新建住宅樓裝修合同范本

新建住宅樓裝修合同范本合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：____________住址：________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：__________________第一條裝修項(xiàng)目及范圍1.1甲方委托乙方對(duì)其新建住宅樓進(jìn)行裝修，具體裝修項(xiàng)目及范圍詳見附件一。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、工期完成裝修工程。第二條工程造價(jià)2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的裝修工程總造價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），該價(jià)格包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的裝修預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為工程造價(jià)的依據(jù)。第三條工期3.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的裝修工程工期為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按甲方的要求支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延誤一天，乙方應(yīng)支付給甲方人民幣_(tái)___元。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。4.2乙方應(yīng)在裝修工程完成后向甲方提供完整的工程驗(yàn)收資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、材料合格證明等。第五條材料供應(yīng)5.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的裝修材料由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳見附件二。5.2乙方應(yīng)保證所供應(yīng)的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，若因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條工程驗(yàn)收6.1裝修工程完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定支付工程款。6.2若甲方對(duì)裝修工程有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)提出，并書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行整改。第七條付款方式7.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為總造價(jià)的____%。7.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按照約定完成裝修工程或裝修工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每違約一天，乙方應(yīng)支付給甲方人民幣_(tái)___元。8.2若甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一天，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣_(tái)___元。第九條爭議解決9.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確認(rèn)甲乙雙方的合法身份及資質(zhì)，包括但不限于甲方為住宅樓業(yè)主的證明文件，乙方為合法裝修公司的營業(yè)執(zhí)照等。2.裝修項(xiàng)目及范圍：詳細(xì)列明裝修的具體內(nèi)容，包括但不限于裝修部位、所用材料、工藝要求等，以附件形式明確。3.工程造價(jià)與預(yù)算：明確總造價(jià)，并要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)提供詳細(xì)的裝修預(yù)算，作為工程造價(jià)的依據(jù)。4.工期與違約金：明確裝修工程的工期，并對(duì)工期延誤的違約責(zé)任進(jìn)行約定，包括違約金的計(jì)算方式。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收：約定裝修工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并明確驗(yàn)收程序及驗(yàn)收合格后的付款條件。6.材料供應(yīng)：明確乙方提供的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等，并對(duì)材料質(zhì)量責(zé)任進(jìn)行約定。7.付款方式：明確付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及比例，以及逾期付款的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，包括但不限于逾期完成工程的違約金、工程質(zhì)量不符合約定的責(zé)任等。9.爭議解決：約定爭議解決的方式，通常是友好協(xié)商和訴訟。法律名詞解釋：合同主體：參與合同的自然人、法人或其他組織。裝修預(yù)算：乙方根據(jù)裝修項(xiàng)目及范圍預(yù)估的裝修工程費(fèi)用清單。違約金：違約方因不履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給守約方的賠償金。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家、行業(yè)或雙方約定的衡量產(chǎn)品質(zhì)量的技術(shù)規(guī)范或要求。驗(yàn)收：對(duì)裝修工程完成的檢查，以確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合合同約定。爭議解決：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：新建住宅樓為精裝修交付，業(yè)主希望個(gè)性化定制?！凹追接袡?quán)在裝修過程中提出合理的個(gè)性化需求，乙方應(yīng)盡力滿足，若乙方無法滿足，雙方應(yīng)協(xié)商解決，涉及額外費(fèi)用的部分由甲方承擔(dān)?！?.場合：新建住宅樓為投資用途，業(yè)主希望裝修后出租或出售?！耙曳綉?yīng)保證裝修工程符合出租或出售的市場需求，包括但不限于使用耐用的材料和設(shè)計(jì)風(fēng)格的市場適應(yīng)性。若因裝修質(zhì)量問題影響出租或出售，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！?.場合：業(yè)主對(duì)環(huán)保材料有特別要求?！耙曳綉?yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并保證裝修過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，有權(quán)要求乙方立即停止使用，并更換為合規(guī)材料?！?.場合：裝修過程中涉及智能家居系統(tǒng)的安裝?！耙曳截?fù)責(zé)安裝的智能家居系統(tǒng)應(yīng)滿足甲方提出的性能要求，并保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性。若系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：裝修項(xiàng)目及范圍明細(xì)表2.附件二：裝修材料品牌、型號(hào)、規(guī)格清單3.附件三：裝修設(shè)計(jì)圖紙4.附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)