房地產(chǎn)預售合同樣本

房地產(chǎn)預售合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區(qū)簽訂：甲方：________________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方：________________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎上建立合作關系，并就本合同項下之事項達成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同的基本內(nèi)容1.1本合同旨在明確甲方與乙方之間的權利義務關系，規(guī)范雙方在_________（具體項目或服務名稱）領域的合作行為。1.2本合同的簽訂和履行應遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)，并受其管轄。第二條合同的宗旨和目的2.1甲乙雙方通過本合同建立長期、穩(wěn)定的合作關系，共同致力于_________（具體項目或服務名稱）的發(fā)展。2.2本合同的主要目的是確保雙方在合作過程中履行各自的義務，實現(xiàn)互利共贏。第三條工作內(nèi)容與要求3.1甲方的責任和義務3.1.1甲方應按照本合同約定的時間、方式向乙方提供_________（具體項目或服務名稱）所需的相關資料和信息。3.1.2甲方應配合乙方完成_________（具體項目或服務名稱）的實施工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和支持。3.2乙方的責任和義務3.2.1乙方應按照本合同約定的時間、質(zhì)量要求向甲方提供_________（具體項目或服務名稱）。3.2.2乙方應確保其提供的_________（具體項目或服務名稱）符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.3驗收標準3.3.1雙方同意以_________（具體驗收標準，如質(zhì)量、數(shù)量、時間等）作為本合同項下工作的最終驗收標準。3.3.2甲方應在收到乙方提供的_________（具體項目或服務名稱）后____日內(nèi)完成驗收，并向乙方出具書面確認書。第四條合同金額與支付方式4.1合同總金額為：人民幣_________元（大寫：_________）。4.2付款方式：4.2.1本合同簽訂后，甲方應向乙方支付定金人民幣_________元。4.2.2乙方完成_________（具體項目或服務名稱）并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在____日內(nèi)向乙方支付剩余款項人民幣_________元。4.3逾期付款的處理4.3.1若甲方未按本合同約定的時間支付款項，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金的標準為每日千分之一。4.3.2若甲方超過____日仍未支付應付款項，乙方有權暫停履行本合同項下的義務，并保留追究法律責任的權利。第五條保密條款5.1雙方承諾對在合作過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術信息及其他機密信息予以嚴格保密。5.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將上述信息泄露給第三方或用于本合同以外的目的。5.3本條款的有效期為_________年，自本合同簽訂之日起計算。第六條知識產(chǎn)權6.1本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權（包括但不限于專利權、商標權、著作權等）歸屬于_________方。6.2若雙方共同開發(fā)或合作完成的成果，其知識產(chǎn)權歸屬由雙方另行協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行的，受影響的一方應及時通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明文件。7.2受不可抗力影響的部分或全部義務，在不可抗力持續(xù)期間應予免除。雙方應協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本合同。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。8.2在下列情況下，一方有權單方面解除本合同：8.2.1另一方嚴重違反本合同約定的義務，且在收到書面通知后____日內(nèi)未予改正；8.2.2另一方因破產(chǎn)、解散或其他原因無法繼續(xù)履行本合同。第九條違約責任9.1若任何一方未能履行其在本合同項下的義務，則應向另一方支付違約金，違約金的金額為_________元（大寫：_________）。9.2若因違約行為導致對方遭受損失的，違約方還應賠償對方因此而產(chǎn)生的全部損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向_________（具體地點）有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署書面協(xié)議補充約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）簽署頁甲方：________________________授權代表簽字：______________蓋章：_____________________