業(yè)主托管房子合同范例

業(yè)主托管房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）名稱(chēng)：____________________

甲方（業(yè)主）地址：____________________

甲方（業(yè)主）法定代表人：____________________

甲方（業(yè)主）聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（托管方）名稱(chēng)：____________________

乙方（托管方）地址：____________________

乙方（托管方）法定代表人：____________________

乙方（托管方）聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”，甲方現(xiàn)將其托管給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的托管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管事項(xiàng)

1.甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“托管房產(chǎn)”）托管給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的托管。

2.托管房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見(jiàn)附件一：《托管房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為_(kāi)___________________年。

2.托管期限屆滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回托管房產(chǎn)。如需續(xù)簽托管合同，雙方應(yīng)另行協(xié)商。

三、托管費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付托管費(fèi)用。

2.托管費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月的托管費(fèi)用。

4.托管費(fèi)用支付方式：____________________。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)托管房產(chǎn)的合理使用，確保托管房產(chǎn)的安全。

（2）甲方有權(quán)在托管期限屆滿(mǎn)時(shí)收回托管房產(chǎn)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付托管費(fèi)用。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保托管房產(chǎn)符合法律法規(guī)的規(guī)定。

（2）甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的托管房產(chǎn)信息。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付托管費(fèi)用。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用托管房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付托管費(fèi)用。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)合理使用托管房產(chǎn)，不得擅自改變托管房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、裝修等。

（2）乙方應(yīng)確保托管房產(chǎn)的安全，防止意外事故發(fā)生。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付托管費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

2.乙方未按合同約定合理使用托管房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：《托管房產(chǎn)詳細(xì)信息》

（2）附件二：《托管房產(chǎn)交接清單》

甲方（業(yè)主）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（托管方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）名稱(chēng)：____________________

甲方（業(yè)主）地址：____________________

甲方（業(yè)主）法定代表人：____________________

甲方（業(yè)主）聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（托管方）名稱(chēng)：____________________

乙方（托管方）地址：____________________

乙方（托管方）法定代表人：____________________

乙方（托管方）聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（第三方）名稱(chēng)：____________________

丙方（第三方）地址：____________________

丙方（第三方）法定代表人：____________________

丙方（第三方）聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”，甲方現(xiàn)將其托管給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的托管，并引入丙方作為第三方參與托管服務(wù)，共同保障甲方的權(quán)益。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管事項(xiàng)

1.甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“托管房產(chǎn)”）托管給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的托管。

2.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的托管服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、租客篩選與管理等。

3.托管房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見(jiàn)附件一：《托管房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為_(kāi)___________________年。

2.托管期限屆滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回托管房產(chǎn)。如需續(xù)簽托管合同，雙方應(yīng)另行協(xié)商。

三、托管費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付托管費(fèi)用。

2.托管費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月的托管費(fèi)用。

4.托管費(fèi)用支付方式：____________________。

四、各方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的托管服務(wù)，確保托管房產(chǎn)的安全和增值。

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)。

（3）甲方有權(quán)在托管期限屆滿(mǎn)時(shí)收回托管房產(chǎn)。

（4）甲方有權(quán)要求乙方和丙方賠償因違約行為造成的損失。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保托管房產(chǎn)符合法律法規(guī)的規(guī)定。

（2）甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的托管房產(chǎn)信息。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付托管費(fèi)用。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用托管房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付托管費(fèi)用。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)合理使用托管房產(chǎn)，不得擅自改變托管房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、裝修等。

（2）乙方應(yīng)確保托管房產(chǎn)的安全，防止意外事故發(fā)生。

5.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)的托管服務(wù)。

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

6.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)的托管服務(wù)。

（2）丙方應(yīng)確保托管房產(chǎn)的安全和增值。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

2.丙方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：《托管房產(chǎn)詳細(xì)信息》

（2）附件二：《托管房產(chǎn)交接清單》

甲方（業(yè)主）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（托管方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供更為全面、專(zhuān)業(yè)的托管服務(wù)，確保甲方在托管過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供租客篩選、房屋維護(hù)、市場(chǎng)分析等服務(wù)，有助于提高托管房產(chǎn)的價(jià)值和租金收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，在托管過(guò)程中擁有主導(dǎo)地位，能夠確保托管服務(wù)的質(zhì)量和效率。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的行為，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)合理的費(fèi)用支付，實(shí)現(xiàn)托管房產(chǎn)的保值增值。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保托管合同的有效執(zhí)行，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）名稱(chēng)：____________________

甲方（業(yè)主）地址：____________________

甲方（業(yè)主）法定代表人：____________________

甲方（業(yè)主）聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）名稱(chēng)：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）地址：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）法定代表人：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（第三方監(jiān)理公司）名稱(chēng)：____________________

丙方（第三方監(jiān)理公司）地址：____________________

丙方（第三方監(jiān)理公司）法定代表人：____________________

丙方（第三方監(jiān)理公司）聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該小區(qū)”，甲方現(xiàn)委托乙方作為物業(yè)管理公司對(duì)該小區(qū)進(jìn)行管理，并引入丙方作為第三方監(jiān)理公司進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督，以確保乙方履行物業(yè)管理職責(zé)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理事項(xiàng)

1.甲方委托乙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)該小區(qū)的日常物業(yè)管理服務(wù)。

2.丙方作為第三方監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

3.小區(qū)概況及物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件一：《物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則》。

二、物業(yè)管理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，物業(yè)管理期限為_(kāi)___________________年。

2.物業(yè)管理期限屆滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽物業(yè)管理合同。

三、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.甲方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)用。

4.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：____________________。

四、各方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則，對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維修和管理。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)確保小區(qū)的安全、整潔和有序。

（3）乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，并及時(shí)整改丙方提出的問(wèn)題。

3.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和配合。

4.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行客觀、公正的監(jiān)理。

（2）丙方應(yīng)提供監(jiān)理報(bào)告，對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

2.乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：《物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則》

（2）附件二：《物業(yè)管理服務(wù)交接清單》

甲方（業(yè)主）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方監(jiān)理公司）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________