房屋借用合同模板

房屋借用合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出借方）：__________身份證號(hào)：____________乙方（借用方）：__________身份證號(hào)：____________第一條房屋基本信息1.1甲方房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：____________________1.4甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵。第二條借用期限2.1乙方借用甲方房屋的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借用期滿后，乙方需按照甲方的要求將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還給甲方。如乙方需繼續(xù)借用，應(yīng)與甲方協(xié)商一致并簽訂新的借用合同。第三條借用用途3.1乙方借用甲方房屋僅限于_______（具體用途），不得擅自改變房屋用途。3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第四條維修與保養(yǎng)4.1乙方在借用期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）乙方使用房屋產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。5.2甲方不得向乙方收取任何費(fèi)用。第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。6.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無誤后進(jìn)行驗(yàn)收。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_____%。7.2乙方未按照約定用途使用房屋，或利用房屋從事違法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的_____%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：__________乙方（借用方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確房屋基本信息：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積及產(chǎn)權(quán)證明，確保雙方對(duì)房屋情況有清晰的了解。2.借用期限：約定明確的借用起止日期，以及借用期滿后的處理方式。3.借用用途：明確乙方借用房屋的具體用途，防止乙方擅自改變用途或從事違法活動(dòng)。4.維修與保養(yǎng)：約定乙方在使用過程中的維修保養(yǎng)責(zé)任，以及因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞責(zé)任。5.費(fèi)用承擔(dān)：明確借用期間乙方需要承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，避免后期產(chǎn)生糾紛。6.房屋交付與驗(yàn)收：約定房屋交付的時(shí)間及驗(yàn)收流程，確保雙方對(duì)房屋狀態(tài)達(dá)成一致。7.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)所需承擔(dān)的責(zé)任和違約金支付標(biāo)準(zhǔn)。8.爭議解決：約定糾紛解決方式，確保合同爭議能夠得到有效處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題時(shí)，通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護(hù)權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的賠償金，作為對(duì)違約行為的一種經(jīng)濟(jì)制裁。3.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，當(dāng)事人之間因權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.合同生效：指合同在雙方當(dāng)事人達(dá)成合意并符合法定要件后，產(chǎn)生法律效力的時(shí)間點(diǎn)。5.產(chǎn)權(quán)證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件，如房產(chǎn)證等。6.法律瑕疵：指合同或房屋權(quán)屬等方面存在的可能影響合同效力或權(quán)利行使的法律問題。嘿，朋友，這份合同模板雖然已經(jīng)很詳細(xì)了，但不同的借用場合可能需要做一些特別的調(diào)整。我給你舉幾個(gè)例子，你可以根據(jù)實(shí)際情況增加一些補(bǔ)充條款。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生短期借用假期房屋：可能需要增加的條款：“甲方同意在乙方借用期間，若乙方因?qū)W業(yè)原因需要臨時(shí)離開，可以將房屋短期轉(zhuǎn)借給其他同學(xué)，但需提前通知甲方并確保轉(zhuǎn)借對(duì)象符合甲方要求。”2.朋友間免費(fèi)借用度假屋：可能需要增加的條款：“考慮到雙方友情，甲方同意在借用期間不收取任何費(fèi)用，但乙方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全使用，并負(fù)責(zé)日常清潔維護(hù)?！?.企業(yè)借用辦公場所：可能需要增加的條款：“乙方作為合法經(jīng)營的企業(yè)，承諾不在借用場所內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，并確保所有員工遵守甲方關(guān)于場所使用的相關(guān)規(guī)定。”4.家庭借用親友空置房屋：可能需要增加的條款：“考慮到雙方的特殊關(guān)系，甲方同意乙方在借用期間有權(quán)合理使用房屋內(nèi)的家具和電器，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)?！焙贤枰母郊斜恚?.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.甲乙雙