北京土建合同標(biāo)準(zhǔn)文本

北京土建合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有____________________的合法使用權(quán)，擬在該土地上進(jìn)行土建工程。

2.乙方具備從事土建工程施工的資質(zhì)，同意承接甲方委托的土建工程。

3.甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就土建工程事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程期限：自合同簽訂之日起____個月。

二、工程范圍及內(nèi)容

1.工程范圍：____________________

2.工程內(nèi)容：____________________

3.工程質(zhì)量：____________________

三、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交工程進(jìn)度款支付申請，甲方在收到申請后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

（2）工程竣工驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報告，甲方在收到報告后____個工作日內(nèi)支付剩余款項。

四、工程進(jìn)度及竣工驗收

1.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。

2.竣工驗收：工程竣工驗收合格后，甲方、乙方共同簽署驗收報告。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程圖紙

2.工程進(jìn)度計劃

3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有____________________的合法使用權(quán)，擬在該土地上進(jìn)行土建工程。

2.乙方具備從事土建工程施工的資質(zhì)，同意承接甲方委托的土建工程。

3.丙方作為第三方主體，提供資金支持、技術(shù)指導(dǎo)或材料供應(yīng)等服務(wù)，同意參與本項目。

4.甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就土建工程事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程期限：自合同簽訂之日起____個月。

二、工程范圍及內(nèi)容

1.工程范圍：____________________

2.工程內(nèi)容：____________________

3.工程質(zhì)量：____________________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供資金支持、技術(shù)指導(dǎo)或材料供應(yīng)等服務(wù)。

（2）丙方對所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)問題導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)獲得合同約定的報酬。

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方對工程進(jìn)度、質(zhì)量和資金使用有全面監(jiān)督權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提交工程進(jìn)度報告，并對工程進(jìn)度進(jìn)行審核。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照工程進(jìn)度計劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

4.甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收前提供完整的工程資料和驗收報告。

五、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交工程進(jìn)度款支付申請，甲方在收到申請后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

（2）工程竣工驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報告，甲方在收到報告后____個工作日內(nèi)支付剩余款項。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變工程設(shè)計和施工方案，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

七、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入為項目提供了資金支持，降低了甲方的財務(wù)風(fēng)險。

2.丙方提供的技術(shù)指導(dǎo)或材料供應(yīng)有助于提高工程質(zhì)量和進(jìn)度。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為項目業(yè)主，對工程進(jìn)度、質(zhì)量和資金使用具有最終決定權(quán)，確保項目順利實施。

2.甲方通過全面監(jiān)督和嚴(yán)格驗收，保障了項目的投資效益和工程質(zhì)量。

附件：

1.工程圖紙

2.工程進(jìn)度計劃

3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方具備從事房地產(chǎn)開發(fā)項目的資質(zhì)，同意承接甲方委托的開發(fā)項目。

2.丁方作為第三方主體，提供融資支持，并負(fù)責(zé)項目的整體運營管理。

3.乙方、甲方、丁方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房地產(chǎn)開發(fā)項目事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目期限：自合同簽訂之日起____個月。

二、項目范圍及內(nèi)容

1.項目范圍：____________________

2.項目內(nèi)容：____________________

3.項目質(zhì)量：____________________

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）丁方應(yīng)按照合同約定提供融資支持，確保項目資金需求。

（2）丁方負(fù)責(zé)項目的整體運營管理，包括但不限于市場推廣、銷售、物業(yè)管理等。

（3）丁方對項目運營過程中的風(fēng)險負(fù)責(zé)，并采取措施降低風(fēng)險。

2.權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)獲得合同約定的融資收益。

（2）丁方有權(quán)參與項目決策，并對項目運營提出合理化建議。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方對項目設(shè)計和施工有主導(dǎo)權(quán)，確保項目按計劃推進(jìn)。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供必要的運營管理支持和市場推廣資源。

3.乙方有權(quán)要求丁方在項目運營過程中及時解決出現(xiàn)的問題。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的土地使用權(quán)。

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丁方完成項目審批等手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督項目進(jìn)度和質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。

2.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在項目運營過程中獲得一定的分紅收益。

（2）甲方有權(quán)參與項目決策，并對項目發(fā)展方向提出意見。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成項目，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.丁方未按約定提供融資支持，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.甲方未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為項目實施主體，對項目的設(shè)計、施工和運營有主導(dǎo)權(quán)，確保項目順利進(jìn)行。

2.乙方通過主導(dǎo)權(quán)，能夠有效協(xié)調(diào)各方資源，提高項目效率。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為項目業(yè)主，主要