中建三總工字建筑工程施工技術檔案資料管理辦法（25P）

中建三總工字[2002]161號司屬各施工生產單位、各項目經理部：為進一步加強公司施工技術檔案資料的管理工作，使公司工程技術檔案資料的收集、整理歸檔工作進一步規(guī)范化、標準化，公司工程部和檔案室根據國家新編各專業(yè)工程質量驗收規(guī)范制定了《建筑工程施工技術檔案資料管理辦法》(試行)(以下簡稱《管理辦法》,現(xiàn)印發(fā)給你們。請各單位、各項目經理部按照《管理辦法》的要求，結合實際認真組織學習，建立健全施工技術資料管理制度，認真做好竣工資料的收集、整理、報送和移交工作，使我司施工技術檔案的管理盡快走上規(guī)范化、標準化的軌道。二00二年十月二十三日抄送：公司領導(傳),工程部、辦公室、安裝經理部。中建三局工程總承包公司辦公室2002年10月28日印發(fā) 2第二章施工技術資料的管理 3第三章施工技術資料的內容及要求 7第四章安裝工程質量保證資料的內容及要求 28第五章竣工資料的編制 37第六章竣工檔案的驗收與編制 42第七章附則 42中建三局工程總承包公司建筑工程施工技術檔案資料管理辦法第一章總則第一條為了規(guī)范全司建筑工程施工技術檔案資料的管理（以下簡稱施工技術資料管理做好項目施工技術資料管理工作，根據國家《建筑施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001、國家新編“建筑工程各專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范和《武漢市建筑工程竣工檔案編制及報送規(guī)定》）及《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T50328-2001）等有關規(guī)定，結合公司的實際情況，特制定本辦法。第二條施工技術資料是指我司承建的工業(yè)與民用建筑工程，依據有關管理規(guī)定，在施工全過程中形成的應當歸檔保存的文字材料、各種圖表、表格、圖紙、音像材料等技術文件的總稱。它是工程施工管理及竣工驗收、交付使用的必備條件。也是對工程進行檢查、驗收、管理、使用、維護、改建和擴建的依據。第三條本辦法所稱“施工技術資料管理”是指項目經理部成立組織施工到工程竣工、交付使用，在施工過程中形成的前期施工準備工作文件資料、工程地質勘察報告、施工技術管理資料、工程質量保證項目資料、工程質量驗評資料及竣工圖等技術資料的積累、整理、編制、報送和移交歸檔的規(guī)定和要求。第四條本辦法統(tǒng)一規(guī)定了公司內部施工技術資料管理工作的內容和要求。適用于公司各項目經理部施工技術資料的管理。項目經理部技術資料管理工作是項目經理部管理基礎工作的重要組成部分。項目經理部應堅持統(tǒng)一管理檔案資料的原則，管理好項目工程施工技術資料收集、整理、移交和歸檔工作，確保施工技術資料的完整、準確第五條公司強化對施工技術資料管理工作的領導。公司對施工技術資料的管理實行總工程師（技術負責人）負責制。公司施工技術資料管理工作由公司總工程師負責。公司工程部、辦公室（檔案室）負責監(jiān)督、檢查和指導全司項目經理部施工技術資料的管理工作。第六條項目經理部由項目技術負責人主管項目施工技術資料的管理工作。項目內業(yè)技術員具體負責施工技術資料的收集和積累。項目部各部門、各工種、各工序的生產管理人員、技術管理人員、質檢人員應主動向內業(yè)技術員移交已承辦完畢和已施工工序的檔案資料，不得借故拖延或私自留存。第七條項目經理部應按竣工驗收條件的規(guī)定，及時組織人員認真整理竣工資料，并按公司的要求建立健全竣工資料管理制度，實行科學收集，定向移交，統(tǒng)一歸口，便于存取和檢索。第八條項目經理部竣工資料的整理應符合下列要求：1、技術資料的整理必須與工程施工進度同步。應始于工程開工，終于工程竣工，真實記錄施工全過程，按形成規(guī)律收集，按工程所在地的標準要求分類組卷。2、工程質量保證資料的整理應按專業(yè)特點，根據工程的內容和內在要求，按工程所在地的標準進行分類組卷。3、工程檢驗資料的整理應按單位工程、分部（子分部）工程、分項工程劃分的順序，分類組卷。4、竣工圖的整理應區(qū)別情況按竣工驗收的要求組卷。5、交付竣工驗收的施工項目必須有與竣工資料目錄相符的分類組卷檔案。項目經理部向甲方、市城建檔案館和公司檔案室移交竣工資料時，應按規(guī)定辦理移交手續(xù)，檢查驗證手續(xù)必須簽字完備。第九條竣工資料的匯總整理按下列要求進行：1、由項目經理部實行工程總承包的，經理部負責收集、整理施工過程中形成的全部施工技術資料，包括各分包單位施工技術檔案資料的收集與整理，經理部應對分包單位檔案資料的形成與歸檔提出具體的要求。項目竣工時由經理部向建設單位、公司檔案室提交完整、準確的項目竣工檔案資料。2、由項目經理部實行分包的，經理部負責收集、整理有關分包的全部檔案資料，交建設單位或由建設單位委托的總承包單位匯總、整理，并同時向公司檔案室移交歸檔。