前期物業(yè)選聘合同標(biāo)準(zhǔn)文本

前期物業(yè)選聘合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.甲方為_(kāi)___________________項(xiàng)目的業(yè)主，對(duì)該項(xiàng)目的物業(yè)管理有明確要求。

2.乙方具備從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)所需的資質(zhì)和條件，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行前期物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.乙方接受甲方委托，對(duì)____________________項(xiàng)目進(jìn)行前期物業(yè)管理。

2.前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)共用部位及設(shè)施的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化、安全、消防、秩序維護(hù)等。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.在合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米·月，按實(shí)際交付使用的建筑面積計(jì)算。

2.甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和安全。

（2）對(duì)乙方違反合同約定或損害甲方合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，提供必要的工作條件。

（2）按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

（2）對(duì)甲方違反合同約定或損害乙方合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，履行物業(yè)管理職責(zé)。

（2）及時(shí)向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)中存在的問(wèn)題，并采取措施予以解決。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。

（2）乙方提供的物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)。

（3）雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.甲方為_(kāi)___________________項(xiàng)目的業(yè)主，對(duì)該項(xiàng)目的物業(yè)管理有明確要求。

2.乙方具備從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)所需的資質(zhì)和條件，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。

3.丙方作為專(zhuān)業(yè)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，保障甲方權(quán)益。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行前期物業(yè)管理事宜，并引入丙方進(jìn)行監(jiān)督管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.乙方接受甲方委托，對(duì)____________________項(xiàng)目進(jìn)行前期物業(yè)管理。

2.前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)共用部位及設(shè)施的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化、安全、消防、秩序維護(hù)等。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.在合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米·月，按實(shí)際交付使用的建筑面積計(jì)算。

2.甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

四、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定和物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審核、服務(wù)滿(mǎn)意度調(diào)查等。

五、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、工作計(jì)劃、服務(wù)記錄等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行整改要求，乙方應(yīng)在接到整改通知后____日內(nèi)完成整改。

3.丙方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)或損害甲方權(quán)益時(shí)，向甲方提出書(shū)面報(bào)告。

六、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé)，確保乙方提供的服務(wù)符合甲方要求。

2.丙方應(yīng)保持獨(dú)立、公正，不得與乙方有任何利益沖突。

七、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行監(jiān)督管理職責(zé)，確保丙方按照合同約定執(zhí)行。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的服務(wù)記錄、檢查報(bào)告等資料。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

八、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)配合丙方履行監(jiān)督管理職責(zé)，提供必要的工作條件。

2.甲方應(yīng)按照約定支付丙方的監(jiān)督管理費(fèi)用。

九、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照合同約定提供必要的支持和服務(wù)。

2.乙方有權(quán)對(duì)丙方的監(jiān)督管理提出合理意見(jiàn)或建議。

十、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，履行物業(yè)管理職責(zé)。

2.乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督管理，及時(shí)整改存在問(wèn)題。

十一、違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.丙方未按約定履行監(jiān)督管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。

（2）乙方提供的物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)。

（3）丙方提供的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)。

（4）雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量。甲方作為業(yè)主，擁有主導(dǎo)地位，通過(guò)引入丙方進(jìn)行監(jiān)督管理，旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.保障甲方作為業(yè)主的合法權(quán)益，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全。

2.通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)監(jiān)督，提高乙方的工作效率和服務(wù)水平。

3.通過(guò)甲方的權(quán)益主導(dǎo)，確保物業(yè)管理服務(wù)與甲方需求相契合，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方通過(guò)主導(dǎo)地位，在合同中賦予自身更多的權(quán)利，以確保自身權(quán)益不受侵害，并實(shí)現(xiàn)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的有效監(jiān)督。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.甲方為_(kāi)___________________項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，對(duì)該項(xiàng)目的銷(xiāo)售和推廣有明確要求。

2.乙方具備豐富的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，愿意為甲方提供銷(xiāo)售代理服務(wù)。

3.丙方作為專(zhuān)業(yè)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意協(xié)助甲方對(duì)乙方的銷(xiāo)售代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，保障乙方權(quán)益。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行銷(xiāo)售代理事宜，并引入丙方進(jìn)行監(jiān)督管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.乙方接受甲方委托，對(duì)____________________項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)售代理。

2.銷(xiāo)售代理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃、客戶(hù)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售執(zhí)行等。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.在合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米，按實(shí)際銷(xiāo)售面積計(jì)算。

2.甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)用。

四、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的銷(xiāo)售代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定和銷(xiāo)售策略提供服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、銷(xiāo)售數(shù)據(jù)審核、客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查等。

五、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于銷(xiāo)售計(jì)劃、銷(xiāo)售記錄、客戶(hù)反饋等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的銷(xiāo)售策略和執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

3.丙方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)或損害甲方權(quán)益時(shí)，向甲方提出書(shū)面報(bào)告。

六、丙方義務(wù)

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé)，確保乙方提供的服務(wù)符合甲方要求。

2.丙方應(yīng)保持獨(dú)立、公正，不得與乙方有任何利益沖突。

七、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供完整的項(xiàng)目資料和市場(chǎng)分析報(bào)告，以便制定有效的銷(xiāo)售策略。

2.乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得自行銷(xiāo)售或委托其他機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售項(xiàng)目。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后給予一定的銷(xiāo)售優(yōu)先權(quán)。

八、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和銷(xiāo)售代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，履行銷(xiāo)售代理職責(zé)。

2.乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督管理，及時(shí)整改存在問(wèn)題。

九、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行監(jiān)督管理職責(zé)，確保丙方按照合同約定執(zhí)行。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的銷(xiāo)售記錄、檢查報(bào)告等資料。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

十、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)配合乙方履行銷(xiāo)售代理職責(zé)，提供必要的工作條件。

2.甲方應(yīng)按照約定支付乙方銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)用。

十一、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.丙方未按約定履行監(jiān)督管理職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）甲方提供的項(xiàng)目資料和市場(chǎng)分析報(bào)告。

（2）乙方提供的銷(xiāo)售資質(zhì)證