房屋分割協(xié)議6篇

房屋分割協(xié)議6篇篇1甲方：XXX，身份證號：XXXX，住址：XXXX。乙方：XXX，身份證號：XXXX，住址：XXXX。丙方：XXX，身份證號：XXXX，住址：XXXX。丁方：XXX，身份證號：XXXX，住址：XXXX。鑒于甲方與乙方、丙方、丁方共同擁有一棟位于XXXX的房屋（以下簡稱“共有房屋”），為了明確各方權(quán)益，達(dá)成以下房屋分割協(xié)議：一、共有房屋的基本信息共有房屋位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，目前的市場價(jià)值為XXXX元。該房屋是甲方與乙方、丙方、丁方共同出資購買，其中甲方出資XXXX元，乙方出資XXXX元，丙方出資XXXX元，丁方出資XXXX元。二、分割方案1.甲方分得房屋的一樓和二樓，共計(jì)XXXX平方米，價(jià)值為XXXX元。甲方將享有該部分房屋的永久使用權(quán)和收益權(quán)。2.乙方分得房屋的三樓和四樓，共計(jì)XXXX平方米，價(jià)值為XXXX元。乙方將享有該部分房屋的永久使用權(quán)和收益權(quán)。3.丙方分得房屋的五樓和六樓，共計(jì)XXXX平方米，價(jià)值為XXXX元。丙方將享有該部分房屋的永久使用權(quán)和收益權(quán)。4.丁方分得房屋的七樓和八樓，共計(jì)XXXX平方米，價(jià)值為XXXX元。丁方將享有該部分房屋的永久使用權(quán)和收益權(quán)。三、權(quán)利義務(wù)1.各方應(yīng)按時(shí)繳納各自房屋部分的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，確保房屋的正常使用和維護(hù)。2.各方應(yīng)共同協(xié)商并承擔(dān)共有部分的維修費(fèi)用，如樓梯、電梯等公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。3.各方在分割房屋后，應(yīng)尊重其他方的權(quán)益，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，以免影響他人的正常使用。4.各方在出售或出租各自房屋時(shí)，應(yīng)提前告知其他方，并確保相關(guān)交易不會損害其他方的權(quán)益。四、違約責(zé)任1.各方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給各方造成的全部損失。2.如有第三方對共有房屋提出權(quán)利要求或主張，應(yīng)由甲方、乙方、丙方、丁方共同承擔(dān)法律責(zé)任。五、爭議解決1.各方如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。六、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由各方協(xié)商補(bǔ)充或修改。經(jīng)過協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充或修改協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日丙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日丁方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方就房屋分割達(dá)成協(xié)議，為了明確各方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特制定本協(xié)議。一、房屋基本情況本協(xié)議所涉及的房屋位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積______平方米，產(chǎn)權(quán)證明編號為______。房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及裝修情況等詳見附件。二、房屋分割方案1.甲乙雙方同意，按照本協(xié)議約定的比例對房屋進(jìn)行分割。2.甲方擁有房屋的______%，乙方擁有房屋的______%。3.房屋分割后，各方名下的產(chǎn)權(quán)份額互不干涉，各自享有相應(yīng)的權(quán)益。三、房屋權(quán)利與義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)按照約定的產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)相應(yīng)的房屋稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。2.各方有權(quán)對各自名下的房屋進(jìn)行使用、出租、贈與、繼承等處分，但不得損害另一方的權(quán)益。3.甲乙雙方共同承擔(dān)房屋的安全責(zé)任，確保房屋的使用安全。4.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。四、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋狀況良好。3.房屋驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________附件：房屋狀況說明書、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。篇3甲方：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。乙方：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。丙方：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。丁方：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。鑒于甲方與乙方、丙方、丁方共同擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋，現(xiàn)因各方原因，需將上述房屋進(jìn)行分割，為明確各方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。一、房屋基本情況上述房屋為XX層住宅，建筑面積為XX平方米，目前市場價(jià)值為XX元/平方米。各方均認(rèn)可該價(jià)值。二、分割方案1.甲方分得房屋的一樓及二樓部分，具體為一樓和二樓的客廳、餐廳、廚房以及兩間臥室。該部分房屋的使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)自行居住或出租。2.乙方分得房屋的二樓部分，具體為二樓的另一間臥室及書房。該部分房屋的使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)自行居住或出租。3.丙方分得房屋的三樓部分，具體為三樓的客廳、餐廳、廚房以及兩間臥室。該部分房屋的使用權(quán)歸丙方所有，丙方有權(quán)自行居住或出租。4.丁方分得房屋的四樓部分，具體為四樓的客廳、餐廳、廚房以及兩間臥室。該部分房屋的使用權(quán)歸丁方所有，丁方有權(quán)自行居住或出租。三、權(quán)利義務(wù)1.各方在分得房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和房屋所在地的規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.各方在分得房屋后，應(yīng)按時(shí)繳納房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，確保房屋的正常使用。若因一方未按時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致房屋無法正常居住或出租，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.各方在分得房屋后，若需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先與其他方協(xié)商，并確保裝修或改造符合相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定。若因裝修或改造不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞或影響其他方的權(quán)益，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.各方在分得房屋后，應(yīng)尊重其他方的權(quán)益，不得擅自進(jìn)入其他方的房屋區(qū)域。若因一方擅自進(jìn)入其他方的房屋區(qū)域?qū)е录m紛或損失，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致房屋分割無法按時(shí)完成或影響其他方的權(quán)益，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約方的過錯程度和損失大小確定。五、爭議解決若各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，各方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并尊重法院的判決結(jié)果。