3、項目經理部應在項目竣工驗收后三個月內向公司檔案室移交全部技術檔案資料，不得擅自銷毀或轉移它處保管。4、項目經理部成員調動工作崗位時，應將自己保管的所有施工技術檔案資料移交項目經理部內業(yè)技術員，辦理交接手續(xù)后方可離開，不得將檔案資料帶走或據為己有。內業(yè)技術員因工作調動，應將自己整理、保管的所有檔案資料移交給項目接替其工作的內業(yè)技術員，并需辦理交接手續(xù)后方可離開，上述交接工作應由項目技術負責人主持安排進行，并對交接工作的質量負責。第十條施工過程中形成的聲像資料管理1、施工中的聲像資料是指在施工過程中形成的具有保存價值的照片、膠片、錄像帶、錄音帶、磁盤、光盤等為載體的歷史記錄，是施工技術檔案資料的組成部分，均屬聲像檔案的管理范圍。2、公司對聲像資料檔案實行集中統(tǒng)一管理。公司辦公室（檔案室）負責公司聲像資料檔案的管理工作，對項目施工過程中聲像資料的形成、積累和歸檔工作進行指導、監(jiān)督和檢查。項目經理部對音像資料必須按規(guī)定要求進行歸檔。3、承接的各類重點工程、有影響的工程和列入創(chuàng)“國家優(yōu)質工程獎”、“魯班獎”和總公司獎勵的優(yōu)質工程、項目經理部在工程開工時，必須制定音像資料拍攝計劃，對反映工程施工中的開竣工典禮、基礎施工、主體結構施工、裝修過程的聲音材料，應根據現(xiàn)場的施工進度情況，及時通知公司辦公室（檔案室）安排人員進行拍攝記錄，為申報各類優(yōu)質工程需要的音像資料編制創(chuàng)造條件。4、項目中聲像資料的歸檔范圍①黨和國家領導人、有關上級領導以及知名人士來工地視察、檢查工作或從事其它重大活動形成的聲像材料。②反映項目生產管理、安全生產、文明施工等方面的重大事件或重要活動的聲像材料。③反映重點工程、有影響工程、創(chuàng)國優(yōu)、魯班獎、?。ㄊ校⒖偣惊劰こ糖⒄?、簽約、開竣工典禮、施工重點部位工藝、施工技術、施工過程的聲像材料。④工程施工中重大事件或重大事故、自然災害及異?，F(xiàn)象的聲像材料。第十一條工程施工技術資料必須真實地反映工程的實際情況，保證資料的完整、準確，必須由各級施工技術負責人審核。施工技術資料向建設單位和市城建檔案館移交時，移交清單應由企業(yè)技術負責人和法人代表簽字并加蓋單位公章，建設單位、監(jiān)理單位應在移交書中按規(guī)定簽署明確意見。第十二條施工技術檔案資料整理的套數：公司在與建設單位簽訂施工合同時，應對施工技術資料的編制責任和移交期限做出明確規(guī)定。施工合同有規(guī)定的按施工合同規(guī)定的套數編制，合同中沒有明確規(guī)定的，編制時不少于三套，移交建設單位二套（建設單位自存一套，移交市城建檔案館一套報送公司檔案室保存一套。第十三條施工技術資料（竣工資料）的內容應包括：工程施工技術管理資料、工程質量保證資料、工程質量驗評資料、竣工圖、按規(guī)定其他應1、施工技術檔案資料文件材料排列順序：①向建設單位和城建檔案館報送的，武漢市的按照《武漢市建筑工程竣工檔案編制及報送規(guī)定》辦理。②其他地區(qū)的按照工程所在地的規(guī)定和標準要求組卷排列。2、向公司檔案室報送移交的施工技術檔案資料的內容及排列順序規(guī)定2-12-1-12-1-22-1-32-1-42-1-52-1-62-1-72-1-81施工技術管理材料驗收文件房屋建筑工程竣工驗收備案表單位工程竣工驗收證明書建筑幕墻單項竣工驗收書開工報告設計變更通知單測量定位成果復查記錄建筑物沉降觀測記錄質量事故處理通知單技術核定通知單砼施工日記施工組織設計（施工方案）人防工程試水檢驗方案、試水記錄、試水滲漏處理方案、試水驗收鑒定技術交底施工許可證工程竣工報告（工程施工小結）工程竣工驗收會議紀要2工程質量保證項目材料建筑與結構鋼材出廠合格證及試驗報告焊接試驗報告、焊條合格證水泥出廠合格證及試驗報告磚出廠合格證及試驗報告防水材料合格證及試驗報告構件合格證砼出廠合格證及試驗報告（抗?jié)B、抗壓）砂漿試塊試驗報告2-1-9砼用砂、石試驗報告2-1-10砼、砂漿配合比通知單2-1-11土壤試驗2-1-12地基驗槽記錄2-1-13地基與基礎工程結構驗收表2-1-14結構吊裝及結構驗收記錄2-1-15隱蔽工程驗收記錄2-2暖衛(wèi)及煤氣工程2-2-1水電測試反饋單2-2-2材料、設備出廠合格證2-2-3管道設備強度、焊接檢查和嚴密性試驗記錄2-2-4系統(tǒng)清洗記錄2-2-5排水管道灌水、通水試驗記錄2-2-6鍋爐烘、煮爐記錄、設備試運轉記錄2-3建筑電氣安裝工程2-3-1主要電氣設備試驗、材料合格證2-3-2主要電氣設備試驗檢查記錄2-3-3絕緣、接地電阻測試記錄2-4通風與空調工程2-4-1材料設備出廠合格證2-4-2空調調試報告2-4-3制冷管道試驗記錄2-5電梯安裝工程2-5-1電梯安裝工程自檢記錄2-5-2變更設計證明文件及變更部分實際施工圖2-5-3電梯出廠合格證（重要部件含合格證）、設備開箱檢查記錄2-5-4武漢市電梯檢測中心站檢測報告2-5-5電梯安裝工程分部質量檢驗