辦公住宅維修合同范例

辦公住宅維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

辦公住宅維修合同

甲方（維修方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供辦公住宅維修服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1甲方為乙方提供的維修服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：

（1）房屋結(jié)構(gòu)加固及維修；

（2）水電管道維修及更換；

（3）門窗維修及更換；

（4）墻面、地面、天花板等維修及粉刷；

（5）其他乙方提出的合理維修需求。

1.2具體維修項(xiàng)目及內(nèi)容以雙方另行簽訂的維修方案為準(zhǔn)。

二、維修時(shí)間及期限

2.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后，按照維修方案的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。

2.2維修期限自甲方開(kāi)始維修之日起計(jì)算，具體期限以雙方另行簽訂的維修方案為準(zhǔn)。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用計(jì)算，具體費(fèi)用以維修方案為準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)在維修工作完成后，按照維修方案約定的支付方式進(jìn)行支付。

四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)按照維修方案的要求，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)在甲方完成維修工作后，對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間完成維修工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按維修費(fèi)用的百分之十計(jì)算。

5.2如乙方未按約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按欠付維修費(fèi)用的百分之十計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向維修方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.維修方案

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（維修方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

辦公住宅維修合同

甲方（維修方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有豐富的維修經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，乙方需對(duì)辦公住宅進(jìn)行維修，為確保維修質(zhì)量與進(jìn)度，丙方作為第三方監(jiān)理方，對(duì)維修過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督。甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供辦公住宅維修服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1甲方為乙方提供的維修服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：

（1）房屋結(jié)構(gòu)加固及維修；

（2）水電管道維修及更換；

（3）門窗維修及更換；

（4）墻面、地面、天花板等維修及粉刷；

（5）其他乙方提出的合理維修需求。

1.2具體維修項(xiàng)目及內(nèi)容以雙方另行簽訂的維修方案為準(zhǔn)。

二、維修時(shí)間及期限

2.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后，按照維修方案的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。

2.2維修期限自甲方開(kāi)始維修之日起計(jì)算，具體期限以雙方另行簽訂的維修方案為準(zhǔn)。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用計(jì)算，具體費(fèi)用以維修方案為準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)在維修工作完成后，按照維修方案約定的支付方式進(jìn)行支付。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的維修進(jìn)度、費(fèi)用及施工工藝進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定，有權(quán)要求甲方整改。

4.3丙方有權(quán)對(duì)維修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議，甲方應(yīng)予以采納。

4.4丙方對(duì)維修過(guò)程中的爭(zhēng)議，有權(quán)向甲方提出解決方案，甲方應(yīng)在接到丙方的解決方案后及時(shí)回復(fù)。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照維修方案執(zhí)行，確保維修質(zhì)量，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在維修過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如材料、設(shè)備等。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，有權(quán)拒絕使用。

5.4甲方有權(quán)在維修過(guò)程中對(duì)丙方的監(jiān)督工作進(jìn)行指導(dǎo)，如丙方監(jiān)督不力，甲方有權(quán)要求丙方加強(qiáng)監(jiān)督。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照維修方案的要求，提供必要的維修場(chǎng)地、設(shè)施及人員。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間完成維修工作，如甲方未按時(shí)完成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方有權(quán)在維修過(guò)程中對(duì)丙方的監(jiān)督工作進(jìn)行指導(dǎo)，如丙方監(jiān)督不力，乙方有權(quán)要求丙方加強(qiáng)監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時(shí)間完成維修工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按維修費(fèi)用的百分之十計(jì)算。

7.2如乙方未按約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按欠付維修費(fèi)用的百分之十計(jì)算。

7.3如丙方在監(jiān)督過(guò)程中出現(xiàn)失職、瀆職行為，導(dǎo)致維修質(zhì)量不合格，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向維修方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方、丙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理方，其介入可以確保維修過(guò)程的公正、透明，提高維修質(zhì)量，降低維修風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為維修方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，確保維修質(zhì)量，提高維修效率，保障自身利益。

附件：

1.維修方案

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（維修方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

住宅裝修工程合同

甲方（裝修方）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于乙方需要對(duì)其住宅進(jìn)行裝修，為確保裝修質(zhì)量、工期及資金使用合理，丙方作為第三方監(jiān)理方，將對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督。甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供住宅裝修服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1甲方為乙方提供的裝修服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：

（1）拆除與新建工程；

（2）水電改造；

（3）墻面、地面、天花板裝修；

（4）門窗安裝；

（5）家具及家電安裝；

（6）其他乙方提出的合理裝修需求。

1.2具體裝修項(xiàng)目及內(nèi)容以雙方另行簽訂的裝修方案為準(zhǔn)。

二、裝修時(shí)間及期限

2.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后，按照裝修方案的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工作。

2.2裝修期限自甲方開(kāi)始裝修之日起計(jì)算，具體期限以雙方另行簽訂的裝修方案為準(zhǔn)。

三、裝修費(fèi)用及支付方式

3.1裝修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用計(jì)算，具體費(fèi)用以裝修方案為準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)在裝修工作完成后，按照裝修方案約定的支付方式進(jìn)行支付。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的裝修工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的裝修進(jìn)度、費(fèi)用及施工工藝進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定，有權(quán)要求甲方整改。

4.3丙方有權(quán)對(duì)裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議，甲方應(yīng)予以采納。

4.4丙方對(duì)裝修過(guò)程中的爭(zhēng)議，有權(quán)向甲方提出解決方案，甲方應(yīng)在接到丙方的解決方案后及時(shí)回復(fù)。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照裝修方案的要求，提供必要的裝修場(chǎng)地、設(shè)施及人員。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間完成裝修工作，如甲方未按時(shí)完成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方有權(quán)在裝修過(guò)程中對(duì)丙方的監(jiān)督工作進(jìn)行指導(dǎo)，如丙方監(jiān)督不力，乙方有權(quán)要求丙方加強(qiáng)監(jiān)督。

5.5乙方有權(quán)要求甲方在裝修過(guò)程中提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告和材料清單，以保障裝修過(guò)程透明化。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照裝修方案執(zhí)行，確保裝修質(zhì)量，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在裝修過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如材料、設(shè)備等。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，有權(quán)拒絕使用。

6.4甲方有權(quán)在裝修過(guò)程中對(duì)丙方的監(jiān)督工作進(jìn)行指導(dǎo)，如丙方監(jiān)督不力，甲方有權(quán)要求丙方加強(qiáng)監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時(shí)間完成裝修工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按裝修費(fèi)用的百分之十計(jì)算。

7.2如乙方未按約定支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按欠付裝修費(fèi)用的百分之十計(jì)算。

7.3如丙方在監(jiān)督過(guò)程中出現(xiàn)失職、瀆職行為，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不合格，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向裝修方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方、丙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為業(yè)主，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于乙方更好地保障自身權(quán)益，確保裝修質(zhì)量，監(jiān)督裝修進(jìn)度，合理使用裝修資金。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為裝修方，在合同中的地