辦公店鋪?zhàn)赓U合同范例

辦公店鋪?zhàn)赓U合同范例合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條辦公店鋪的描述1.2甲方保證辦公店鋪符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法的出租和使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），每_______個(gè)月支付一次。（2）租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。（3）租金支付時(shí)間為每月_______日前。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公店鋪及其附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條辦公店鋪的使用5.1乙方須按照甲方提供的辦公店鋪用途進(jìn)行使用，不得擅自改變辦公店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用辦公店鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。5.3乙方不得在辦公店鋪內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得違反國(guó)家和地方的法律法規(guī)。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)辦公店鋪主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)，確保辦公店鋪的安全使用。6.2乙方負(fù)責(zé)辦公店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的法律法規(guī)，辦理辦公店鋪相關(guān)的保險(xiǎn)手續(xù)。7.2甲方負(fù)責(zé)辦公店鋪主體結(jié)構(gòu)的保險(xiǎn)事宜，乙方負(fù)責(zé)辦公店鋪內(nèi)部設(shè)施的保險(xiǎn)事宜。第八條提前解約8.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，并按照乙方實(shí)際使用時(shí)間支付相應(yīng)的租金。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并按照甲方的要求支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行本合同。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在合同執(zhí)行過(guò)程中能夠有效聯(lián)系。2.詳細(xì)描述租賃物：在合同中詳細(xì)描述辦公店鋪的位置、面積、設(shè)施和設(shè)備，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。3.租賃期限與續(xù)租：明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序，保障雙方的權(quán)益。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和時(shí)間，以及逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。5.押金條款：明確押金金額、退還條件和扣除方式，避免退租時(shí)押金糾紛。6.使用與維修：明確甲乙雙方對(duì)辦公店鋪的使用、維修與保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃期間的安全與正常使用。7.保險(xiǎn)責(zé)任：明確甲乙雙方對(duì)辦公店鋪的保險(xiǎn)責(zé)任，避免因意外事件導(dǎo)致的損失。8.提前解約：明確提前解約的條件和違約金支付，保障雙方在特殊情況下能夠合理處理合同關(guān)系。9.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，為雙方提供有效的法律救濟(jì)途徑。10.其他約定：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同中未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)將其出租的一方。2.承租方（乙方）：租賃合同中接受出租方租賃物的一方。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時(shí)間。4.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)按照約定的比例支付的違約金。6.押金：乙方為保證租賃物安全使用而支付給甲方的一定金額。7.維修與保養(yǎng)：對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.保險(xiǎn)：為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，以避免因意外事件導(dǎo)致的損失。9.解約：在合同期限內(nèi)，甲方或乙方因特定原因提前終止合同。10.爭(zhēng)議解決：在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。嘿，朋友，下面是一些特殊的應(yīng)用場(chǎng)合，以及針對(duì)這些場(chǎng)合你可能需要添加的合同補(bǔ)充條款。咱們用平常說(shuō)話的方式聊聊，希望能幫到你。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.創(chuàng)業(yè)園區(qū)辦公租賃補(bǔ)充條款：考慮到創(chuàng)業(yè)初期資金緊張，可以增加一條關(guān)于租金遞增機(jī)制的條款，比如前兩年租金固定，之后每年按照一定的比例遞增。2.藝術(shù)工作室租賃補(bǔ)充條款：由于藝術(shù)創(chuàng)作可能涉及特殊材料或設(shè)備，可以添加關(guān)于乙方使用特定材料和設(shè)備的約定，以及甲方提供的特殊設(shè)施支持。3.科技研發(fā)辦公租賃補(bǔ)充條款：科技研發(fā)可能涉及商業(yè)秘密，可以增加保密條款，明確乙方在租賃期間對(duì)研發(fā)成果的保密義務(wù)。4.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃補(bǔ)充條款：考慮到教育培訓(xùn)的特殊性，可以添加關(guān)于場(chǎng)地使用時(shí)間、安全標(biāo)準(zhǔn)、噪音控制等補(bǔ)充條款，確保不影響周邊環(huán)境和學(xué)生。5.臨時(shí)展銷活動(dòng)租賃補(bǔ)充條款：針對(duì)臨時(shí)展銷，可以增加關(guān)于展銷期間的特殊要求，比如搭建臨時(shí)展臺(tái)的規(guī)定、展銷結(jié)束后場(chǎng)地恢復(fù)原狀的約定。合同所需附件列表：1.租賃物平面圖用來(lái)明確辦公店鋪的具體布局和面積。2.設(shè)施設(shè)備清單列出辦公店鋪內(nèi)所有甲方提供的設(shè)施和設(shè)備。3.租賃物使用手冊(cè)包含設(shè)施設(shè)備的使用方法和維護(hù)保養(yǎng)指南。4.租金支付憑證用于記錄每次租金支付的金額和時(shí)間。5.押金收據(jù)證明乙方已支付押金的憑證。6.維修保養(yǎng)記錄記錄乙方在租賃期間進(jìn)行的維修和保養(yǎng)活動(dòng)。7.保險(xiǎn)單據(jù)證明雙方已按照約定辦理了相關(guān)保險(xiǎn)。8