評定報告2-5-6電梯準用證3工程質量檢驗材料3-1單位工程質量綜合評定表3-2單位工程觀感質量評定表3-3質量保證資料核查表3-4基礎分部及分項工程質量評定表：3-5主體分部及分項工程質量評定表3-6樓地面分部及分項工程質量評定表3-7門窗分部及分項工程質量評定表3-8裝飾分部及分項工程質量評定表3-9屋面分部及分項工程質量評定表3-10暖衛(wèi)與煤氣分部及分項工程質量評定表3-11電氣分部及分項工程質量評定表3-12通風分部及分項工程質量評定表3-13電梯分部及分項工程質量評定表4竣工圖4-1總平面圖4-2建筑竣工圖4-3結構竣工圖4-4水竣工圖4-5電竣工圖4-6暖通安裝竣工圖4-7空調安裝竣工圖4-8煤氣安裝竣工圖4-9設備安裝竣工圖4-10動力安裝竣工圖4-11電訊安裝竣工圖5工程聲像資料5-1照片、底片及說明5-2錄音帶5-3錄像帶5-4縮微片第十四條開、竣工報告1、開工報告：是單位工程開工后，項目經理部向企業(yè)主管部門、公司報告單位工程已正式開工的一份備案用的報表。在開工報告中已確定了單位工程的實際開工日期。開工報告一式四份，經建設單位、監(jiān)理單位、項目蓋章后，各自留一份，開工后3天內報公司主管部門1份?？⒐蟾媸菃挝还こ炭⒐ず?，項目經理部向建設單位、監(jiān)理單位報告單位工程已經按設計要求和施工合同約定的內容全部施工完畢，可以組織驗收的一種報表。單位工程竣工必須達到下列標準：①工程項目按照施工合同約定和設計圖紙的要求，已全部施工完畢，達到國家規(guī)定的質量標準，能滿足使用要求。②工程達到窗明、地凈、水通、燈亮、有采暖通風設備的應達到運轉正③設備調試、試運轉達到設計要求。④建筑物四周2m以內場地清理整潔。⑤技術檔案資料齊全，施工小結編制完成?？⒐蟾嬉皇剿姆荩瑘笏捅O(jiān)理、建設單位，上級主管部門各一份，項目第十五條圖紙會審記錄、設計變更通知單、技術核定、洽談商記錄。施工圖紙會審記錄是圖紙會審會議所作決定和變更設計的紀要。它是施工圖紙的補充文件，是工程施工的依據之一。凡屬重大設計變更，應由建設、監(jiān)理、設計、施工單位共同洽商，由設計單位修改應簽發(fā)“設計變更通知單”；由施工單位提出的技術核定單，應經技術負責人簽字后，交設計或建設單位（監(jiān)理）認可后執(zhí)行，凡屬重大技術核定，應由設計單位認可簽字同意，一般技術核定單由建設（監(jiān)理）單位認可簽字即可執(zhí)行。設計變更單、技術核定單、圖紙會審記錄、洽商記錄必須按規(guī)定蓋章，簽字齊全，作為有效文件歸檔。第十六條沉降觀測資料沉降觀測資料應及時整理和妥善保存，做為工程竣工資料的一部分，移交歸檔。其內容為：1、沉降觀測示意圖。（工程名稱、沉降觀測點及水準點平面觀測點標志示意圖等）2、沉降觀測記錄。內容為：工程名稱、不同觀測日期、不同工程狀態(tài)下、根據水準點測量得出的每個觀測點高程和其逐步沉降量的記錄。按照沉降觀測結果表認真全面填寫。3、沉降觀測分析報告。內容有：水準點和平面布置圖和構造圖、測量沉降的全部原始資料；根據建筑物和構造物的平面圖繪制的觀測點的位置圖，根據沉降觀測結果繪制的沉降量、地基荷載與延續(xù)時間和構造物的平均沉降量、相對彎曲和相對傾斜值；施工時建筑物和構造物標高的水準測量記錄及晴雨氣象資料。第十七條隱蔽工程驗收記錄隱蔽工程是指在施工過程中，上一道工序的工作成果，將被下一道工序的工作成果所覆蓋，完工后無法檢查的哪一部分工程。隱蔽工程驗收記錄是指參加隱蔽工程驗收的有關人員，對被驗收工程同意驗收而辦理的記錄，它是工程交工驗收所必需的重要技術資料之一。隱蔽工程檢查能否符合要求，是工程評定質量好壞的依據，它是保證工程質量、防止留有質量隱患的重要措施。對于隱檢中提出的質量問題應認真進行處理復驗，符合要求簽證后方可進行下一道工序的施工，不得留有隱蔽工程驗收的內容：1、地基驗槽：土質情況、地槽尺寸和槽底標高、地基處理。2、基礎和主體結構鋼筋工程（包括預應力張拉鋼筋的品種、規(guī)格、形狀、數量、接頭位置、錨固和搭接長度、保護層厚度和除銹情況、鋼筋的代用變更。3、施工現(xiàn)場結構構件連接：①鋼筋焊（連）接：包括焊（連）接型式、焊（連數量及焊條、焊劑、焊口形式、焊縫長度、厚度及表面清渣和連接質量等。②外墻板鋼筋焊接、陽臺尾筋和樓梯、陽臺欄板等焊接。4、砌體工程：砌體質量、砌體中的配筋。5、地面工程：已完成的地面下的地基、各種防護層以及經過防腐處理的結構或配件等環(huán)節(jié)是否符合設計要求；防水層所用的材料、施工方法、防水層與墻、污水地漏、管道和其他構筑物的接合處是否符合設計要求。6、保溫、隔熱工程：材料是否滿足設計對導熱系數的要求及保溫層的厚度是否達到，保溫材料是否受潮，鋪設是否滿足施工規(guī)范要求等，保溫構造節(jié)點作法。坡度、防水構造節(jié)點及附加層處理的質量情況；驗收各種防水層的原材料、制品及配件是否符合質量標準，結構和各種防水層是否達到設計要求的抗?jié)B性、強度和耐久性；地下室施工縫的處理，變形縫、止水帶、過墻管做8、可能危及人身安全與結構連接的裝飾件、連接節(jié)點。