雙方購房合同范例

雙方購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為：_________________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為：_________________________。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣雙方確認標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）作為定金。

3.買方應于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）作為首付款。

4.買方應于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）作為剩余款項。

三、交付與過戶

1.買方應于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付全部款項。

2.買方在支付全部款項后，賣方應于_________________________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.買方在收到標的房產(chǎn)后，應于_________________________日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.買方未按約定支付款項的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_________________________%。

2.賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的_________________________%。

3.雙方因標的房產(chǎn)的買賣事宜發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件。

2.標的房產(chǎn)的測繪報告復印件。

3.雙方身份證復印件。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.擔保方為保證買方按約定支付標的房產(chǎn)款項，同意提供擔保服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為：_________________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為：_________________________。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣雙方確認標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）作為定金。

3.買方應于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）作為首付款。

4.買方應于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）作為剩余款項。

5.擔保方對本合同約定的買方付款義務承擔連帶責任擔保。

三、交付與過戶

1.買方應于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付全部款項。

2.買方在支付全部款項后，賣方應于_________________________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.買方在收到標的房產(chǎn)后，應于_________________________日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、甲方的權利與利益

1.甲方享有標的房產(chǎn)的完全所有權，賣方不得以任何形式侵犯甲方的合法權益。

2.甲方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的權屬證明文件，賣方應積極配合。

3.甲方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，賣方應如實提供。

4.甲方有權要求賣方在標的房產(chǎn)交付前，對標的房產(chǎn)進行必要的修繕。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的_________________________%。

2.賣方在標的房產(chǎn)交付前，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，應及時通知甲方，并承擔相應的修復責任。

3.賣方不得在標的房產(chǎn)交付前，擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

六、擔保方的責任與權利

1.擔保方在本合同約定的擔保期間內(nèi)，對買方的付款義務承擔連帶責任擔保。

2.擔保方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的權屬證明文件，賣方應積極配合。

3.擔保方有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，賣方應如實提供。

七、爭議解決

1.雙方因標的房產(chǎn)的買賣事宜發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.擔保方在履行擔保義務過程中，如與賣方或買方發(fā)生爭議，應另行協(xié)商解決。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于確保買方的權益得到保障，通過擔保方的連帶責任擔保，降低買方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的房產(chǎn)所有權，確保甲方在交易過程中的合法權益不受侵害，并通過增加甲方的權利條款和利益條款，增強甲方的談判地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：_________________________

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方名下位于_________________________的商業(yè)項目（以下簡稱“標的商業(yè)項目”）。

2.擔保方為保證乙方按約定支付標的商業(yè)項目款項，同意提供擔保服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的商業(yè)項目的購買事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的商業(yè)項目的基本情況

1.標的商業(yè)項目位于_________________________，具體地址為：_________________________。

2.標的商業(yè)項目的總價值為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.標的商業(yè)項目的相關產(chǎn)權證明文件齊全，無任何權屬爭議。

二、購買價格及支付方式

1.乙方確認購買標的商業(yè)項目的價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）作為定金。

3.乙方應于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）作為首付款。

4.乙方應于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）作為剩余款項。

5.擔保方對本合同約定的乙方付款義務承擔連帶責任擔保。

三、交付與過戶

1.乙方應于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付全部款項。

2.甲方在收到全部款項后，應于_________________________日內(nèi)將標的商業(yè)項目的所有權及相關權屬證明文件交付給乙方。

3.乙方在收到標的商業(yè)項目后，應于_________________________日內(nèi)辦理標的商業(yè)項目的過戶手續(xù)。

四、乙方的權利與利益

1.乙方享有標的商業(yè)項目的完全所有權，甲方不得以任何形式侵犯乙方的合法權益。

2.乙方有權要求甲方提供標的商業(yè)項目的運營資料，甲方應如實提供。

3.乙方有權要求甲方在標的商業(yè)項目交付前，對標的商業(yè)項目進行必要的修繕和維護。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付標的商業(yè)項目的，應向乙方支付違約金，違約金為標的商業(yè)項目總價值的_________________________%。

2.甲方在標的商業(yè)項目交付前，如發(fā)現(xiàn)標的商業(yè)項目存在重大質(zhì)量問題，應及時通知乙方，并承擔相應的修復責任。

3.甲方不得在標的商業(yè)項目交付前，擅自改變標的商業(yè)項目的結(jié)構(gòu)和用途。

六、擔保方的責任與權利

1.擔保方在本合同約定的擔保期間內(nèi)，對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

2.擔保方有權要求甲方提供標的商業(yè)項目的運營資料，甲方應積極配合。

3.擔保方有權要求甲方提供標的商業(yè)項目的維修保養(yǎng)記錄，甲方應如實提供。

七、爭議解決

1.雙方因標的商業(yè)項目的購買事宜發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一