單租房合同范例

單租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”，乙方愿意租賃該房屋作為居住之用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下的出租房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《房屋租賃明細(xì)表》。

1.2乙方租賃出租房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、生產(chǎn)或其他非居住用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_(kāi)_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面合同。

三、押金及保證金

3.1乙方需在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，無(wú)損壞及欠款情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2乙方需在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，無(wú)損壞及欠款情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)出租房屋的維修責(zé)任，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。

五、房屋維修及損壞責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋的維修，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如造成出租房屋及其設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

6.3甲方未按時(shí)提供出租房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

七、合同解除及終止

7.1任何一方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。

7.2出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動(dòng)終止：

（1）出租房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居?。?/p>

（2）出租房屋被依法征收、拆遷；

（3）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)改正。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋租賃明細(xì)表

附件二：房屋交接清單

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”，乙方愿意租賃該房屋作為居住之用，丙方作為擔(dān)保方，愿意對(duì)乙方履行租賃合同中的義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下的出租房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《房屋租賃明細(xì)表》。

1.2乙方租賃出租房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、生產(chǎn)或其他非居住用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_(kāi)_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行租賃合同中的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，作為擔(dān)保金。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起__________日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、押金及保證金

4.1乙方需在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，無(wú)損壞及欠款情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

4.2乙方需在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，無(wú)損壞及欠款情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

5.2甲方負(fù)責(zé)出租房屋的維修，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。

六、房屋維修及損壞責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋的維修，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。

6.2乙方應(yīng)對(duì)出租房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

7.3甲方未按時(shí)提供出租房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

7.4丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、合同解除及終止

8.1任何一方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。

8.2出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動(dòng)終止：

（1）出租房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居住；

（2）出租房屋被依法征收、拆遷；

（3）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)改正。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的租金收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

11.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的履約能力，確保租賃合同的順利履行。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，確保出租房屋的安全、完好和合理使用。

12.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方的租賃行為符合合同約定，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于乙方希望租賃位于__________的房屋作為居住之用，甲方擁有該房屋的出租權(quán)，丙方愿意提供相關(guān)物業(yè)管理及維護(hù)服務(wù)。雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保乙方的居住權(quán)益得到充分保障。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下的出租房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《房屋租賃明細(xì)表》。

1.2乙方租賃出租房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、生產(chǎn)或其他非居住用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_(kāi)_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、服務(wù)提供

3.1丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）日常物業(yè)管理；

（2）房屋及設(shè)施的維修和維護(hù)；

（3）提供緊急響應(yīng)服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保乙方居住環(huán)境的安全和舒適。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)檢查乙方對(duì)出租房屋的使用情況。

4.2甲方應(yīng)確保出租房屋符合租賃用途，并在合同有效期內(nèi)承擔(dān)出租房屋的維修責(zé)任。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)享受丙方提供的服務(wù)，并在合同期間享有出租房屋的居住權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)按照租賃用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得妨礙他人正常居住。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

6.3甲方未按時(shí)提供出租房屋或丙方未按時(shí)提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

七、合同解除及終止

7.1任何一方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。

7.2出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動(dòng)終止：

（1）出租房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居?。?/p>

（2）出租房屋被依法征收、拆遷；

（3）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)改正。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

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