單位租賃合同范本

單位租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，具備出租條件，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2押金在租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后無息退還乙方。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何損害租賃物行為。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

七、維修責(zé)任

7.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)的自然磨損，由甲方負(fù)責(zé)維修。

7.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_________元。

8.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行損害租賃物行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同簽訂登記表

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，具備出租條件，乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2押金在租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

5.2丙方保證其提供的擔(dān)保能力真實(shí)有效，如因擔(dān)保能力不足導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何損害租賃物行為。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

6.3乙方違反6.1、6.2條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、物業(yè)管理及費(fèi)用

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

7.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

八、維修責(zé)任

8.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)的自然磨損，由甲方負(fù)責(zé)維修。

8.2租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_________元。

9.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行損害租賃物行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

12.2第三方擔(dān)保方的參與，有助于提高租賃合同的履行率，維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益是本合同的核心目的。

13.2通過明確甲方的權(quán)利和責(zé)任，有助于規(guī)范租賃行為，維護(hù)租賃市場的公平競爭。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用空間，具備租賃條件，乙方有意租賃該空間用于開設(shè)商店，丙方作為第三方服務(wù)提供方，愿意為乙方提供相關(guān)商業(yè)運(yùn)營服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，商業(yè)空間面積為__________平方米，包含店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

a.店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施安裝；

b.營銷策劃及推廣；

c.財(cái)務(wù)咨詢及報(bào)表服務(wù)；

d.人員培訓(xùn)及客戶服務(wù)支持。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供上述服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2乙方有權(quán)在服務(wù)不滿意時(shí)，向甲方提出更換或終止服務(wù)的請(qǐng)求。

六、租金調(diào)整機(jī)制

6.1租金調(diào)整以市場行情及經(jīng)營成本變化為依據(jù)，每____年調(diào)整一次。

6.2調(diào)整后的租金需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

7.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在商業(yè)運(yùn)營中處于主導(dǎo)地位，保障乙方的權(quán)益是本合同的核心目的。

10.2通過明確乙方的權(quán)利和利益，有助于確保乙方在商業(yè)運(yùn)營中的合法權(quán)益，提高商業(yè)成功的機(jī)會(huì)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出租方