第十八條施工組織設計施工組織設計是指導施工準備和組織施工的全面性技術、經濟文件。合理編制并認真貫徹執(zhí)行施工組織設計是保證施工順利進行，確保工程質量及企業(yè)經濟效益的重要條件。施工組織設計的編制及格式應嚴格按照《中建總公司施工組織設計編制大綱及關于加強對施工組織設計管理的意見》進行編制、審批和管理。為與交工資料統(tǒng)一，施工組織設計采用A4紙打印裝訂。施工組織設計的內容應完整，編寫單位及編寫人員簽字應齊全，應按要求報上級有關單位審批并有審批文件，審批單位及人員應簽字齊全；施工組織設計應報送監(jiān)理、建設單位審查批準，作為施工中檢查、驗收及組織施工的依據，作為竣工結算的依據文件，歸檔的施工組織設計必須有監(jiān)理和建設單位的簽字蓋章和負責審查批準人員簽署的意見。第十九條施工日記施工日記是施工單位對單位工程在施工過程中對有關施工技術管理工作的原始記錄，是施工活動各方面情況的綜合記載，是查閱全過程施工狀況十分重要可靠的根據之一，是施工技術問題處理的備忘錄，是技術總結的基礎。施工日記的內容有：2、工程部位及勞動力安排；3、主要分部、分項工程施工的起止時間；4、施工中停水、停電、材料、氣候變化等影響工程施工進度情況；5、工程所發(fā)生的質量、安全事故及機械設備事故情況；處理意見和處理方法和記錄，處理后隱蔽驗收活動和結論記錄；6、設計單位在現(xiàn)場解決問題的記錄（或變更設計應由設計單位補齊變更設計聯(lián)系單7、變更施工方法或在緊急情況下采取的特殊措施和施工方法的記錄；若有改變原設計處，在征得設計同意下的問題，還應補充設計更改通知等8、工程材料臨時代用情況及有關部門人員的同意、確認情況；9、工程特殊質量要求和施工方法的實施情況；10、建設（監(jiān)理）單位對工程質量進度和施工管理提出的技術質量方面的要求、意見及采納情況；11、有關上級領導和質量監(jiān)督部門對本工程施工所作出的有關技術、質量方面的決定或采取的措施等；12進行技術交底、技術復核和隱蔽工程驗收等活動情況的摘要記載。施工日記應從開始起至工程竣工止，由單位工程負責人或項目經理部指定專人逐日進行記載，要求內容必須連續(xù)和完整，杜絕事后寫回憶錄的情況，以免造成遺漏。第二十條砼工程施工記錄根據《砼結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50204-2002）的規(guī)定，砼結構子分部工程驗收時，應提交供砼工程施工記錄。砼工程施工記錄，是砼工程在施工時施工活動情況和技術交底、澆筑工作量等內容的綜合記錄，是砼工程施工全過程的原始資料之一。（一）砼工程施工記錄的內容有：1、日期、天氣、氣溫。2、分部、分項工程施工部位。3、技術交底內容。4、施工班組及崗位分工。5、重要工程部位的技術交底。6、質量、安全、設備情況。7、變更及施工方法或遇雨等狀況采取措施的記錄。8、砼標號、摻附加劑，高、低溫措施養(yǎng)護方法等。（二）砼工程施工記錄的要求：1、砼工程施工記錄，應由單位工程施工負責人或砼工長在砼工程施工期內逐日記載（每天填寫1份要求記錄的內容必須連續(xù)和完整。2、砼的澆搗數量和部位，應按每天實際施工的結果如實填寫。施工中抽查砼坍落度的次數和具體情況等應如實記錄；應注明試塊28天強度。3、砼試塊編號應與砼試驗報告送樣單的編號一致。第二十一條主要材料、半成品，建筑物構配件、器具和設場驗收，應有產品的合格證書（中文質量合格證明文件、規(guī)格、型號及性能檢測報告等）。凡涉及到安全、功能的產品，應按新版國家建筑施工質量驗收標準體系中各專業(yè)工程質量驗收規(guī)范的規(guī)定進行復驗，并應經監(jiān)理工程師（建設單位技術負責人）檢查認可。不合格的材料、產品不得用到工程上。需要采取技術處理措施的產品、應滿足技術要求，并經監(jiān)理工程師（建設單位代表）及施工單位技術負責人的批準后方可使用。合格證、試（檢）驗報告或記錄的抄件（復印件并有抄件人，抄件（復印件）單位的簽字和蓋章。凡使用新材料、新產品、新工藝、新技術，應有法定單位鑒定證明及國家、省市技術管理部門簽發(fā)的確認文件。產品要有質量標準、使用說明和工藝要求。使用前，應按其質量標準進行檢驗。（一）水泥1、水泥進場時應有生產廠家的出廠質量證明書（內容包括：廠別、品種、出廠日期、出廠編號和試驗數據）。2、有下列情況之一者，必須進行復試，并提供試驗報告：①用于承重結構的水泥；②用于使用部位有強度等級要求的水泥；③水泥出廠超過三個月（快硬硅酸鹽水泥為一個月④進口水泥3、水泥復試主要項目：抗折強度、抗壓強度、凝結時間、安定性。（二）鋼筋1、鋼筋應有出廠質量證明、廠方試驗報告，并按有關標準的規(guī)定抽取試樣作力學性能試驗。2、下列情況之一者，還必須做化學成分檢驗：②在加工過程中，發(fā)生脆斷、焊接性能不良和力學性能顯著不正常的。3、有特殊要求的，還應進行相應專項試驗。4、不同等級、不同國家生產的鋼筋進行焊接時，應有可焊性檢測報告。