廠區(qū)物業(yè)外包服務合同范例

廠區(qū)物業(yè)外包服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方廠區(qū)物業(yè)管理需求，乙方具備提供廠區(qū)物業(yè)外包服務的能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方廠區(qū)物業(yè)外包服務事宜達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責甲方廠區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化、維護；

（2）公共設施的日常維修、保養(yǎng)；

（3）安全保衛(wèi)、消防巡查；

（4）車輛停放管理；

（5）其他甲方廠區(qū)物業(yè)管理需求。

1.2乙方應按照甲方要求，制定詳細的服務方案，并報甲方審核批準。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿前____個月，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，則本合同服務期限自動順延。

三、服務費用

3.1乙方根據(jù)甲方廠區(qū)物業(yè)管理的實際需求，制定服務費用報價單，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂補充協(xié)議。

3.2甲方應按照補充協(xié)議約定的費用，按月向乙方支付服務費用。

四、雙方權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查；

（2）要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；

（3）對乙方違反合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。

4.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付服務費用；

（2）提供乙方所需的必要資料和條件；

（3）協(xié)助乙方解決服務過程中遇到的問題。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定提供廠區(qū)物業(yè)管理服務；

（2）要求甲方按照合同約定支付服務費用；

（3）對甲方違反合同約定或損害乙方利益的行為，有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。

4.4乙方義務：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；

（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方廠區(qū)管理規(guī)定；

（3）妥善保管甲方廠區(qū)內(nèi)的財產(chǎn)和設施。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動終止。

八、附件

8.1甲方廠區(qū)物業(yè)管理需求清單；

8.2乙方服務費用報價單；

8.3雙方簽訂的補充協(xié)議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方廠區(qū)物業(yè)管理需求清單

2.乙方服務費用報價單

3.雙方簽訂的補充協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方廠區(qū)物業(yè)管理需求，乙方具備提供廠區(qū)物業(yè)外包服務的能力，丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，負責對乙方提供的服務進行監(jiān)督管理，以確保甲方廠區(qū)物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。為明確各方的權(quán)利義務，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方廠區(qū)物業(yè)外包服務事宜達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責甲方廠區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化、維護；

（2）公共設施的日常維修、保養(yǎng)；

（3）安全保衛(wèi)、消防巡查；

（4）車輛停放管理；

（5）其他甲方廠區(qū)物業(yè)管理需求。

1.2乙方應按照甲方要求，制定詳細的服務方案，并報甲方審核批準。

二、丙方職責

2.1丙方負責對乙方提供的服務進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。

2.2丙方應定期對乙方服務進行評估，并將評估結(jié)果反饋給甲方。

2.3丙方有權(quán)對乙方違反合同約定或損害甲方利益的行為，要求乙方立即整改，并報告甲方。

三、服務期限

3.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2本合同期滿前____個月，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，如三方同意續(xù)簽，則本合同服務期限自動順延。

四、服務費用

4.1乙方根據(jù)甲方廠區(qū)物業(yè)管理的實際需求，制定服務費用報價單，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂補充協(xié)議。

4.2甲方應按照補充協(xié)議約定的費用，按月向乙方支付服務費用。

五、甲方的權(quán)利義務

5.1甲方的權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查；

（2）要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；

（3）對乙方違反合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任；

（4）在丙方監(jiān)督管理下，有權(quán)要求乙方整改或更換不符合要求的物業(yè)管理服務。

5.2甲方的義務：

（1）按照合同約定支付服務費用；

（2）提供乙方所需的必要資料和條件；

（3）協(xié)助乙方解決服務過程中遇到的問題。

六、乙方的權(quán)利義務

6.1乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定提供廠區(qū)物業(yè)管理服務；

（2）要求甲方按照合同約定支付服務費用；

（3）對甲方違反合同約定或損害乙方利益的行為，有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。

6.2乙方的義務：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；

（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方廠區(qū)管理規(guī)定；

（3）妥善保管甲方廠區(qū)內(nèi)的財產(chǎn)和設施。

七、丙方的權(quán)利義務

7.1丙方的權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督管理；

（2）要求乙方整改或更換不符合要求的物業(yè)管理服務；

（3）向甲方報告乙方違反合同約定或損害甲方利益的行為。

7.2丙方的義務：

（1）按照合同約定履行監(jiān)督管理職責；

（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；

（3）確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或三方協(xié)商一致解除合同，本合同自動終止。

