取締返租銷售合同范例

取締返租銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）返租給乙方進(jìn)行銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、返租銷售事宜

2.1甲方同意將房屋返租給乙方進(jìn)行銷售，乙方同意接受返租。

2.2乙方在取得房屋銷售許可證后，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、改造，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

2.3乙方在銷售過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、欺詐等違法行為。

2.4乙方在銷售過程中，應(yīng)確保房屋質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致消費(fèi)者投訴，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、返租費(fèi)用及支付方式

3.1甲方同意在返租期間，按月向乙方支付返租費(fèi)用，返租費(fèi)用為__________元/平方米·月。

3.2返租費(fèi)用支付方式為：乙方每月______日前向甲方支付當(dāng)月返租費(fèi)用。

四、銷售收益及分配

4.1乙方在銷售過程中，所得銷售收益歸乙方所有。

4.2甲方在銷售過程中，協(xié)助乙方進(jìn)行宣傳、推廣，甲方有權(quán)從乙方所得銷售收益中提取__________%作為報酬。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付返租費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

5.3乙方未按約定支付銷售收益，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同復(fù)印件；

（3）房屋銷售許可證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，維護(hù)市場秩序，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)督方參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的取締返租銷售合同（以下簡稱“本合同”）的履行。甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保雙方按照約定履行各自義務(wù)。

2.2第三方有權(quán)對房屋銷售情況進(jìn)行檢查，并對乙方銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。

2.3第三方有權(quán)對甲乙雙方履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行調(diào)解。

三、乙方責(zé)任與義務(wù)

3.1乙方在取得房屋銷售許可證后，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、改造，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

3.2乙方在銷售過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、欺詐等違法行為。

3.3乙方在銷售過程中，應(yīng)確保房屋質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致消費(fèi)者投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益與利益

4.1甲方享有本合同項下房屋的銷售收益，銷售收益為房屋銷售總價款的__________%。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在銷售過程中提供銷售進(jìn)度報告，包括但不限于銷售數(shù)量、銷售金額等。

4.3甲方有權(quán)對乙方銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，包括但不限于調(diào)整銷售價格、推廣方案等。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1乙方如未按約定支付返租費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方如未按約定支付銷售收益，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.4乙方在銷售過程中，如存在虛假宣傳、欺詐等違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方法律責(zé)任。

六、第三方權(quán)益與責(zé)任

6.1第三方在本合同履行過程中，有權(quán)收取__________%的監(jiān)督費(fèi)用，該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在通過第三方監(jiān)督，確保甲乙雙方按照約定履行各自義務(wù)，保障甲方權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確乙方的責(zé)任與義務(wù)，以及增加自身的權(quán)利條款，確保了在銷售過程中，甲方能夠獲得最大程度的利益。同時，第三方作為監(jiān)督方，保障了合同的公平公正執(zhí)行，維護(hù)了市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，維護(hù)市場秩序，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為保障方參與甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方之間的房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）的履行。甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________，甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方按照約定履行租賃房屋的交付義務(wù)。

2.2第三方有權(quán)對房屋租賃情況進(jìn)行檢查，并對甲方租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。

2.3第三方有權(quán)對甲乙雙方履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行調(diào)解。

三、甲方責(zé)任與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)保證房屋的完好無損，不得在租賃期間對房屋進(jìn)行任何影響乙方正常使用的改動。

3.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行任何非法活動。

四、乙方權(quán)益與利益

4.1乙方享有本合同項下房屋的租賃權(quán)，租賃期限為__________年。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理的使用，包括但不限于居住、辦公等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保房屋的正常使用。

4.4乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行改動，影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3甲方如利用房屋進(jìn)行非法活動，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方法律責(zé)任。

六、第三方權(quán)益與責(zé)任

6.1第三方在本合同履行過程中，有權(quán)收取__________%的保障費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2第三方在履行保障職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在通過第三方保障，確保甲方按照約定履行租賃房