2025年上海市裝飾裝修工程施工合同

2025年上海市裝飾裝修工程施工合同合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就上海市（工程地址）的裝飾裝修工程達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容及范圍：本工程主要包括但不限于以下工作內(nèi)容：（1）；（2）；（3）。承包方式：（包工包料/包工不包料）。工期：開(kāi)工日期：年月日；竣工日期：年月日；總工期：日歷天。第二條工程造價(jià)及支付方式工程總造價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。價(jià)款支付方式：（1）本合同簽訂后，甲方支付工程總價(jià)款的%作為預(yù)付款，即人民幣元整；（2）工程進(jìn)度至%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的%，即人民幣元整；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的%，即人民幣元整；（4）剩余%作為工程保修金，待保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。工程款支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間為本合同簽訂后日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間為相應(yīng)工程階段完成后日內(nèi)；（3）尾款支付時(shí)間為竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)。第三條工程質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程執(zhí)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2025）及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。材料要求：（1）乙方提供的所有材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并附有產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)證明文件；（2）甲方如對(duì)材料質(zhì)量有異議，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或退貨。施工要求：（1）乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙與實(shí)際情況不符時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行調(diào)整。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程竣工后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直到符合要求為止。第四條工程工期及延期責(zé)任工期順延條件：（1）因甲方原因?qū)е碌耐９ぃ唬?）因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致的停工；（3）圖紙變更或新增工程內(nèi)容。延期責(zé)任：（1）除上述情況外，乙方未按合同約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)%的違約金；（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，影響甲方使用的，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。第五條材料與設(shè)備供應(yīng)乙方供應(yīng)的材料：（1）乙方應(yīng)提供材料清單，明確材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)及生產(chǎn)廠家；（2）材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方有權(quán)拒收不符合要求的材料。甲方供應(yīng)的材料：（1）甲方供應(yīng)的材料應(yīng)提前日通知乙方；（2）材料進(jìn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)妥善保管，因乙方原因造成材料損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。設(shè)備管理：（1）乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備，不得擅自挪用；（2）設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第六條施工安全與文明施工安全生產(chǎn)責(zé)任：（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全；（2）乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)；（3）因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。文明施工要求：（1）乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，做到工完場(chǎng)清；（2）乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免噪音擾民；（3）乙方應(yīng)妥善處理建筑廢棄物，不得隨意傾倒。第七條工程驗(yàn)收與結(jié)算竣工驗(yàn)收：（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及完整的竣工資料；（2）甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期不驗(yàn)收的視為驗(yàn)收合格。結(jié)算方式：（1）工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算資料；（2）甲方應(yīng)在收到結(jié)算資料后日內(nèi)完成審核，如有異議應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。第八條工程變更與簽證工程變更：（1）工程變更應(yīng)由甲方書(shū)面通知乙方，并附變更圖紙或說(shuō)明；（2）乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工進(jìn)度和方案，確保工程順利進(jìn)行。簽證管理：（1）簽證應(yīng)由甲方代表簽字確認(rèn)；（2）簽證內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)。第九條工程保修保修范圍：（1）墻面、地面、天花板等裝飾工程；（2）水電氣管線、開(kāi)關(guān)插座等安裝工程；（3）其他雙方約定的保修項(xiàng)目。保修期限：（1）墻面、地面等裝飾工程保修期為年；（2）水電氣管線等安裝工程保修期為年；（3）保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修責(zé)任：（1）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，不得收取任何費(fèi)用；（2）因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。第十條違約責(zé)任乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方更換或返工。甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方停工的，應(yīng)賠償由此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；本合同附件包括：（1）施工圖紙；（2）材料清單；（3）其他。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：