個(gè)人店面出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人店面出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的個(gè)人店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的所有權(quán)，現(xiàn)出賣方同意將店面出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：__________

2.店面面積：__________平方米

3.店面用途：__________

4.店面權(quán)屬證明：__________

二、店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整于店面交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給出賣方。

三、店面交付及使用

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將店面交付給買受方。

2.買受方在取得店面所有權(quán)后，有權(quán)自行決定店面的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)方式及經(jīng)營(yíng)期限。

3.買受方在使用店面過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及店面的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

四、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付店面的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

2.買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的__________%。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）店面權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）店面租賃合同復(fù)印件（如有）；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的個(gè)人店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的所有權(quán)，現(xiàn)出賣方同意將店面出售給買受方，買受方愿意購(gòu)買該店面，丙方愿意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：__________

2.店面面積：__________平方米

3.店面用途：__________

4.店面權(quán)屬證明：__________

二、店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整于店面交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給出賣方。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在買受方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、店面交付及使用

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將店面交付給買受方。

2.買受方在取得店面所有權(quán)后，有權(quán)自行決定店面的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)方式及經(jīng)營(yíng)期限。

3.買受方在使用店面過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及店面的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.出賣方在店面交付前，保留對(duì)店面的使用權(quán)，直至買受方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.出賣方有權(quán)要求買受方提供合法有效的資金來(lái)源證明，以確保買受方具備支付轉(zhuǎn)讓款的能力。

3.出賣方有權(quán)要求買受方提供店面經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，以保障店面的正常運(yùn)營(yíng)。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.買受方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的__________%。

2.買受方應(yīng)保證所提供的資金來(lái)源合法，不得使用非法資金購(gòu)買店面。

3.買受方應(yīng)遵守店面相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變店面用途。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在買受方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)擔(dān)保文件，以確認(rèn)其擔(dān)保義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求出賣方提供店面權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以確保其擔(dān)保權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.如買受方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因延遲付款造成的損失。

2.如買受方違反店面相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致店面遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）店面權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）店面租賃合同復(fù)印件（如有）；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保店面轉(zhuǎn)讓款的及時(shí)支付，以及店面的正常運(yùn)營(yíng)。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在店面交付前仍保留對(duì)店面的使用權(quán)，同時(shí)要求買受方提供合法資金來(lái)源證明和店面經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，以保障自身的利益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，確保買受方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

鑒于買受方有意向購(gòu)買甲方位于__________的個(gè)人店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”），現(xiàn)甲方同意出售該店面，丙方同意為買受方的購(gòu)買資金提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：__________

2.店面面積：__________平方米

3.店面用途：__________

4.店面權(quán)屬證明：__________

二、店面購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.店面購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余購(gòu)買款人民幣_(tái)_________元整于店面交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給出賣方。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在買受方未按時(shí)支付購(gòu)買款的情況下，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

三、店面交付及使用

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將店面交付給買受方。

2.買受方在取得店面所有權(quán)后，有權(quán)自行決定店面的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)方式及經(jīng)營(yíng)期限。

3.買受方在使用店面過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及店面的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.買受方在支付定金后，享有對(duì)店面的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，除非出賣方提供合理的理由解除合同。

2.買受方有權(quán)要求出賣方提供店面的詳細(xì)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況等，以評(píng)估購(gòu)買決策。

3.買受方有權(quán)要求出賣方在店面交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保店面的良好狀態(tài)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.出賣方應(yīng)確保店面權(quán)屬清晰，無(wú)任何未披露的債務(wù)或法律糾紛。

2.出賣方應(yīng)配合買受方進(jìn)行店面檢查，并提供必要的協(xié)助。

3.出賣方在合同約定的期限內(nèi)，必須完成店面的交付，不得無(wú)故拖延。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在買受方未按時(shí)支付購(gòu)買款的情況下，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)擔(dān)保文件，以確認(rèn)其擔(dān)保義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求出賣方提供店面權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以確保其擔(dān)保權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.如出賣方未按時(shí)交付店面，除支付違約金外，還應(yīng)賠償買受方因此遭受的損失。

2.如出賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致買受方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）店面權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）店面租賃合同復(fù)印件（如有）；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為買受方的權(quán)益得到充分保障，包括對(duì)店面的優(yōu)先