（三）鋼結構用鋼材、連接件及涂料1、鋼材必須有質量證明書，并應符合設計文件的要求，如對鋼材的質量有異議時，必須按規(guī)范進行力學性能和化學成分的抽樣檢驗，合格后方2、鋼結構的連接件應符合設計要求和國家規(guī)定的標準。高強度螺栓、高強度大六角頭螺栓在安裝前，按有關規(guī)定應復驗其摩擦面抗滑移系數及連接副預拉力，或扭矩系數，合格后方可安裝。3、涂料應有質量證明書，防火涂料應經消防主管部門認可。4、有預拼要求時，鋼構件驗收應具備預拼裝記錄。一級、二級焊縫無損檢驗報告及涂層檢測資料。（四）焊條、焊劑和焊藥焊條、焊劑和焊藥有出廠質量證明書，并應符合設計要求。按規(guī)定需進行烘焙的還應有烘焙記錄。（五）磚和砌塊應有出廠質量證明書。用于承重結構的，應有強度等級的試驗報告。（六）砂、石1、砂、石使用前應按規(guī)定取樣進行必試項目試驗：砂子的試驗項目有：顆粒級配、含泥量、泥塊含量等。石子的試驗項目有：顆粒級配含泥量、泥塊含量、針、片狀顆粒含量、壓碎指標值等。2、用于配制有特殊要求的混凝土時，還需做相應的項目試驗。（七）外加劑應有生產廠家的質量證明書或合格證、技術檢測單、產品說明書。內容使用前，應進行性能試驗并出具摻量配合比試配單。（八）摻合料使用粉煤灰、蛭石粉、沸石粉等摻合料應有質量證明書和試驗報告。（九）防水材料各種防水材料，應有產品的合格證書和性能檢測報告、材料的品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行國家產品標準和設計要求。1、防水卷材應有出廠質量證明書，內容包括：品種、標號等各項技術指標，并應有抽樣檢驗報告，必試項目內容為拉伸強度、不透水性、耐熱度、斷裂延伸率、低溫柔性等。2、防水涂料使用前應提供試驗報告；3、各種接縫密封，粘結材料，應具有質量證明文件，使用前應按規(guī)定抽樣復驗，具有試驗報告。使用瀝青瑪王帝脂做為粘結材料，應有配合比通知單和試驗報告。（十）保溫材料應有出廠合格證。厚度、密度及熱工性能應符合設計要求。（十一）預制混凝土構件應有出廠合格證、結構檢驗報告、生產廠家資質證明書。（十二）門窗應有出廠合格證、生產廠家產品說明書。（十三）輕質隔墻材料應有出廠合格證，并符合國家和有關標準規(guī)定。（十四）玻璃幕墻使用的骨架、連接件、玻璃粘結材料應有質量證明書和性能實驗報告。第二十二條施工試驗記錄（一）回填土、灰土、砂和砂石1、有分層、分段的取樣平面位置圖；2、試驗報告（二）砌筑砂漿1、應有試配申請單和經試驗室試配后簽發(fā)的配比通知單。2、分層、分段試塊28天標養(yǎng)抗壓強度試驗報告；3、按驗評標準規(guī)定的強度統(tǒng)計評定表。4、凡強度未達到設計要求或未按規(guī)定留置試塊的要有處理結果和有關資料。需要檢測的，應出具法定檢測單位檢測報告，并應有設計人簽認。（三）混凝土1、混凝土應有試配申請單和試驗室簽發(fā)的配合比通知單。2、分層、分段試塊28天標養(yǎng)抗壓強度試驗報告。3、按驗評標準規(guī)定的強度統(tǒng)計評定表。凡達不到要求或未按規(guī)定留置試塊的，應有結構處理的有關資料，需要檢測的，應出具法定檢測單位檢測報告，并應征得設計人的認可。4、商品混凝土，應有出廠合格證，施工現(xiàn)場應有混凝土和坍落度檢驗記錄及施工現(xiàn)場取樣的混凝土強度試驗報告。5、結構工程冬期施工的混凝土應增設不少于二組與結構同條件養(yǎng)護試塊的試驗報告。6、防水及有特殊要求的混凝土，應有配合比申請和配合比通知單及抗?jié)B試驗報告或其它專項試驗報告。（四）鋼筋連接1、鋼筋連接接頭采用焊接方式的或采用錐螺紋、套管接頭方式的均應按有關規(guī)定進行試驗（試驗應按同品種、同規(guī)格、同接頭型式、同一焊工2、焊工合格證（有效期內）的復印件3、預制陽臺、梁、柱及外掛板等在現(xiàn)場有焊接要求的預制混凝土構件，按班前焊接要求取模擬焊接試件，每個單位工程應具有批量且不少于三組試件的試驗報告。4、焊（連）接試驗的必試項目內容為：抗拉強度，斷裂特征及位置，閃光對焊應加試冷彎試驗等。（五）鋼結構焊接承受拉力或壓力的一、二級焊縫無損檢驗，必須經省市有關部門審定合格的單位，出具超聲波或X射線探傷檢驗報告。（六）現(xiàn)場預應力混凝土試驗1、應有預應力錨夾具出廠合格證及硬度、錨固能力抽檢試驗報告。2、預應力鋼筋的各項試驗資料及預應力鋼絲墩頭強度抽檢記錄。第二十三條施工記錄（一）地基處理記錄1、灰土、砂、砂石和三合土地基，應有干土質量密度（干容重）或貫入度試驗資料。2、重錘夯實地基：應有夯實報告及最后下沉量和總下沉量記錄。3、強夯地基：對鍾重、落距、夯擊點布置圖及夯擊次數記錄。（二）地基釬探記錄1、按規(guī)定繪制釬探點布置圖2、釬探記錄3、地基需處理時，應由設計勘察部門提出處理意見，并應將處理的部位、尺寸、標高等情況注在釬探平面圖中，并有復驗記錄。（三）樁基施工記錄1、樁基包括預制樁、現(xiàn)制樁等，應按規(guī)定出具施工記錄。由分包單位承擔樁基施工的，完工后應將記錄移交總包單位。