上海房產(chǎn)中介合同標(biāo)準(zhǔn)文本

上海房產(chǎn)中介合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方擬購買位于上海市的房產(chǎn)，乙方作為房產(chǎn)中介，愿意提供中介服務(wù)。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為買方提供房產(chǎn)信息查詢、推薦、看房等服務(wù)。

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方就房產(chǎn)交易事宜進(jìn)行洽談。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至買賣雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)之日止。

2.乙方應(yīng)在本合同服務(wù)期限內(nèi)，按照買方要求提供中介服務(wù)。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.買方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為人民幣__________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的__________%。

3.乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的__________%。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)信息查詢清單

2.房產(chǎn)買賣合同

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單

甲方（買方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方擬購買位于上海市的房產(chǎn)，乙方作為房產(chǎn)中介，愿意提供中介服務(wù)。

2.丙方作為買方指定的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，將協(xié)助買方進(jìn)行房產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)辦理。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為買方提供房產(chǎn)信息查詢、推薦、看房等服務(wù)。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助買方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判、合同起草、交易資金監(jiān)管等事務(wù)。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方就房產(chǎn)交易事宜進(jìn)行洽談。

4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至買賣雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)之日止。

2.乙方應(yīng)在本合同服務(wù)期限內(nèi)，按照買方要求提供中介服務(wù)。

3.丙方應(yīng)在本合同服務(wù)期限內(nèi)，按照買方要求提供第三方服務(wù)。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.買方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為人民幣__________元。

2.買方應(yīng)向丙方支付第三方服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為人民幣__________元。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

4.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向丙方支付第三方服務(wù)費(fèi)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方享有選擇房產(chǎn)的權(quán)利，乙方和丙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.買方有權(quán)要求乙方和丙方在交易過程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

3.買方有權(quán)要求乙方和丙方在交易過程中保守其個人信息和交易秘密。

4.買方有權(quán)要求乙方和丙方在交易過程中按照約定的時間和方式履行義務(wù)。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對提供的信息承擔(dān)責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式提供中介服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)協(xié)助買方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判，確保談判過程公平、公正。

2.丙方應(yīng)協(xié)助買方起草交易合同，確保合同條款符合法律法規(guī)和買方利益。

3.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)交易資金的監(jiān)管，確保資金安全。

七、違約責(zé)任

1.乙方和丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)和第三方服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)和第三方服務(wù)費(fèi)的__________%。

3.乙方和丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)和第三方服務(wù)費(fèi)的__________%。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為買方提供更全面、專業(yè)的服務(wù)，確保買方在房產(chǎn)交易過程中權(quán)益得到保障。通過丙方的協(xié)助，買方可以更放心地進(jìn)行交易，減少潛在風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，主導(dǎo)本次房產(chǎn)交易，確保交易過程符合甲方利益。甲方通過選擇乙方和丙方作為合作伙伴，實(shí)現(xiàn)交易過程的透明化、規(guī)范化，降低交易風(fēng)險，保障自身權(quán)益。

附件：

1.房產(chǎn)信息查詢清單

2.房產(chǎn)買賣合同

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單

4.交易資金監(jiān)管協(xié)議

甲方（買方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“評估機(jī)構(gòu)”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擬出售位于上海市的房產(chǎn)，乙方作為房產(chǎn)中介，愿意提供中介服務(wù)。

2.丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，將負(fù)責(zé)對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行價值評估。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)銷售推廣、潛在買家推薦、交易談判等服務(wù)。

2.丙方負(fù)責(zé)對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行價值評估，并提供評估報告。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方就房產(chǎn)交易事宜進(jìn)行洽談。

4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至甲方房產(chǎn)成功出售之日止。

2.乙方應(yīng)在本合同服務(wù)期限內(nèi)，按照甲方要求提供中介服務(wù)。

3.丙方應(yīng)在本合同服務(wù)期限內(nèi)，按照甲方要求提供評估服務(wù)。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為房產(chǎn)成交價的__________%。

2.甲方應(yīng)向丙方支付評估服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為人民幣__________元。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

4.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向丙方支付評估服務(wù)費(fèi)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有在合同服務(wù)期限內(nèi)獨(dú)家代理甲方房產(chǎn)銷售的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的準(zhǔn)確信息，包括但不限于房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等。

3.乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行房產(chǎn)展示、談判等工作。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)獨(dú)立、客觀地對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行價值評估，并提供詳細(xì)的評估報告。

2.丙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成評估工作，并向乙方和甲方提供評估報告。

3.丙方應(yīng)確保評估報告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并對提供的信息承擔(dān)責(zé)任。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售推廣和交易談判。

3.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

2.乙方和丙方未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)或評估服務(wù)費(fèi)的__________%。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三