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，確保房屋分割的順利進(jìn)行。2.本協(xié)議一式四份，各方各持一份。協(xié)議內(nèi)容以中文為準(zhǔn)，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日丙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日丁方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方：XXX，身份證號：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方：XXX，身份證號：XXXXXX，住址：XXXXXX。丙方：XXX，身份證號：XXXXXX，住址：XXXXXX。丁方：XXX，身份證號：XXXXXX，住址：XXXXXX。鑒于甲方與乙方是夫妻，共同擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），丙方與丁方也是夫妻，共同擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋一套（以下簡稱“另一房屋”）。為了明確各方對該房屋和另一房屋的權(quán)益，減少糾紛，經(jīng)各方友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋分割協(xié)議：一、該房屋和另一房屋的基本信息該房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。另一房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。二、各方對該房屋的權(quán)益1.甲方和乙方共同擁有該房屋的所有權(quán)和居住權(quán)。甲方和乙方可以共同居住在該房屋內(nèi)，享受該房屋帶來的生活便利和舒適。同時(shí)，甲方和乙方也可以將該房屋出租或出售，但必須經(jīng)過丙方和丁方的同意。2.丙方和丁方共同擁有另一房屋的所有權(quán)和居住權(quán)。丙方和丁方可以共同居住在該房屋內(nèi)，享受該房屋帶來的生活便利和舒適。同時(shí)，丙方和丁方也可以將該房屋出租或出售，但必須經(jīng)過甲方和乙方的同意。三、房屋分割的具體事項(xiàng)1.該房屋和另一房屋的具體分割方案如下：該房屋歸甲方和乙方所有，另一房屋歸丙方和丁方所有。各方對自己的房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。2.為了確保各方的權(quán)益得到明確的保障，建議各方在分割完成后辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將各自的房屋產(chǎn)權(quán)明確登記在自己名下。這樣可以避免未來可能出現(xiàn)的產(chǎn)權(quán)糾紛和法律問題。3.在分割過程中，各方應(yīng)當(dāng)遵守公平、公正的原則，確保分割方案的合理性和可行性。同時(shí)，各方也應(yīng)當(dāng)尊重對方的權(quán)益和意見，共同協(xié)商解決問題。四、違約責(zé)任和爭議解決方式1.如果一方違反了本協(xié)議的約定，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任包括但不限于賠償因此給對方造成的全部損失、支付違約金等。2.如果各方在分割過程中發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商無果，可以向法院提起訴訟或申請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。在訴訟或仲裁過程中，各方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和程序要求。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，各方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.本協(xié)議一式四份，各方各持一份。協(xié)議內(nèi)容如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過各方協(xié)商一致后進(jìn)行。3.附件：該房屋和另一房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明材料等。甲方（簽字/蓋章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXXXXX。乙方（簽字/蓋章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXXXXX。丙方（簽字/蓋章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXXXXX。丁方（簽字/蓋章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXXXXX。篇5甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方就房屋分割問題達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、房屋基本情況本房屋位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)年限為______年。房屋權(quán)屬證書編號為______。該房屋目前處于______狀態(tài)（如出租、自用等）。雙方確認(rèn)房屋實(shí)際情況與權(quán)屬證書相符。二、分割方案1.雙方同意將本房屋按照以下方案進(jìn)行分割：甲方獲得______平方米，乙方獲得______平方米。分割后的房屋面積比例應(yīng)明確，并與產(chǎn)權(quán)證書相符。2.分割后的房屋位置及布局應(yīng)明確標(biāo)注，確保雙方權(quán)益不受損害。具體分割方案詳見附圖。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方需保證所售房屋權(quán)屬清晰，無爭議、無抵押、無查封等情況。如因甲方原因造成乙方無法順利獲得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方需按照約定支付房屋分割款項(xiàng)，并確保按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.分割后的房屋由雙方各自負(fù)責(zé)維修管理，各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.雙方共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保房屋分割合法合規(guī)。四、交易流程1.雙方簽訂本協(xié)議后，共同前往相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方支付房屋分割款項(xiàng)給甲方，支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.甲方將房屋交付給乙方，并移交相關(guān)附屬設(shè)施及鑰匙等。4.雙方共同辦理稅務(wù)、物業(yè)等相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法順利獲得產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，并支付違約金______元。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付房屋分割款項(xiàng)或未完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付違約金______元給甲方。六、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________篇6甲方（產(chǎn)權(quán)人姓名）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（產(chǎn)權(quán)人姓名）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方和乙方共同擁有一處房產(chǎn)，現(xiàn)根據(jù)雙方自愿、平等、公正的原則，就房屋分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房產(chǎn)地址：_________________________________________。2.房屋面積：_________________________________________。3.房屋權(quán)屬：該房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有，產(chǎn)權(quán)證號為________________。二、分割原因雙方因個人原因，經(jīng)友好協(xié)商，決定對共同所有的房屋進(jìn)行分割。分割后的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)詳見本協(xié)議。三、分割方