2、試樁或試驗記錄3、補樁平面示意圖4、樁基檢測應按國家有關規(guī)定進行成樁質量檢查（含混凝土強度和樁身完整性）和單樁豎向承載力的檢測報告和施工記錄。（四）承重結構及抗?jié)B防水工程使用的混凝土，應有澆灌申請記錄和澆（五）結構吊裝（制作）記錄1、預制混凝土框架結構及大型構件吊裝等施工記錄，內容包括：構件類別、型號、位置、搭接長度及實際吊裝偏差，以及吊裝平面圖等。2、鋼網架結構制作及安裝記錄，內容主要包括：①鋼網架結構竣工圖和設計更改文件；②鋼網架結構所用的鋼材和節(jié)點、連接件材料的質量證明和試驗報告；③焊縫質量檢驗資料，焊工編號或標志；④高強度螺栓各項檢查記錄；⑤質量驗評資料；⑥網架結構應有自重和屋面工程完工后的撓度值測量等記錄。3、鋼結構工程竣工驗收記錄，內容主要包括：①鋼結構工程竣工圖和設計文件②安裝過程中形成的與工程有關的文件；③安裝所用的鋼材、連接材料和涂料等質量證明書或試驗、復驗報告；④工廠制作構件的出廠合格證；⑤結構安裝檢測記錄及安裝質量評定資料；⑥焊接工藝評定報告；⑦焊接質量檢驗報告，焊工編號或標志；⑧高強度螺栓抗滑移系數試驗報告和檢查記錄；⑨隱蔽工程驗收記錄及中間檢查交接記錄；⑩鋼結構安裝后涂裝（含防火涂裝）檢測資料；⑾設計有要求的工程試驗記錄。（六）現(xiàn)場生產預制混凝土構件1、施工方案和技術交底資料2、原材料試驗，混凝土配合比、混凝土強度試驗資料。3、質量檢查資料（七）現(xiàn)場預應力張拉施工現(xiàn)場預應力張拉施工資料的內容主要包括：各種試驗記錄、施工方案、技術交底、張拉記錄、張拉設備檢定記錄、質量檢定記錄和質量檢查資料。（八）防水工程試水試驗及煙（風）道、垃圾道檢查記錄。1、浴室、廁所等有防水要求的房間必須有防水層及裝修后的蓄水檢驗記錄。每次蓄水時間不少于24小時。2、屋面工程應有全部屋面的淋水試驗記錄，試驗時間不得少于2小時。3、不便做試水試驗的工程，要經過一個雨季考驗，并做好觀察記錄。（九）質量事故處理記錄發(fā)生質量事故的工程項目，應按有關規(guī)定建立質量事故檔案。主要內容包括：質量事故報告、處理方案、實施記錄和處理驗收記錄。（十）施工測溫記錄1、混凝土冬期施工測溫記錄應包括大氣溫度、原材料溫度、出機溫度、入模溫度和養(yǎng)護溫度。要有測溫點布置圖，包括測溫點的部位、深度等。2、大體積混凝土施工應有混凝土入模時大氣溫度記錄，養(yǎng)護溫度記錄，內外溫差記錄和裂縫檢查記錄。（十一）其它有特殊要求的工程施工記錄如保溫、隔音、防火、耐火等工程項目，按有關規(guī)定，提供相關的施工（十三）玻璃幕墻施工應有符合要求的設計圖紙及性能試驗、施工、驗第二十四條預檢記錄1、工程定位測量包括：建筑物位置線、現(xiàn)場標準水準點、座標點（包括標準軸線樁、平面示意圖）。2、基槽驗線；包括軸線、放坡邊線、斷面尺寸、標高、坡度等。3、模板：包括幾何尺寸、軸線、標高、預埋件及預留孔位置、模板牢固性、清掃口留置、模內清理、脫模劑涂刷、止水條要求等。4、樓層放線：包括各層墻柱軸線、邊線、門窗洞口位置線和皮數桿。5、樓層50厘米水平控制線、軸線豎向投測控制線。6、節(jié)點做法，放樣檢查。7、預制構件吊裝；包括構件型號、外觀檢查、樓板堵孔、清理、錨固、構件支點的擱置長度、標高、垂直偏差等。8、設備基礎：包括設備基礎位置、標高、幾何尺寸、預留孔、預埋件9、混凝土工程結構施工縫留置方法、位置和接槎的處理等。第二十五條基礎、結構驗收單位工程進入地上主體結構施工或裝修前應有基礎或結構工程質量驗第二十六條暖衛(wèi)及煤氣安裝工程（一）水電測試反饋單。安裝工程竣工前，由建設單位向市（省）建筑質量監(jiān)督檢測中心提出申請，并交納檢測費，市（省）建筑質量監(jiān)督檢測中心現(xiàn)場對水、電、空調安裝質量進行檢測，各項達到要求后，出具“水電測試反饋單”。二、材料、設備出廠合格證。安裝工程所用材料、設備必須有出廠合格證。其型號、規(guī)格、材質、性能應符合國家有關標準和設計要求。進場后應進行檢驗。無合格證明的材料，一律不得用于工程上。1、主要材料：各種管材，包括鋼管、塑料管、復合管等；各類管件，包括彎頭、三通、法蘭、墊片、螺栓等；各類閥門；各類散熱器；各類壓力表、溫度計、流量計；各類焊接、防腐、保溫、隔熱（粘接）等附料。2、主要設備：各類鍋爐及其附屬設備；各類水泵；各類風機、熱水器、衛(wèi)生器具及配件；各類分氣缸、壓力罐；水處理設備、熱交換設備；煤氣系統(tǒng)有關設備及附屬設備。3、除以上材料和設備應有合格證外，對國家及本市所規(guī)定的特定材料和設備，如消防、防火、防疫、壓力容器等，還應附有有關文件和法定檢測單位檢測證明。4、對施工規(guī)范和設計規(guī)范有規(guī)定或對材質有疑問的管材、管件、零件、配件及設備，還應由廠家或材料供應商提供法定單位檢測報告。5、進場材料、設備經檢查驗收合格后應填寫“材料、設備合格證、檢驗單匯總表”；設備開箱檢查后應填寫“設備開箱檢查記錄”，有缺陷的設備修復后應作檢驗，并填寫“設備缺陷修復檢查記錄”。6、所有合格證、檢驗單、開箱檢查記錄及設備說明書都應復制或復印5份，以備存檔。