出讓金的，應向甲方支付違約金__________元。

3.雙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

五、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原土地使用合同

2.土地使用權轉讓協(xié)議

3.土地使用權變更登記申請書

4.土地使用權出讓金繳納憑證

5.雙方身份證復印件

6.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方原土地使用合同（以下簡稱“原合同”）的變更事宜，以及丙方作為第三方參與其中，達成如下協(xié)議：

一、原合同變更事項

1.土地用途變更：原合同約定的土地用途為__________，現(xiàn)經三方協(xié)商一致，變更土地用途為__________。

2.土地面積變更：原合同約定的土地面積為__________平方米，現(xiàn)經三方協(xié)商一致，變更土地面積為__________平方米。

3.土地使用年限變更：原合同約定的土地使用年限為__________年，現(xiàn)經三方協(xié)商一致，變更土地使用年限為__________年。

4.土地使用權轉讓：原合同約定的土地使用權歸甲方所有，現(xiàn)經三方協(xié)商一致，甲方同意將土地使用權轉讓給乙方，丙方作為第三方參與其中。

5.土地使用權出讓金及補償：原合同約定的土地使用權出讓金為__________元，現(xiàn)經三方協(xié)商一致，甲方同意按照以下方式對乙方進行補償：

（1）甲方一次性支付乙方__________元作為土地使用權出讓金；

（2）甲方在合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地交付乙方使用。

二、三方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定支付土地使用權出讓金；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方合理使用土地，確保土地用途符合變更后的約定；

（3）甲方有權要求丙方在必要時提供技術支持或資金援助。

2.甲方義務：

（1）甲方應按照協(xié)議約定支付土地使用權出讓金；

（2）甲方應配合乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)；

（3）甲方應確保土地交付時符合約定條件。

3.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定交付土地；

（2）乙方有權在土地使用過程中，根據需要向丙方提出技術支持或資金援助的請求。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照協(xié)議約定支付土地使用權出讓金；

（2）乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應按時繳納土地使用稅等相關稅費。

5.丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方和乙方按照協(xié)議約定履行各自義務；

（2）丙方有權在必要時提供技術支持或資金援助。

6.丙方義務：

（1）丙方應按照協(xié)議約定提供技術支持或資金援助；

（2）丙方應監(jiān)督甲方和乙方履行協(xié)議，確保土地合理使用。

三、違約責任

1.乙方未按照協(xié)議約定支付土地使用權出讓金的，應向甲方支付違約金__________元。

2.乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付違約金__________元。

3.丙方未按照協(xié)議約定提供技術支持或資金援助的，應向甲方支付違約金__________元。

4.任何一方違反協(xié)議約定，導致土地資源受損或造成其他損失的，應承擔相應的法律責任。

四、爭議解決

1.三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

五、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原土地使用合同

2.土地使用權轉讓協(xié)議

3.土地使用權變更登記申請書

4.土地使用權出讓金繳納憑證

5.雙方身份證復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.其他相關證明材料

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的支持，確保甲方在土地使用過程中的權益得到保障。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保其在土地使用過程中的主導地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方合理使用土地，維護甲方的合法權益。通過本協(xié)議的簽訂，甲方能夠更好地實現(xiàn)其土地資源的合理利用，實現(xiàn)經濟效益和社會效益的雙重提升。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方原土地使用權合同（以下簡稱“原合同”）的變更事宜，以及丁方作為第三方參與其中，達成如下協(xié)議：

一、原合同變更事項

1.土地用途變更：原合同約定的土地用途為__________，現(xiàn)經三方協(xié)商一致，變更土地用途為__________。

2.土地使用年限變更：原合同約定的土地使用年限為__________年，現(xiàn)經三方協(xié)商一致，變更土地使用年限為__________年。

3.土地使用權轉讓：原合同約定的土地使用權歸乙方所有，現(xiàn)經三方協(xié)商一致，乙方同意將土地使用權轉讓給甲方，丁方作為第三方參與其中。

4.土地使用權出讓金及補償：原合同約定的土地使用權出讓金為__________元，現(xiàn)經三方協(xié)商一致，乙方同意按照以下方式對甲方進行補償：

（1）乙方一次性支付甲方__________元作為土地使用權出讓金；

（2）乙方在合同簽訂之日起__________個工作日內，將土地交付甲方使用。

二、三方權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定支付土地使用權出讓金；

（2）乙方有權監(jiān)督甲方合理使用土地，確保土地用途符合變更后的約定；

（3）乙方有權要求丁方在必要時提供法律咨詢或專業(yè)意見。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照協(xié)議約定支付土地使用權出讓金；

（2）乙方應配合甲方辦理土地使用權變更登記手續(xù)；

（3）乙方應確保土地交付時符合約定條件。

3.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定交付土地；

（2）甲方有權在土地使用過程中，根據需要向丁方提出法律咨詢或專業(yè)意見的請求。

4.甲方義務：

（1）甲方應按照協(xié)議約定支付土地使用權出讓金；

（2）甲方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）甲方應按時繳納土地使用稅等相關稅費。

5.丁方權利：

（1）丁方有權要求甲方和乙方按照協(xié)議約定履行各自義務；

（2）丁方有權在必要時提供法律咨詢或專業(yè)意見。

6.丁方義務：

（1）丁方應按照協(xié)議約定提供法律咨詢或專業(yè)意見；

（2）丁方應監(jiān)督甲方和乙方履行協(xié)議，確保土地合理使用。

三、違約責任

1.甲方未按照協(xié)議約定支付土地使用權出讓金的，應向乙方支付違約金__________元。

2.甲方擅自改變土地用途的，應向乙方支付違約金__________元。

3.丁方未按照協(xié)議約定提供法律咨詢或專業(yè)意見的，應向乙方支付違約金__________元。

4.任何一方違反協(xié)議約定，導致土地資源受損或造成其他損失的，應承擔相應的法律責任。

四、爭議解決

1.三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

五、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原土地使用權合同

2.土地使用權轉讓協(xié)議

3.土地使用權變更登記申請書

4.土地使用權出讓金繳納憑證

5.雙方身份證復印件

6.丁方律師執(zhí)業(yè)證復印件

7.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在于確保其土地使用權的順利轉讓，并從甲方手中獲得合理的補償。乙方通過增