廈門單位住房合同范例

廈門單位住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日就廈門市住房租賃事宜簽訂。

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋坐落：廈門市_________區(qū)_________街道_________路_________號_________棟_________單元_________號。

1.2房屋面積：_________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________。

1.4房屋裝修：_________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好無損，甲方將在乙方搬離后____個工作日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

5.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：

5.2.1因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2.2因房屋及附屬設(shè)施本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.1.2甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____%。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廈門市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）于____年____月____日就廈門市住房租賃事宜簽訂。

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋坐落：廈門市_________區(qū)_________街道_________路_________號_________棟_________單元_________號。

1.2房屋面積：_________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________。

1.4房屋裝修：_________。

二、第三方主體丙方介紹

2.1丙方為房屋所有權(quán)人，同意將房屋出租給乙方使用。

2.2丙方在本合同中享有房屋所有權(quán)，但不對房屋租賃期間的經(jīng)營管理承擔(dān)責(zé)任。

三、租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月租金為人民幣_________元整。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金及退還

5.1押金：乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整作為押金。

5.2退還條件：租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好無損，甲方將在乙方搬離后____個工作日內(nèi)退還押金。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方作為房屋所有權(quán)人，享有以下權(quán)益：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對乙方拖欠租金的行為追究法律責(zé)任。

6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用房屋，并對乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的行為進(jìn)行制止。

6.1.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

7.2乙方在使用房屋過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

8.1.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.1.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并追究相應(yīng)責(zé)任。

8.2乙方限制條款：

8.2.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

8.2.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動或影響他人正常生活的活動。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廈門市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，確保了甲方作為房屋所有權(quán)人的權(quán)益得到充分保障，避免了因房屋租賃產(chǎn)生的糾紛。

11.2第三方丙方的參與，有助于明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)租賃合同的簽訂，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。

12.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于甲方在房屋租賃過程中對乙方進(jìn)行有效管理，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）于____年____月____日就廈門市房屋租賃事宜簽訂。

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋坐落：廈門市_________區(qū)_________街道_________路_________號_________棟_________單元_________號。

1.2房屋面積：_________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________。

1.4房屋裝修：_________。

二、第三方主體丁方介紹

2.1丁方為房屋所有權(quán)人，同意將房屋出租給乙方使用。

2.2丁方在本合同中享有房屋所有權(quán)，但不對房屋租賃期間的經(jīng)營管理承擔(dān)責(zé)任。

三、租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月租金為人民幣_________元整。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金及退還

5.1押金：乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整作為押金。

5.2退還條件：租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好無損，甲方將在乙方搬離后____個工作日內(nèi)退還押金。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方作為承租人，享有以下權(quán)益：

6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃條件的房屋。

6.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得被甲方無故干涉。

6.1.3乙方有權(quán)在合同到期后，按照約定條件續(xù)租房屋。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，確保其符合租賃條件。

7.2甲方應(yīng)維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，確保乙方在使用過程中不受影響。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.1.2甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的____%。

7.1.3甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并追究相應(yīng)責(zé)任。

7.2甲方限制條款：

7.2.1甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非有緊急情況或經(jīng)乙方同意。

7.2.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的正常使用。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廈門市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丁方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十