三、管道、設備強度、焊口檢查和嚴密性試驗記錄1、閥門、散熱器及設備在安裝前，必須做強度及嚴密性試驗。閥門試驗以每批抽查10%、且不少于1個；如有漏、裂現(xiàn)象應再抽20%，若仍不合格，則應全部試驗。對安裝在主干管上起截斷作用的閥門，應逐個作試驗。壓力容器按容器類別等級進行；低壓容器作焊縫外觀檢查和水壓試驗；中壓容器做無損探傷抽查和水壓試驗；真空設備做真空嚴密性試驗；常壓容器僅作焊縫外觀檢查和盛水試驗。2、各類管道系統(tǒng)安裝完畢后，必須做強度和嚴密性試驗。經建設、監(jiān)理方現(xiàn)場代表簽字認可。四、系統(tǒng)清洗（吹洗）記錄。給水（冷、熱）、消防、采暖管道及設計有要求的管道在交工使用前應做系統(tǒng)沖洗試驗。介質為氣體的管道系統(tǒng)應按有關規(guī)范及設計要求做吹洗沖、吹洗試驗應分段、分系統(tǒng)進行。給水管（冷、熱水）、消防水管應用清潔水沖洗，以出水透明、清澈無沉淀為合格。生活飲用水清洗合格后還應做消毒處理。五、排水管灌水、通水試驗記錄。開式水箱、雨水管道、暗裝或直埋地下的管道應有灌水試驗記錄。室內排水系統(tǒng)竣工后，必須進行通水試驗。衛(wèi)生器具安裝后還應進行盛水試驗，盛水量各種池、槽為池、槽深的1/2；浴盆至溢水邊；蹲式大便器放滿。以盛水時間24小時，不漏不滲為按有關規(guī)定，生活污水管道干、立管應按系統(tǒng)進行通球試驗，試驗用球的直徑為管子內徑的3/4，橡皮、塑料、木球均可，從試驗端投入后注水，以球順利流出為合格。六、鍋爐烘、煮爐及設備試運轉記錄1、鍋爐烘、煮爐記錄：烘爐記錄包括鍋爐本體、熱力交換管道和設備，內容包括烘爐溫度升降記錄、烘烤時間和效果。煮爐記錄包括煮爐的藥量及成份，加藥程序、蒸汽壓力、升降溫控制、煮爐時間及煮后的清洗、除垢。2、設備試運轉記錄：單機試運轉，包括水泵、風機等設備的單機運轉。設備系統(tǒng)運轉，主要包括水處理系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、空調水系統(tǒng)、機械排水系統(tǒng)、壓力給水系統(tǒng)、燃氣調壓系統(tǒng)等全負荷運行。內容包括全過程各種試驗數據、控制參數以及運行狀況。鍋爐安裝過程中的所有表格應按市勞動局鍋爐安全管理部門的要求填七、隱蔽工程驗收記錄暖衛(wèi)工程中，凡直埋地下或結構中，暗配在溝槽、管井、吊頂、不進人的設備層內，以及有保溫、隔熱要求的管道和設備都應作隱蔽工程驗收記驗收記錄主要內容有：管道安裝的位置、標高、坡度；各種管道間的水平、垂直凈距；管道與相鄰電纜間距；套管、接頭做法及質量；管徑和變徑位置；支架固定、基座處理；防腐、保溫的做法和質量；試水方式和結果等。埋地管道還應做好土方開挖和回填記錄。安裝技術負責人或專業(yè)工長應在隱蔽工程完工后，及時邀請業(yè)主和監(jiān)理方代表進行檢查驗收。重要或特殊部位，還應邀請設計單位參加。驗收合格后，及時填寫隱蔽工程驗收記錄，參加人員簽章，業(yè)主、監(jiān)理代表簽署意見并簽章。第二十七條建筑電氣安裝工程一、主要電氣設備、材料合格證主要的電氣設備和材料必須有廠家提供的材質性能出廠合格證，設備應1、主要設備包括：變壓器、高低壓配電柜、配電箱、避雷器、高壓開關、低壓大型開關（2000A以上）、電動機、蓄電池、應急電源等。2、主要材料包括：電線、電纜、母排、線管、線槽、橋架、燈具、開關、插座、絕緣油、低壓電器等。3、設備和材料在使用前應做必要的試驗和檢驗。包括各種設備的開箱檢驗、電氣試驗；各種斷路器的外觀檢驗、調整及操作試驗；各類電器、設備的型號、規(guī)格檢查驗收。并作好記錄。認可定點廠產品，非定點廠產品嚴禁使用。5、電工產品必須經過中國電工產品認證委員會的安全認證，上面帶有安全認證標志（長城標志）。進口的電工產品必須附有國家商檢局的質量檢6、進場材料、設備經檢查驗收合格后應填寫“電氣設備、材料合格證、試驗單匯總表”；設備開箱檢查后應填寫“設備開箱檢查記錄”。二、電氣設備試驗、調整記錄1、電氣設備試驗、調整主要包括高壓電氣裝置及其保護系統(tǒng)；發(fā)電機組；蓄電池；具有自動控制系統(tǒng)的電機及電加熱設備；各種音響、訊號、監(jiān)視系統(tǒng)；樓宇自控綜合布線；消防、共用天線、電視、計算機系統(tǒng)等。2、試驗、調整應按系統(tǒng)進行。主要內容有：各個系統(tǒng)設備的單項安裝調整試驗記錄，綜合系統(tǒng)調整試驗記錄，設備試運轉記錄；大型公共建筑一、二類建筑及重要工程的全負荷試驗記錄；一般民用住宅工程的照明全負荷24小時試驗記錄。3、單位工程的建筑電氣各系統(tǒng)的安裝調整試驗記錄必須按系統(tǒng)收集齊全歸檔。建設單位分包的工程由建設單位按專業(yè)收集齊全交總包單位整理三、絕緣、按地電阻測試記錄1、絕緣電阻測試主要包括電氣設備本體的帶電部分與非帶電部分的絕緣電阻測試記錄；動力、照明系統(tǒng)相與相之間、相對零、相對地及零線與地線的絕緣電阻測試記錄。