十一、附件

11.1甲方廠區(qū)物業(yè)管理需求清單；

11.2乙方服務費用報價單；

11.3雙方簽訂的補充協(xié)議；

11.4丙方監(jiān)督管理方案。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同引入第三方丙方，旨在加強對乙方提供服務的監(jiān)督管理，保障甲方廠區(qū)物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。甲方作為合同主導方，通過明確各方的權(quán)利義務，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進行強化，以降低甲方在物業(yè)管理過程中可能面臨的風險。通過引入第三方，甲方能夠更好地實現(xiàn)以下目的：

1.提高廠區(qū)物業(yè)管理水平，確保廠區(qū)環(huán)境整潔、安全、有序；

2.降低甲方在物業(yè)管理過程中的風險，保障甲方合法權(quán)益；

3.促進甲方與乙方、丙方之間的合作，實現(xiàn)共贏。

本合同簽訂后，各方應嚴格遵守，共同維護廠區(qū)物業(yè)管理的良好秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方需將其倉庫物業(yè)管理工作外包，乙方具備提供專業(yè)倉庫物業(yè)外包服務的能力，丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，負責對乙方提供的服務進行監(jiān)督管理，以確保乙方按照行業(yè)標準提供服務。為明確各方的權(quán)利義務，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方倉庫物業(yè)外包服務事宜達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責甲方倉庫內(nèi)的物業(yè)管理工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）倉庫環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化、維護；

（2）倉庫設施的日常維修、保養(yǎng)；

（3）安全保衛(wèi)、消防巡查；

（4）貨物存儲及搬運管理；

（5）其他甲方倉庫物業(yè)管理需求。

1.2乙方應按照甲方要求，制定詳細的服務方案，并報甲方審核批準。

二、丙方職責

2.1丙方負責對乙方提供的服務進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)、高效的服務。

2.2丙方應定期對乙方服務進行評估，并將評估結(jié)果反饋給甲方。

2.3丙方有權(quán)對乙方違反合同約定或損害甲方利益的行為，要求乙方立即整改，并報告甲方。

三、服務期限

3.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2本合同期滿前____個月，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，如三方同意續(xù)簽，則本合同服務期限自動順延。

四、服務費用

4.1乙方根據(jù)甲方倉庫物業(yè)管理的實際需求，制定服務費用報價單，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂補充協(xié)議。

4.2甲方應按照補充協(xié)議約定的費用，按月向乙方支付服務費用。

五、乙方的權(quán)利義務

5.1乙方的權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付服務費用；

（2）在丙方監(jiān)督管理下，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助；

（3）對甲方違反合同約定或損害乙方利益的行為，有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任；

（4）在服務過程中，有權(quán)對不符合要求的物業(yè)管理服務提出改進建議。

5.2乙方的義務：

（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；

（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方倉庫管理規(guī)定；

（3）妥善保管甲方倉庫內(nèi)的財產(chǎn)和設施。

六、丙方的權(quán)利義務

6.1丙方的權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督管理；

（2）要求乙方整改或更換不符合要求的物業(yè)管理服務；

（3）向甲方報告乙方違反合同約定或損害甲方利益的行為。

6.2丙方的義務：

（1）按照合同約定履行監(jiān)督管理職責；

（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；

（3）確保乙方按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)、高效的服務。

七、甲方的權(quán)利義務

7.1甲方的權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查；

（2）要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；

（3）在丙方監(jiān)督管理下，有權(quán)要求乙方整改或更換不符合要求的物業(yè)管理服務。

7.2甲方的義務：

（1）按照合同約定支付服務費用；

（2）提供乙方所需的必要資料和條件；

（3）協(xié)助乙方解決服務過程中遇到的問題。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或三方協(xié)商一致解除合同，本合同自動終止。

十一、附件

11.1甲方倉庫物業(yè)管理需求清單；

11.2乙方服務費用報價單；

11.3雙方簽訂的補充協(xié)議；

11.4丙方監(jiān)督管理方案。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在保障乙方在提供倉庫物業(yè)管理服務過程中的合法權(quán)益。乙方作為服務提供方，通過明確各方的權(quán)利義務，確保自身服務質(zhì)量和利益得到充分保障。同時，本合同對甲方的違約及限制條