從化房屋購銷合同標(biāo)準(zhǔn)文本

從化房屋購銷合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____地簽訂。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）；

2.賣方同意將涉案房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的購買、轉(zhuǎn)讓等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室；

2.房屋結(jié)構(gòu)：____；

3.房屋面積：____平方米；

4.房屋用途：____；

5.房屋權(quán)屬證明：____；

6.房屋抵押、查封、租賃等情況：____。

二、購買價(jià)格及支付方式

1.涉案房屋的購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

4.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

5.買方支付款項(xiàng)的方式：____。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給買方；

2.買方在接收涉案房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____；

4.如因賣方原因?qū)е律姘阜课莶环向?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房屋的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買方承擔(dān)；

2.買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，向賣方支付相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.在本合同履行過程中，如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.違約責(zé)任包括但不限于：賠償守約方因此遭受的損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任等。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋權(quán)屬證明

附件二：房屋買賣合同

附件三：房屋交接清單

八、合同簽訂日期

本合同于____年__月__日在____地簽訂。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____地簽訂。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）；

2.賣方同意將涉案房屋出售給買方；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的購買、轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室；

2.房屋結(jié)構(gòu)：____；

3.房屋面積：____平方米；

4.房屋用途：____；

5.房屋權(quán)屬證明：____；

6.房屋抵押、查封、租賃等情況：____。

二、購買價(jià)格及支付方式

1.涉案房屋的購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

4.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

5.買方支付款項(xiàng)的方式：____。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保服務(wù)；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供涉案房屋的權(quán)屬證明及房屋狀況說明；

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保涉案房屋的交付及過戶手續(xù)的辦理；

4.擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照合同約定支付款項(xiàng)；

5.擔(dān)保方在買方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并有權(quán)向買方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給買方；

2.買方在接收涉案房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____；

4.如因賣方原因?qū)е律姘阜课莶环向?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房屋的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買方承擔(dān)；

2.買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，向賣方支付相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按合同約定交付涉案房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

2.乙方如未按合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

3.乙方如未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

4.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5.乙方在合同履行期間，不得擅自處置涉案房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋權(quán)屬證明

附件二：房屋買賣合同

附件三：房屋交接清單

附件四：擔(dān)保協(xié)議

九、合同簽訂日期

本合同于____年__月__日在____地簽訂。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買涉案房屋過程中的權(quán)益不受侵害。通過引入擔(dān)保方，甲方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋交付及過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____地簽訂。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）；

2.賣方同意將涉案房屋出售給買方，但需在交易過程中接受丙方的監(jiān)管；

3.丙方作為監(jiān)管方，同意對(duì)涉案房屋的交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的購買、轉(zhuǎn)讓及監(jiān)管等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室；

2.房屋結(jié)構(gòu)：____；

3.房屋面積：____平方米；

4.房屋用途：____；

5.房屋權(quán)屬證明：____；

6.房屋抵押、查封、租賃等情況：____。

二、購買價(jià)格及支付方式

1.涉案房屋的購買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

4.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

5.買方支付款項(xiàng)的方式：____。

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供監(jiān)管服務(wù)；

2.監(jiān)管方有權(quán)要求買方提供支付款項(xiàng)的合法來源證明；

3.監(jiān)管方有權(quán)監(jiān)督買方履行合同義務(wù)，確保交易資金的安全；

4.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供涉案房屋的權(quán)屬證明及房屋狀況說明；

5.監(jiān)管方有權(quán)在交易過程中對(duì)買方和賣方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合規(guī)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給買方；

2.買方在接收涉案房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____；

4.如因賣方原因?qū)е律姘阜课莶环向?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

2.甲方如未按合同約定接收涉案房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；

3.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.甲方在合同履行期間，不得擅自處置涉案房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋權(quán)屬證明

附件二：房屋買賣合同

附件三：房屋交接清單

附件四：監(jiān)管協(xié)議

九、合同簽訂日期

本合同于____年__月__日在____地簽訂。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：_______________