2、接地電阻測試主要包括設備、系統(tǒng)的防雷接地、保護接地、工作接地及防靜電接地的接地電阻測試記錄。測試記錄中應附有示意圖說明。3、絕緣電阻的測試是按電源回路決定。接地電阻的測試是按接地點決定，因此，測試的項數要與圖紙中的電源回路和接地點數相符，如有缺、漏，應及時補測。4、因測試絕緣電阻要求阻值越大越好，而測試接地電阻則要求阻值越小越好。所以，測試記錄中，電阻單位不能混用。絕緣電阻應用MΩ,接地電阻應用Ω。四、隱蔽工程記錄電氣安裝應做隱蔽工程記錄的項目主要有：暗埋在地下和結構內的各種電線管道、套管、電纜；接地裝置；利用結構鋼筋做的避雷引下線；供電氣安裝用的各種預埋件；不能進人吊頂內的各種電線管道、線槽、橋架等。驗收檢查的內容主要包括：所用材料的品種、規(guī)格、敷設位置、標高、連接和固定方式；焊接、防腐、保護層的質量；與其它管線的位置關系等。電氣工程隱蔽記錄應填寫分項工程名稱、圖號、隱蔽日期、隱蔽部位、內容及檢查情況，在附圖中標明施工的實際位置及分部情況。并及時請業(yè)主和監(jiān)理代表簽字認可。第二十八條通風與空調工程通風與空調工程中，空調水系統(tǒng)中的管道、設備按暖衛(wèi)工程技術資料執(zhí)一、材料、設備出廠合格證1、通風、空調工程主要材料包括：各種金屬和非金屬管材、管件；風管及部件制作和安裝所使用的各種板材、型鋼；防腐、保溫、隔熱材料；焊條；各種閥門、襯墊、柔性軟管及加工預制件；各類液面計、流量計、壓力計；過濾器；以及安裝附件如連接鉚釘、螺栓、法蘭、風口、散流器括冷卻水泵、冷凍水泵、深井水泵等）、空調器（包括非獨立式空調機、風機盤管空調器、立柜式空氣調節(jié)機組、分離式空氣調節(jié)機組、窗式空氣調3、以上材料、設備必須有出廠合格證。對有特殊要求的材料、設備，如消防、防火、空氣凈化等，還應有生產許可證、質保書等有關資料和法定檢測單位證明。4、設備進場后，應會同業(yè)主、監(jiān)理代表進行開箱檢驗，將檢驗結果填入“設備開箱檢查記錄表”，三方代表簽字蓋章后，作為設備技術檔案。二、空調調試報告1、空調系統(tǒng)安裝竣工后，應由建設單位委托市（?。┙ㄖこ藤|量監(jiān)督檢測中心對空調安裝工程質量進行檢測，出具檢測報告。2、系統(tǒng)調試前，應作各項設備的單機試運轉記錄。對于直流式新風系統(tǒng)、除塵系統(tǒng)、恒溫恒濕、潔凈空調系統(tǒng)，如設計有要求，還應作主要設備本體特性檢查測定。3、空調調試報告，施工單位應作的內容是：通風空調系統(tǒng)風量測定報告；室內風口風量測定報告；通風空調系統(tǒng)風量平衡報告；通風空調系統(tǒng)調整測定報告。其它內容，設計和業(yè)主有要求時，可另行增加。如噪聲、室內靜壓、溫度、濕度、潔凈度等等。4、聯(lián)合試運轉的測定和調試內容應齊全，對其調試效果應有過程和終5、有特殊要求的重要工程，如恒溫、恒濕車間、醫(yī)院手術室、特殊貯藏室、人防工程等，應按專門的規(guī)定及要求進行檢查、測試并做好記錄。三、制冷系統(tǒng)管道試驗記錄制冷系統(tǒng)管道試驗分強度、嚴密性試驗和工作性能試驗。1、強度、嚴密性試驗記錄包括閥門、設備及系統(tǒng)各方面的強度、嚴密性試驗資料。水系統(tǒng)部分按暖衛(wèi)工程資料要求執(zhí)行。2、工作性能試驗記錄包括管件及閥門清洗、單機試運轉、系統(tǒng)吹污、真空試驗、檢漏試驗及帶負荷試運轉。四、隱蔽工程驗收記錄凡敷設在暗井道或不能進人的暗管溝與吊頂內，或被其它工程（如設備外砌磚墻、管道及部件外保溫隔熱等）所封閉掩蓋的通風、空調工程項目，都應作隱蔽工程驗收記錄。驗收檢查的主要內容有：管道的標高、坡度、坡向、基層處理及接頭情況；支、托、吊架的位置及安裝固定情況；設備的位置、方向、節(jié)點處理情況；管道和設備的互相連接情況；保溫、隔熱、防腐、防滲漏、防結露處理的情況及效果。風管及配件嚴密性試驗、清洗和吹掃情況、閥門試壓等的結果，也應記于隱蔽工程驗收記錄中。第二十九條電梯安裝工程電梯安裝工程資料的表格形式和內容，應按武漢市電梯檢測中心的要求一、電梯安裝工程自檢記錄自檢記錄包括安裝過程中每道工序的自檢、互檢、專業(yè)檢查記錄；各有關部位、回路的絕緣電阻、接地電阻測試記錄；電梯的空、滿、超載試運行記錄；各部位、各系統(tǒng)的調整、試驗報告。二、變更設計證明文件及變更部分實際施工圖三、電梯出廠合格證、設備開箱檢查記錄電梯出廠合格證及電梯設備的隨機文件，必須齊全。其中包括裝箱單、產品合格證、電梯機房井道圖、電梯電氣原理圖、電氣布置圖、部件安裝圖、安裝調試說明書、使用說明書、文件目錄、備品備件目錄等。設備開箱檢查應對照裝箱單逐項檢查，并做好記錄。四、武漢市電梯檢測中心檢測報告五、電梯安裝工程分部質量檢驗評定報告六、電梯準用證第三十條由我司承接的新建、改建、擴建的建筑工程，都必須按本辦法的規(guī)定，由項目經理部技術負責人主持組織人員編制完整、準確的竣工第三十一條竣工檔案的內容：報送武漢市城建檔案和建設單位的，按《武漢市