借款買房抵押合同范例

借款買房抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要資金，現(xiàn)向乙方申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下借款買房抵押合同：

一、借款金額及期限

1.本合同借款金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.借款期限為_(kāi)___________________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

二、借款用途

甲方借款用途為購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

三、借款利息及支付方式

1.借款利息按照____________________年利率計(jì)算，利息計(jì)算公式為：本金×年利率÷365×借款天數(shù)。

2.甲方應(yīng)于每月的____________________日前向乙方支付當(dāng)月利息。

四、抵押物

1.甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為本合同的抵押物。

2.抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整。

五、抵押物登記及保管

1.甲方應(yīng)在借款合同簽訂后____________________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交乙方。

2.抵押物在抵押期間，由甲方負(fù)責(zé)保管，乙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方提供抵押物的使用、收益情況。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付借款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按照____________________計(jì)算。

2.甲方未按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本息，甲方應(yīng)予以配合。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，雙方應(yīng)共同注銷抵押登記手續(xù)，本合同終止。

九、附件

1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.借款合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要資金，現(xiàn)向乙方申請(qǐng)借款，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下借款買房抵押合同：

一、借款金額及期限

1.本合同借款金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.借款期限為_(kāi)___________________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

二、借款用途

甲方借款用途為購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

三、借款利息及支付方式

1.借款利息按照____________________年利率計(jì)算，利息計(jì)算公式為：本金×年利率÷365×借款天數(shù)。

2.甲方應(yīng)于每月的____________________日前向乙方支付當(dāng)月利息。

四、抵押物

1.甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為本合同的抵押物。

2.抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同借款期限內(nèi)，對(duì)甲方的借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)全部借款本息的償還責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部借款本息。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時(shí)支付借款本息。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段追償借款本息。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的____________________%。

2.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得以任何方式限制甲方的合法權(quán)益。

九、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。

十、丙方的違約責(zé)任

1.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的____________________%。

2.丙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，雙方應(yīng)共同注銷抵押登記手續(xù)，本合同終止。

十三、附件

1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.借款合同

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為借款人，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有多種權(quán)利，如提前償還借款、要求乙方提供借款等。同時(shí)，甲方在合同中增加了多種利益條款，如違約金、限制乙方泄露個(gè)人信息等，進(jìn)一步保障了甲方的合法權(quán)益。

乙方作為抵押權(quán)人，享有要求甲方按時(shí)還款、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等權(quán)利。同時(shí)，乙方在合同中增加了違約及限制條款，以約束自身行為，確保合同的履行。

丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)。丙方在合同中明確了違約責(zé)任，確保自身權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要資金，現(xiàn)向乙方申請(qǐng)借款，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下借款買房抵押合同，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)：

一、借款金額及期限

1.本合同借款金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.借款期限為_(kāi)___________________年，自本合同生效之日起計(jì)算。

二、借款用途

甲方借款用途為購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

三、借款利息及支付方式

1.借款利息按照____________________年利率計(jì)算，利息計(jì)算公式為：本金×年利率÷365×借款天數(shù)。

2.甲方應(yīng)于每月的____________________日前向乙方支付當(dāng)月利息。

四、抵押物

1.甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為本合同的抵押物。

2.抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同借款期限內(nèi)，對(duì)甲方的借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)全部借款本息的償還責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時(shí)支付借款本息。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段追償借款本息。

3.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并在丙方違約時(shí)直接向丙方追償。

七、乙方的利益條款

1.乙方享有借款本息的優(yōu)先受償權(quán)，在抵押物處置所得中，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的詳細(xì)說(shuō)明，確保借款用于約定的購(gòu)房目的。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求提前終止合同，并要求甲方支付違約金。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付借款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按照____________________計(jì)算。

2.甲方未按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分，未經(jīng)乙方同意。

4.甲方違反借款用途的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息。

九、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。

十、丙方的違約責(zé)任

1.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的____________________%。

2.丙方在未經(jīng)乙方同意的情況下，泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，雙方應(yīng)共同注銷抵押登記手續(xù)，本合同終止。

十三、附件

1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.借款合同

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：_____