廠房周邊出租合同范例

廠房周邊出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房及其周邊土地（以下簡稱“出租物”），乙方有意租賃該出租物用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租物位于____________________，包括廠房及____________________平方米的周邊土地。

1.2出租物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一《出租物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照出租物的用途合理使用，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

4.2乙方在使用出租物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

五、維修及保養(yǎng)

5.1出租物在租賃期間發(fā)生的維修及保養(yǎng)費用，由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)定期對出租物進行保養(yǎng)，確保出租物的正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3乙方擅自改變出租物結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：出租物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

附件二：租賃物使用說明

附件三：甲方規(guī)章制度

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房及其周邊土地（以下簡稱“出租物”），乙方有意租賃該出租物用于____________________，丙方作為第三方，將參與并提供部分相關(guān)服務(wù)或保證，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租物位于____________________，包括廠房及____________________平方米的周邊土地。

1.2出租物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一《出租物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。

二、第三方丙方的角色及責(zé)任

2.1丙方在本合同中作為第三方服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)提供____________________服務(wù)（如：物業(yè)管理、設(shè)備維護、安全保障等）。

2.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.3丙方不得利用其在合同中的地位，損害甲方的利益。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

4.3租金支付方式：____________________。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照出租物的用途合理使用，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

5.2乙方在使用出租物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

六、維修及保養(yǎng)

6.1出租物在租賃期間發(fā)生的維修及保養(yǎng)費用，由乙方承擔(dān)。

6.2丙方提供的維修及保養(yǎng)服務(wù)費用由乙方另行支付，費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件二《維修及保養(yǎng)服務(wù)費用明細(xì)》。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用出租物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得將出租物轉(zhuǎn)租或以任何形式讓渡租賃權(quán)。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但須提前一個月通知乙方。

八、乙方違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.3乙方擅自改變出租物結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.4乙方如因自身原因?qū)е鲁鲎馕锘蛑苓叚h(huán)境遭受損害的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：出租物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

附件二：維修及保養(yǎng)服務(wù)費用明細(xì)

附件三：甲方規(guī)章制度

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升出租物的使用效率和管理水平，同時為甲方提供更多的安全保障和利益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過明確的權(quán)利義務(wù)分配，使甲方的利益最大化。通過本合同的制定，甲乙丙三方將共同維護出租物的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房及其周邊土地（以下簡稱“出租物”），乙方有意租賃該出租物用于____________________，丙方作為第三方，將參與并提供部分相關(guān)服務(wù)或保證，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租物位于____________________，包括廠房及____________________平方米的周邊土地。

1.2出租物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一《出租物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。

二、第三方丙方的角色及責(zé)任

2.1丙方在本合同中作為第三方服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)提供____________________服務(wù)（如：物業(yè)管理、設(shè)備維護、安全保障等）。

2.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.3丙方不得利用其在合同中的地位，損害乙方或甲方的利益。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

4.3租金支付方式：____________________。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保持出租物的良好狀態(tài)，確保出租物符合乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的需要。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供的高質(zhì)量服務(wù)，并對此服務(wù)提出改進意見。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和生產(chǎn)經(jīng)營需要，調(diào)整租賃物的使用方式，但需提前通知甲方。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

6.2乙方在使用出租物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

七、維修及保養(yǎng)

7.1出租物在租賃期間發(fā)生的維修及保養(yǎng)費用，由甲方承擔(dān)，丙方提供相關(guān)服務(wù)。

7.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成出租物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、甲方違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2甲方未按時交付出租物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：出租物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

附件二：維修及保養(yǎng)服務(wù)費用明細(xì)

附件三：甲方規(guī)章制度

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_________________